| 项目名称 | 珠海正菱城市资源运营有限公司物业招租（共2个标的）（第三次） | 项目编号 | *******查看详情C-1 |
| 转让（委托）方 | 珠海正菱城市资源运营有限公司 | 转让（委托）方联系方式 | 133*****353 |
| 公告开始日期 | 2021年07月27日 | 公告截止日期 | 2021年08月09日 |
| 批准机构 | 珠海市香洲正菱控股有限公司 | 交易方式 | 中国采招网（bidcenter.com. cn）?网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 详见《租赁物业明细表》 | 报价幅度 | 详见《租赁物业明细表》 |
| 经营期限 | 详见《租赁物业明细表》 | ||
| 项目概况 | 招租物业共26处，建筑面积约2363.46平方米，履约保证金为3个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1.意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞买，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。2.交易中心只负责组织交易，标的物的交接由出租方和承租方自行办理。3.标的物以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。4. 竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户。没有成交的意向承租方的竞价保证金，按照珠海市公共资源交易中心相关规定退还；确定为中标人的竞价保证金，在其签订了租赁合同，且交纳了履约保证金后，方可申请退还保证金。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。5.此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价（详见附件《租赁物业明细表》）。6. 在同等条件下原承租方享有优先承租权。7.承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，出租方有权收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。8.承租履约保证金（押金）为三个月的租金（中标价为准），承租方必须于收到中标通知书10个工作日内签订租赁合同，并将履约保证金于当日内转账至出租方指定账户。待合同期满承租方无任何违约的情况下，结清所有费用之日起10个工作日内将履约保证金无息退还给承租方。9.装修免租期约定：原承租方中标则无免租装修期；非原承租方中标的免租装修期详见《租赁物业明细表》。承租方须提交装修方案给出租方备案，不得破坏租赁标的物的主体结构。装修期间的有关责任风险和装修费用由承租方承担，承租方应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。10. 承租方不得擅自分租、转租、转借或擅自改变房屋用途。11.租赁期间，如承租方逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。12.承租方必须获得合法的相关证照，同时须配备符合其经营所需的消防设备设施，且通过消防部门验收合格，方可进行经营活动。13. 特别提示：（1）如果原租户在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起30天内搬离原租赁场地，并协助出租方前往市工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。（2）列入我司失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。14.其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》和《安全生产责任书（范本）》。15.现场勘探时间：2021年7月29日至30日上午9至12时，下午3时至5时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：林生，联系电话133*****353。意向承租方须联系出租方对标的进行现场查勘并确认。参加现场查勘的意向承租方是法人代表的，提交身份证复印件，原件备查；非法人代表的，需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件，原件备查。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 在中国大陆境内依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 网络竞价 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2021年08月09日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2021年07月27日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2021年08月09日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2021年08月09日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2021年07月27日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2021年7月27日9时至2021年8月10日10时30分；限时报价期：2021年8月10日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 陈小姐、杨先生、于小姐、王先生 | 交易机构联系电话 | ****-*******查看详情、*******查看详情、*******查看详情、*******查看详情 |
| 交易机构传真 | ****-*******查看详情 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
朝阳路115号102房.jpg
海燕路3号1302房1.jpg
海燕路3号1302房2.jpg
房屋租赁合同范本.doc
租赁物业明细表.xls
产权交易部网络竞价竞买人操作手册.pdf
