第二人民医院BT建设招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）

所属地区	广东省-清远市-英德市	发布时间	2013/8/23
招标业主	英德市英红镇人民政府 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	深圳市建星项目管理顾问有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

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********查看详情4">1 ．招标条件
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本招标项目英德市第二人民医院BT建设项目己由英德市人民政府批准采用以投融资 - 建设 - 移交（ BT ）方式进行投资建设，招标人为英德市英红镇人民政府。项目己具备招标条件，现对该项目的投融资-建设-移交（BT）进行公开招标。

********查看详情5">2 ．项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的项目名称：英德市第二人民医院BT建设项目。

2.2 本次招标项目的建设地点：英德市英红镇岭南路北侧，规划用地面积52252.29平方米。

2.3 本次招标项目的规模：英德市第二人民医院BT建设项目，项目建设总投资约12000万元。总建筑面积40907.72平方米。建设门诊部、住院部、手术室、产房、影像科、医务人员周转房以及洗衣房、门卫室等配套工程。项目回购主体：英德市英红镇人民政府，同时英德市英红镇人民政府划定一块评估价相当于BT投资总额的地块作为BT项目回购担保。

2.4 本次招标项目的投资金额：约 12000 万元，其中本项目工程建安工程费（不含预备费）约为 10000 万元，由中标人投融资，优先由政府财政统筹资金回购，具体回购方案详见另外签订的《BT工程回购协议》。BT项目投资人中标后须提供部分资金作为BT项目启动资金。启动资金为建安工程费的5%，不计算回报，按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算利息（启动资金利息产生的税不用BT项目投资人承担），启动资金在BT项目合同签订后一个月内提供，相应项目竣工验收后1年内返还。规划、设计、勘测、拆迁赔偿费、征地费、研究试验费、评估费、甲方建设管理费、监理费、设备采购费、工程建设其他费等费用约为 4000 万元，不列入回购总额，由政府直接投资。

2.5 本次招标项目的指导和协助部门：英德市发展和改革局、英德市财政局及英德市住房和城乡建设局等单位。

2.6 本次招标项目的计划建设期：计划建设期为 24 个月（ 720 日历天），计划开工日期为 2013 年 10 月 01 日，计划交工日期为 2015 年 09 月 31 日。

具体开工时间以监理工程师下发开工令日期为准。

2.7 本次招标项目运作方式：根据英德市发展和改革局文件的意见，项目建设采用BT方式，具体立项批复文号为：英发改资[2013]172号文）。中标人负责项目建设的投资和建设工作（包括项目融投资、项目施工、不包括征地拆迁、项目前期、勘察设计、施工图审查、项目造价咨询、设备采购、监理工作），项目验收合格交工或竣工验收后3年以内回购（根据政府财政资金情况，可提前回购）。

2.8 本次招标项目的内容：英德市第二人民医院BT建设项目的投资、建设与移交。

2.9 本次招标项目的工程建设范围：中标后BT项目投资人负责完成英德市第二人民医院BT建设项目的投融资、建设与移交工作。并承担对项目业主应承担的义务和责任。BT项目投资人的工作包括：

（1）项目的融资阶段

①并确保具备足够的技术人员。

②进行项目融资，筹备项目实施的所有费用。

********查看详情2">（2）勘察阶段

本项目勘察单位由招标人另行委托。

********查看详情3">（3）设计阶段

本项目设计单位由招标人另行委托。

（4）项目的施工阶段

①所有项目施工的统筹与协调，施工的组织与管理，施工质量、施工进度及施工安全的控制；做好施工期间的所有资料（施工报批资料、试验资料、变更资料、现场签证资料、结算资料及竣工验收资料等）的存档工作。

②配合招标人办理施工许可、安全质量监督的申请报批、交通分流等有关报批手续。

③ 负责办理概算（预算）批复完成之后至项目竣工验收完成期间的造价文件编制、规划验收、施工报建、消防报建等各项报批手续。

④ 承担工程质量、工程安全责任，接受并配合政府职能部门及相关监管部门的财务审查、审计及工程质量安全等监督检查。

********查看详情5">（5）项目移交阶段

项目移交阶段工作，包括项目移交及项目施工期间的所有资料移交，办理项目移交的有关手续。

其中以下内容不纳入本次招标范围：（1）项目的施工监理咨询服务；（2）项目造价咨询服务；（3）施工图审查咨询服务；（4）项目的勘察设计服务；（5）管线迁移。

2.10 本次招标项目的质量要求：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。

********查看详情0">3 ．投标人资格要求

********查看详情6">3.1 投标人可以是独立法人，也可以是两个法人组成的联合体。联合体以一个投标人的身份投标，但须以主要出资单位为投标主体（联合体投标的，须提供联合体协议，见3.5款）。

3.2 投标人须具备与融资项目规模相适应的能力、管理水平先进、专业技术力量雄厚、业绩突出、信誉良好；且须以自有资金和中长期融资能力作为项目建设保障，不得搞项目反担保：投标人自有资金额度应不少于BT投资额的30％。投标人须同时具备房屋建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质，且注册资金满足相关规定；还必须满足项目招标文件或合同文件约定的其他条件。投标人拟派项目负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师，且具备中级或以上职称及安全生产考核合格证（B类）。本市以外的投标人必须已在清远市住房和城乡建设局办理有效的分支机构年度备案登记手续或在英德市住房和城乡建设局办理有效的单项备案手续；

3.3 申请人近两年内没有因腐败欺诈行为而被市级或以上建设行政主管部门宣布取消投标资格和近两年在清远地区的建设项目未有任何诉讼处罚、通报批评等情况。

3.4 如投标人为联合体的，联合体主办人应被授权代表联合体各成员处理工程投资、建设管理和施工总承包过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。

3.5 如投标人为联合体的，联合体成员之间签订的联合体协议书及联合体成员单位法人代表授权书原件应随投标书一起递交。

3.6 投标人在送交投标文件时必须承诺投标文件中所提供的相关资料与该投标人报名时申请文件中的内容保持一致。

3.7 投标人必须与工程建设监理单位没有任何隶属关系。

3.8 投标人中标后必须：

3.8.1 在招标人发出中标通知书后30工作日内须与招标人签订BT项目合同，BT项目签订施工合同时,中标人向招标人提交合同价10%的银行履约保函或担保公司保函。

3.8.2 本项目工程建安工程费，由BT项目投资人投融资并直接管理使用。

3.8.3 提供切实可行的季度、年度建设资金使用计划以及实现投资计划所采取的保证措施，以保证工程用款所需资金及时到位、足够支付。对不符合该资金使用计划的资金使用、建设期资金成本由投标人承担。

3.8.4 中标人须按月向招标人提供工程进度款的支付情况说明。对工程相关单位的工程进度款支付，须按相关工程合同的约定执行，不得违约拖欠。

3.8.5 本项目不允许转包。

3.8.6 保证在施工管理过程中，中标人不会因拖欠民工工资而产生纠纷。

3.9 为证明投标人具有投资建设实力，投标人在投标时应提供以下资料：

3.9.1 投标人的金融机构对本项目的投资支持承诺和意向；

3.9.2 投标人银行资信审查情况。

3.10 投标人工程管理能力要求：

3.10.1 中标人在中标后须建立相关专业人员组成的满足本工程建设需要的项目管理机构。

3.10.2 中标人应与本工程建设相关单位签订安全生产责任协议书、文明施工责任协议书、廉洁协议书等；制定工程建设质量管理办法、关于工程建设期间的治安消防工作管理细则等，并向招标人备案。

3.10.3 招标人负责组织竣工验收，监督中标人解决验收中的工程质量问题及质保期的工程质量问题。竣工验收后负责上报并通过政府相关管理部门备案。

3.10.4 中标人对已通过竣工验收后的工程，应负责按市和国家有关规定将竣工档案、物品、设备操作维修手册、质量保修书等有关竣工资料提交给招标人，并协助招标人向政府相关管理部门报送有关项目档案。

3.11 开标前投标人提供人民检察院机关查询行贿犯罪档案结果告知函原件（单独递交）。查询范围：投标人、投标人法定代表人、项目负责人（联合体参加投标时，联合体各方均需提交）。

********查看详情2">4 ．招标文件的获取

4.1 请于 2013 年 08 月 23 日至 2013 年 08 月 29 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 14:30 时至 17:00 时（北京时间），在英德市建设工程交易中心报名室（英城金子山一号路住建局六楼）购买招标文件。若在上述报名期间内报名投标人数不足3家，则报名日期顺延3日。

4.2 招标文件及其他资料每套售价 500 元，售后不退。

4.3 报名资料：申请人必须到英德市建设工程交易中心报名，逾期不受理。报名时应提交下列资料（提交复印件，原件备核）： ①报名申请表（可在英德市住房和城乡建设局网站：www.ydszj.gov.cn/下载)一式两份，单独递交；②联合体协议书及其公证书原件（仅联合体参加投标时须提交）；③企业法人营业执照副本（联合体参加投标时，联合体各方均需提交）；④企业资质证书副本；⑤企业安全生产许可证副本；⑥拟派项目负责人的注册建造师证书；⑦拟派项目负责人安全生产考核合格证（B类）；⑧法定代表人证明书及法定代表人二代身份证复印件； ⑨授权委托书及授权委托人二代身份证复印件。以上项资料复印件须加盖投标单位印章，并用A4纸规格按顺序一式两份装订成册。