广州市海珠区东风小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市海珠区东风小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-154141
（三）预算金额：164,400.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（一）服务内容 1.校园内各场室、地面、卫生间、排污渠的清洁、保洁。 2.校园绿化、生物园的维护、种植、修剪、淋水、施肥、喷药等。（从2022年1月起） 3.除四害消杀服务。 4.校内水电、门窗、管道疏通维护维修。 （二）服务要求 1.清洁人数3人。 2.在校清洁服务工作员工，须持有相关技能证书(上岗证)，成交供应商提供员工在校清洁服务期间的相关合法有效证明（包括：劳动合同、社保缴费等）。供应商提交响应文件时提供每位派驻服务人员的社保证明、上岗证及相关岗位资格证及对应的岗位培训证明复印件，以保证服务人员的服务水平和服务质量。 3.成交供应商须与采购人共同确定各类服务人员的岗位设置和岗位职责。成交供应商拟派驻本项目的服务人员须具备较好的思想、业务素质高、健康状况良好，无精神病史。 4.成交供应商遵守国家规定的劳动法用工，为保障合法用工和劳动者权益，员工每周工作小时为40小时；如有加班和法定节假日值班应按劳动法规定支付员工的工资。供应商提交响应文件时应提供依法核算的支付员工收入说明。 5.成交供应商应按政策执行，安排每个员工每年5天的年休假、国家规定的11天节日加班费等费用，如发生劳资纠纷、计生等责任的，由成交供应商自行承担。 6.★成交供应商须按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定，为拟派驻本项目的服务人员办理广州市企业社会保险（基本养老保险 、生育保险 、失业保险 、工伤保险 、基本医疗保险 、重大疾病医疗补助）。 7.★成交供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。 | 东风小学物业管理服务：资格要求：1符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。2中华人民共和国境内注册的企业法人和事业单位法人；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。招标范围1采购内容确定1家中标供应商，为采购人提供物业管理服务。2政策要求中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）；中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、资格要求：1符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。2中华人民共和国境内注册的企业法人和事业单位法人；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。二、政策要求中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）；中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保 |
（五）议价发起时间：2021年07月27日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式采购单位：广州市海珠区东风小学
2021年07月27日
