招标公告
1、招标人：西安中央文化商务区控股有限公司-CCBD项目
2、招标项目名称：华润悦玺项目消防、通风防排烟安装工程
3、招标项目概况：
3.1项目地址：陕西省西安市雁塔区曲江新区雁展路以南、长安南路以东、汇新路以西
3.2项目概况：华润悦玺项目总建筑面积约为249756㎡，地上建筑面积约为175756㎡，地下建筑面积约为74000㎡。
3.3招标范围：据项目全套施工图纸、变更及开办计划所述工程范围及内容完成所需之消防安装工程的供应、安装，完成消防系统深化设计，完成系统调试及试运行，完成项目整体消防报验及验收，完成操作培训和售后服务等。工作内容包括但不限于：1、负责火灾报警系统（控制主机、探测器、模块、警铃、破玻、应急广播设备、消防专用电话控制设备等）的深化设计、供应及安装、调试和联动调试（若甲供材料，则负责安装）；2、负责漏电火灾报警系统（主机、探测器、模块等）的深化设计、供应及安装、调试和联动调试（若甲供材料，则负责安装）；3、负责防火门监控系统（主机、门磁、模块等）的深化设计、供应及安装调试和联动调试（若甲供材料，则负责安装）；4、负责消防电源监控系统（主机、感应器、模块等）的深化设计、供应及安装、调试和联动调试（若甲供材料，则负责安装）；5、负责消防水系统（水泵、消火栓、阀门、喷淋等）的深化设计、供应及安装、调试和联动调试（若甲供材料，则负责安装）；6、负责消防通风排烟系统（风机、风阀、风管、风口等）的深化设计、供应及安装、调试和联动调试（若甲供材料，则负责安装）；7、负责气体灭火系统（主机、探测器、储气罐等）的深化设计、供应及安装、调试和联动调试（若甲供材料，则负责安装）；8、负责防火卷帘、挡烟垂壁的深化设计、供应及安装、调试和联动调试（若甲供材料，则负责安装）；9、负责消防工程施工的成品保护工作；10、负责防火门监控设备的制作、供应、成品运输至发包人指定地点（含包装、装货、运输、卸货等）并安装、调试；11、负责消防控制室报警主机及联动控制柜到各栋报警设备及联动控制设备线路敷设、接驳、调试；12、负责装于综合机电设备/材料（如风管/水管）上的消防设备到消防系统的管线施工；13、负责消防水泵安装，消防水泵、控制柜为甲供，安装时厂家配合指导安装及调试运行；14、负责消防水箱出水口管道预留法兰盘之后的消防管道及配件采购及安装，且负责与消防水箱出水口管道预留法兰接口的碰头工作（以消防水箱出水管道法兰盘接口为界，出水管道法兰盘接口之前的屋顶消防水箱及进水管道、液位控制阀、溢水泄水管道及阀门、出水管道预留法兰接口等的采购及安装由标段主体普通水电单位负责实施）；15、负责灭火器等分体式灭火装置的采购及安装；16、负责完成消防控制室设备、屋面管道设备与接地系统接驳；17、负责应急照明集中电源配电箱采购及安装调试（应急照明集中电源控制箱需与总包应急照明相匹配）；18、负责消防设备进出管线穿墙的防火封堵；19、负责地库出入口15米范围内管道进行电伴热的处理，屋面明露消防水管的电伴热施工，屋面水箱间的采暖措施。20、负责增压稳压设备的安装；消防巡检柜的安装，巡检柜要求与消防水泵配套兼容；21、抗震支吊架的供应和安装，依据质检站验收要求及设计图纸对相关应设置抗震支吊架的管线进行抗震支吊架深化设计及安装，招标清单中的工程量为暂定数量，投标方需按设计图纸进行深化设计，承包人应在报价中明确抗震支吊架供应综合单价，结算时按实际工程量结算；22、负责与消防系统相关的消防标志及标识施工；23、负责消防部门所要求的专项检测（包含防火封堵检测（若有）、节能检测（若有）、电气检测（若有）、消防检测等）并获取检测报告，且负责搜集其他各分包单位与消防有关的专项检测报告并对其他单位资料合规性负责，且承担因消防检测所产生的一切费用；24、负责出具相应产品合格证等检验报告；25、负责组织消防验收并确保验收通过。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 消防工程 | 西安曲江新区CCBD232亩综合体项目-1期 | 标段一 | 100000.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：总价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 公司业绩 | 近三年在西安地区有与华润、万科、中海、保利、龙湖等国内知名品牌开发商合作的类似工程业绩，合作项目不少于2个；且合作良好无不良履约记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件，无故不办理结算的视为资格预审不合格。公司三年内无不良业绩，营业执照、相关资质在有效期内。 |
| 公司资质 | 报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构；具备国家行政主管部门颁布的消防设施工程专业承包一级资质。税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件，企业要求为一般纳税人。 |
入围供应商数量：上限5
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 商业承兑汇票 | 100.00 | 具体支付方式以合同为准 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：
电话：邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
