中骏·愉景湾房建工程招标公告

福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招 标 文 件专用本（试行）（经评审的最低投标价中标法）（20013年南安版）招标项目名称： 中骏?愉景湾房建工程　 招 标 编 号 ：南建标[2013]204号　　招 标 人：南安骏宏房地产开发有限公司（盖单位公章）招标代理机构： 福建建龙工程咨询有限公司 （盖单位公章）招标文件开始发出日期：2013年9月16日《专用本》使用说明（一）本招标工程的招标文件由《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本通用本》和本《专用本》组成。《通用本》由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。（二）本招标工程《专用本》是招标人根据招标项目的特点和实际情况对招标项目做出的专门约定。《专用本》是本招标项目招标文件的组成部分，招标人和投标人应当将《专用本》与《通用本》配合使用。有关招标文件《通用本》和《专用本》相互关系的约定详见《通用本》编制说明。（三）招标人编制《专用本》时，原则上应当按照《专用本》示范文本的格式和内容填写，《专用本》中带下划线的空格由招标人根据招标工程的实际情况和要求填入具体内容。（四）对于公开招标项目，招标人应按本《专用本》第一章招标公告的格式和内容编制招标公告，并按有关规定在出售招标文件之前在媒体上刊登。在媒体上刊登的招标公告内容应与《专用本》上招标公告的内容一致。（五）《评标细则》为本《专用本》的组成部分，应与《专用本》同时编制和发布。（六）《工程量清单》和《招标项目图纸》均为本《专用本》的组成部分，应与《专用本》同时发给投标人（潜在投标人）。（七）对于邀请招标项目，第一章的“招标公告”改为“投标邀请书”，并对《招标公告》第1条和第4条的内容作相应修改。目录《专用本》使用说明………………………………………………………………………………………2一、投标邀请书（对应《通用本》第一章投标邀请书）………………………………………………4二、投标须知前附表（对应于《通用本》一投标须知前附表）………………………………………6三、合同专用条款数据表（对应于《通用本》四专用条款中的“合同专用条款数据表”）………11四、招标项目概况和说明（对应于《通用本》六招标项目概况和说明）…………………………15五、招标项目专用经济技术要求（对应于《通用本》七、八、九、十）……………………………16六、工程量清单（对应于《通用本》十三招标项目工程量清单）（另册提供）……………………20七、招标项目图纸（对应于《通用本》第六章招标项目图纸）……………………………………20（一）招标项目图纸清单…………………………………………………………………………………20（二）招标项目图纸（另册提供）………………………………………………………………………20八、投标文件格式补充……………………………………………………………………………………21（一）资格标补充格式……………………………………………………………………………………22（二）技术标封面、包封封面格式（对应于《通用本》第七章投标文件格式第二部分（二）技术标封面、包封封面格式）……………………………………………………………………………22（三）商务标格式补充……………………………………………………………………………………22九、《通用本》补正…………………………………………………………………………………………23通用本补正数据表…………………………………………………………………………………………24十、评标细则（对应于《通用本》第八章评标细则）………………………………………………25一、投标邀请书〔对应于《通用本》第一章投标邀请书〕1、招标条件 南安骏宏房地产开发有限公司 的招标编号为南建标[2013]204号的 中骏?愉景湾房建工程 已由 南安市发展和改革局 批准建设，建设资金来自 自筹 ，委托的招标代理单位为 福建建龙工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对对该项目的施工进行 邀请 招标，选定承包人。本次招标采用网上发布公告、网上下载标书、网上答疑、网上匿名投标。邀请投标单位如下： 中天建设集团有限公司、福建省桃城建设工程有限公司、福建省惠裕建设工程有限公司 。2、项目概况和招标范围2.1 建设地点：南安市江北大道北侧、湖滨南路南侧、湖滨西路东侧、纵二路西侧；2.2 工程建设规模：项目总用地面积52719㎡，总建筑面积约215332.06㎡，其中地下建筑面积30100㎡，地上建筑面积185232.06㎡，总投资额约35000万元；2.3 招标范围和内容：本工程划分为两个标段，第一标段包括5#-12#楼及地下室，总建筑面积约121710.7㎡,投资额约21070万元；第二标段包括1#-4#楼、13#-18#楼，总建筑面积约93621.36㎡,投资额约13805万元；具体详见本招标工程预算书及施工图纸；2.4 工期要求：每个标段均 525 日历天，其中各关键节点的工期要求为 无 ；2.5 工程质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格质量标准；2.6 根据南委办[2010]15号文件，本工程实行《南安市工程建设远程信息监控系统管理》。3、本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。投标人可于2013年9月16日至开标前登陆“泉州市建设工程招标投标信息网”（网址：www.qzzb.gov.cn）和网站“南安市公共资源交易中心”（网址http://www.nazbcg.com/下载招标文件，招标文件（含资格审查文件、工程量清单、电子文本）每份人民币200元；招标图纸统一出售(如有需要,请与招标代理机构人员联系,电话:****-********查看详情)。截标前仍可购买标书参加投标。投标人应持iKey在网站“南安市公共资源交易中心”登记资信档案、进行加密和身份认证，从而在招投标过程中实现电子签章要求。截标前仍可登记资信档案参加投标。未按规定登记资信档案并实现电子签章、加密、身份认证的单位不得参与本次投标。本次招标不接受书面投标。4、投标人资格要求4.1 须具备建设行政主管部门核发的壹级以上[含壹级]房屋建筑工程施工总承包建筑企业资质等级及以上的法人。根据《关于印发进一步加强建设市场管理的暂行规定的通知》（南建[2009]25号文）的规定，参与本工程投标的人应按该文件规定在开标前办理了本工程欠薪保障手续。4.2 根据南监【2010】5号文件，本工程实行工程建设远程信息监控系统管理。4.3 投标人拟担任本工程的项目负责人应具备不低于壹级建筑工程专业建造师（含未满60周岁临时执业建造师）资质（须经年检合格），并具有安全生产考核证书B证。4.4 本招标项目 不接受 联合体投标。4.5 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求： 不要求　。4.6 资格审查内容和标准的其他要求详见招标文件《通用本》第二章的投标须知和《专用本》的投标须知前附表及评标细则，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。5、本招标项目采用 经评审的最低投标价中标法 的评标办法。6、投标人在提交投标文件时应按照招标文件有关规定提供人民币 10 万元的投标保证金。投标保证金从企业所在地基本帐户以电汇、转帐的形式于2013年10月8日17:00前汇到南安市建设工程交易中心指定帐户（投标保证金凭证不得注明工程名称）。未按规定缴交投标保证金者视为自动弃权。7、投标文件提交的截止时间为2013年10月9日9时00分（北京时间），提交方式：投标人通过iKey登陆网站,编写投标文件进行电子签章，并采用数字信封技术对投标资料进行加密，上传投标文件至中心数据库并设置解密时间。开标前投标文件可以撤销重新上传。投标人的法定代表人带本人身份证或其委托的代理人（应随带授权委托书及本人身份证）应当参加开标程序，并现场核验身份。投标人未按规定的时间和地点参加开标的，视为自行放弃抽取中标候选人资格。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目负责人应当持注册建造师证书（含未满60周岁的临时执业建造师）原件和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件的收据。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。招标人：南安骏宏房地产开发有限公司地址：泉州市丰泽区城东海峡体育馆C栋商务楼邮编：362000联系人：李小姐 电 话：139*****322 招标代理机构：福建建龙工程咨询有限公司地址：泉州市田安北路武夷花园文昌大厦11楼 邮编：362000联系人：小黄 电 话：****-********查看详情 投标保证金银行帐号：开户名称：南安市建设工程交易中心；开户行一：中国民生银行股份有限公司泉州南安支行，帐号一：********查看详情8 ；开户行二：南安建行，帐号二：********查看详情********查看详情7891；开户行三：中国银行南安支行营业部，帐号三：********查看详情9489；开户行四：南安市邮政局邮政储蓄专柜，帐号四：********查看详情********查看详情01。以上四个账号由投标人任选一个。交易中心名称：南安市建设工程交易中心 地址：南安市成功街交通大厦南安市行政服务中心四楼南安市建设工程交易中心预存工资保证金专用户（须提前预存再到住建局窗口办理欠薪保障手续）：开户银行：福建南安农村商业银行东区分理处；开户名称：南安市建设工程交易中心；账号：********查看详情********查看详情000610。二、投标须知前附表（对应于《通用本》一投标须知前附表）说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2） 如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容11.2本招标项目招标人和招标代理机构招标人：南安骏宏房地产开发有限公司地址：泉州市丰泽区城东海峡体育馆C栋商务楼联系人：李小姐 电 话：139*****322招标代理机构：福建建龙工程咨询有限公司 地址：泉州市田安北路武夷花园文昌大厦11楼联系人：小黄 电 话：****-********查看详情21.3本招标项目名称招标项目名称：南安中骏?愉景湾房建工程招标编号：南建标[2013]204号31.4本招标项目建设地点南安市江北大道北侧、湖滨南路南侧、湖滨西路东侧、纵二路西侧41.5本招标项目建设规模项目总用地面积52719㎡，总建筑面积约215332.06㎡，其中地下建筑面积30100㎡，地上建筑面积185232.06㎡，总投资额约35000万元。52.1招标范围和内容本工程划分为两个标段，第一标段包括5#-12#楼及地下室，总建筑面积约121710.7㎡,投资额约21070万元；第二标段包括1#-4#楼、13#-18#楼，总建筑面积约93621.36㎡,投资额约13805万元；具体详见本招标工程预算书及施工图纸。62.2工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准72.3工期要求每个标段均 525 日历天，其中各关键节点的工期要求为 无 。82.4承包方式实行包工包料方式按固定总价承包。93.1资金来源自筹104.1合格投标人资格条件1、本项目采用 资格后审 方式对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。2、投标人应当按招标文件第二章投标须知及投标须知前附表和第七章投标文件格式之第一部分资格标中规定的格式和内容提交资格标。3、招标人对投标人的企业资质、项目负责人资质要求及其他合格投标人条件详见招标文件《评标细则》。4、欠薪保障已按南建[2009]25号办理。114.2是否接受联合体投标招标人 不接受 联合体投标。126踏勘现场和投标预备会招标人 不组织 踏勘现场。招标人 不召开 投标预备会。138招标文件的澄清投标人要求招标人对招标文件予以澄清的时间为2013年9月22日12时00分（北京时间）之前。投标人要求招标人对招标文件予以澄清的方式为b （a、b）：a记名方式，适用于记名发布招标文件项目；b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目，投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人，并可通过下列形式提交：网站：http://www.nazbcg.com/。设置答疑专栏，投标人将疑问传至网站答疑专栏，由招标人或代理单位编写招标答疑，并进行电子签章，上传网站答疑专栏，供投标人查阅下载。招标人对投标人要求澄清的答复或招标文件的修改、补充内容发布的方式为 b（a、b）：a登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目；b不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人领取补充招标文件的时间为2013年9月 22日15时00分至17 时00分止（北京时间），方式为登入到下列网站下载：网站1：泉州市建设工程招标投标信息网（http://www.qzzb.gov.cn/）网站2：南安市招标采购中心http://www.nazbcg.com/1411.2.1资格审查方式和《资格标》提交时间本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。在递交投标文件的同时，投标人法定代表人(或授权代理人随带授权委托书及本人身份证)带本人身份证及拟派出的项目负责人应当持注册建造师证书（原件）和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件的发票，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。采用资格后审方式的，《资格标》与《商务标》、《技术标》（如有）同时提交。1511.2.2标段划分本招标项目标段划分为：　本项目划分为两个标段　；划分标段的，招标人允许投标人资格审查申请的标段数量：　两个标段。招标人允许投标人投标的标段：　两个标段　。招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量：　两个标段　。1613.3技术标本招标项目招标人 不要求 投标人提交技术标。1715.1投标有效期投标截止期后 60 日历天。1816投标保证金投标保证金金额：10万元人民币；投标保证金提交方式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式（不得注明投标工程名称及招标编号，并保证不重复使用），汇到招标公告（或投标邀请书）中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据（扫描件）与资格审查申请书同时提交。投标保证金递交：应于2013年10月8日17:00时前汇到指定账户，以实时银行对账单为准，逾期视为自动弃权。投标保证金有效期：截止到投标有效期满后30天。1917.1投标文件份数商务标：一份技术标（如有时）：本工程不要求提供资格标：一份2018.4商务标、技术标（如有）和资格标的总包封和标志规定商务标、技术标（如有）和资格标的总包封和标志规定要求的方式为　c（a、b、c）：a、商务标（含工程量清单计价文件相应的电子文档）、资格标分别按《通用本》投标须知第18.2款规定包封，技术标（如有）按18.3款规定包封后，再将商务标、资格标和技术标（如有）合包在一个总包封内，总包封封面标识须参照投标须知第18.2.2、18.2.3款规定(适用于资格后审项目)。b、商务标（含工程量清单计价文件相应的电子文档）、资格标和技术标分别按照《通用本》投标须知第18.2款和第18.3款的规定包封和标志后提交，无须合包在一个总包封内（适用于资格后审项目）。c、电子签章。2119递交投标文件的地点和截止时间地点：南安市成功街交通大厦行政服务中心四楼会议室　收件人：福建建龙工程咨询有限公司截止时间：2013年10月9日9时00分（北京时间）。在递交投标文件的同时，投标人法定代表人(或授权代理人随带授权委托书及本人身份证)带本人身份证及拟派出的项目负责人应当持注册建造师证书（含未满60周岁临时执业建造师）原件和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件的收据，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。2223.1开标时间、地点和公布内容《资格标》开标时间：2013年10月9日9时00分（北京时间）开标地点：南安市成功街交通大厦行政服务中心四楼会议室公布内容：《资格审查申请书》中的投标人名称、项目经理姓名、投标保证金等。《商务标》开标时间：2013年10月9日9时00分（北京时间）开标地点： 南安市成功街交通大厦行政服务中心四楼会议室 公布内容：在唱标、评标过程中，出现投标人名称的地方都以编号代替。《投标函》中的内容；设有随机参数的，公开抽取确定。注：招标人要求投标人的《资格标》与《商务标》同时提交的，开标时仅公布《商务标》有关内容。2330.1中标公示方式地点公示方式：网络及书面公示地点：南安市建设工程交易中心公示网站：泉州市建设工程招标投标信息网南安市公共资源交易中心2431.1履约保证金履约保证金数额：合同价的10%，履约保证金退还时不计利息。履约保证金形式：履约担保以现金的方式提交，并于签订合同后3天内汇入建设单位指定账户。2532合同签订中标人在收到中标通知书后 5 天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，7天内签订合同。2634监管部门南安市监察局、住房和城乡建设局地址：南安市溪美街武荣大厦6楼2735.2其他1.税收管理按《南安市人民政府关于印发加强建筑行业税收管理的工作意见的通知》（南政文[2008]43号）文件精神执行。2.根据南监〔2010〕5号文件，本工程实行工程建设远程信息监控系统管理。3、投标人应随时登陆泉州市建设工程招标投标信息网（http://www.qzzb.gov.cn/）、南安市公共资源交易中心（http://www.nazbcg.com/）查看与本工程相关的信息，否则，投标人应自已承担一切后果。投标须知内容修改表说明：招标人原则上应当引用《通用本》投标须知的全部条款内容，如确因投标须知的某些内容与招标项目不符而需要修改的，则应写明条款号、需要修改的原条款内容和修改后的条款内容。如本表格不够填写，可以按照同样的格式加页。在本项目招标文件中，招标人对《通用本》第二章“二　投标须知”中的部分内容的修改如下：条款号原条款内容修改后的条款内容16.2投标人不按投标须知前附表第18项规定的金额和方式要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。投标保证金的提交方式可选择现金或银行保函等方式。投标人不按投标须知前附表第18项规定的金额和方式要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。投标保证金的提交方式可选择电汇或银行转账。29.4招标人确定中标人后，将按投标须知前附表第23项规定的方式和地点公示3天。投标人对中标结果有异议的，可在公示期内向监督机关申请核查。招标人确定中标人后，将按投标须知前附表第23项规定的方式和地点公示，公示期不得少于10日。投标人对中标结果有异议的，可在公示期内向监督机关申请核查。三、合同专用条款数据表（对应于《通用本》四专用条款中的“合同专用条款数据表”）说明：1、本《专用合同数据表》是合同条款中适用于本招标项目的信息和数据的归纳与提示，是合同专用条款的组成部分，如与专用条款不一致的，则以本数据表内容为准。2、招标人原则上应当引用《通用本》合同专用条款的全部条款内容，如确因合同专用条款中的某些内容与招标项目不符而需要修改的或根据工程实际情况需要补充的，招标人可以对合同专用条款进行补正（删除、补充或修改）。有关补正内容填入下列《合同专用条款补正表》。如本表格不够填写，可以按照同样的格式加页。专用合同数据表序号条款号信息或数据19.1（4）承包人应向发包人和监理工程师各提供施工现场不少于100平方米的办公用房和必要的办公设施213.3本招标项目发包人给承包人施工准备时间为 3 日历天。323.2本合同采用 固定总价合同方式确定。合同价款中包括的风险范围：承担施工招标范围内实物工程量（工程量清单）、工程单价（工资、机械、材料价格及各种政策性调整）等变化而可能造成损失的风险。合同总价只有在设计和工程范围发生变更的情况下才能随之作相应的变更，除此之外，合同总价不能变动；风险费用的计算方法： 无 ；风险范围以外合同价款调整方法：按有关文件规定办理的有效设计变更按有关文件规定办理的有效施工现场签证，合同约定的劳保费用调整。按泉政文[2003]352号、353号文及招标文件中有关条款规定执行。424（1）本工程不付预付备料款。 524（5）预付款保函金额为合同价款（年度工作计划用款）的/ ％；626.1工程按月支付进度款的比例为：当月确定的工程计算结果所含款项的 85 ％支付进度款732.1承包人向发包人提供的竣工图一式三 份。832.6中间交工工程的范围和竣工时间：无 。933（4）本招标项目约定的工程竣工结算报告审查期限为45 个工作日。1033（4）本招标项目的工程质量保证（保修）金为合同价款的 5％。1135.2（1）总工期每延误一天罚款 3000元人民币；误期赔偿费限额为合同价款的10 ％；总工期每提前一天奖励/元人民币；提前奖励费限额为合同价款的/％；1235.2（2）承包人向发包人支付工程质量违约金最高限额为合同价款的 5 ％。1335.2（3）③更换项目负责人每人次 　5万元人民币；更换项目副经理（如有时）每人次　　 /万元人民币；更换项目技术负责人每人次3万元人民币。1441.3（2）履约保证金数额：合同价的10%；履约保证金退还时不计利息。担保方式为：银行现金转账。合同专用条款补正表序号条款号原专用条款内容删除、补充或修改后内容19.1(5)由承包人按照有关部门要求及时办理，但以发包人名义申请的，其费用由发包人承担；由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担责任和费用；29.1(8)原条款内容补充:本工程所有施工建筑垃圾均应全部清运出现场。本工程施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费和不可预见费用，均包括在合同总价中。39.1(9)⑥原条款内容补充：不得向发包方或第三方收取任何费用。423.3(1)-(3)原条款内容修改为：（一）增减工程量的单价确定(1)在实物工程量清单之内的项目，按中标人工程量清单的综合单价计算。(2)不在工程量清单之内的项目，按照省市造价主管部门颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及中标降幅系数计算。中标价降幅系数=中标价/（审核后）工程预算价x100%。若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同监理工程师、工程预算审核部门审核后确定。（二）材料变更时价格确定（1）中标人材料价格明细表已有的材料，根据中标人材料价格明细表所列的材料单计算。（2）中标人材料价格明细表中没有的材料，按照《泉州工程造价管理》施工期间的材料单价与中标价降幅系数的乘积计算。（3）《泉州工程造价管理》没有公布的材料，由中标人提出适当的价格，招标人经市场询价后会同监理工程师、工程预决算审核部门询价审核后确定并报送造价管理部门备案。524原条款内容删除626.1原条款内容修改为：工程按月支付进度款。根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应向承包人支付工程进度款。本招标项目按照当月确定的工程计算结果所含款项的85%支付进度款。 735.2(2)原条款内容修改为：本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：工程竣工验收时未能达到协议书规定的工程质量标准，则承包人除了应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到协议书规定的标准，还应按工程合同总价的3%向发包人支付违约金，由发包人直接从工程款中扣抵。8原文无增加本工程建筑废土沙石运输车辆安全管理按照《南安市人民政府关于印发南安市建筑废土沙石运输管理暂行规定的通知》（南政文｛2012｝311号）等有关文件执行。渣土沙石运输合同格式参考市建设工程交易中心提供的示范文本。9原文无增加本工程按《南安市规划建设局关于印发全市建筑施工行业开展安全生产标准化建设三年行动方案的通知》（南建建[2011]14号）规定时限实行建筑施工现场安全文明标准化管理。四、招标项目概况和说明（对应于《通用本》六招标项目概况和说明）（一）工程建设地点的现场自然条件　无 。（二）工程建设地点的现场施工条件“三通一平”具备施工条件。 （三）招标项目说明1、建设地点：南安市江北大道北侧、湖滨南路南侧、湖滨西路东侧、纵二路西侧；2、工程建设规模：项目总用地面积52719㎡，总建筑面积约215332.06㎡，其中地下建筑面积30100㎡，地上建筑面积185232.06㎡，总投资额约35000万元；3、招标范围和内容：本工程划分为两个标段，第一标段包括5#-12#楼及地下室，总建筑面积约121710.7㎡,投资额约21070万元；第二标段包括1#-4#楼、13#-18#楼，总建筑面积约93621.36㎡,投资额约13805万元；具体详见本招标工程预算书及施工图纸；4、工期要求：每个标段均 525 日历天，其中各关键节点的工期要求为 无 ；5、工程质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格质量标准。五、招标项目专用经济技术要求（对应于《通用本》七、八、九、十）（一）、本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准除了招标文件《通用本》约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：无 。（二）、工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：无 。现场安全防护设施要求：无 。（三）、水土保持与环境要求：无 。（四）、招标人编制预算造价（即最高控制价）采用的计价办法和计价依据1、根据“福建省闽武建筑设计院有限公司”设计的图纸；2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 3、2005年《福建省建筑工程消耗量定额》； 2003年《福建省建筑安装工程费用定额》；4、2005年《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》；5、2012年《福建省安装工程消耗量定额(FJYD-301～312-2012)》；6、2012年《福建省安装工程消耗量定额》；闽建筑[2009]38号文关于定额调整的通知；7、闽建筑[2007]15号文人工单价调整的通知；闽建筑[2007]11号定额调整通知；8、闽建筑[2009]3号关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知；9、闽建筑[2010]27号费用定额调整（含[2007]4号文）；10、闽建筑[2011]6号文定额调整的通知；闽建筑[2011]37号文人工单价调整的通知；11、闽建筑函[2012]4号文人工单价调整（针对[2011]37号文补充）；12、闽建筑[2012]4号文工程税金调整；闽建筑[2012]9号费用定额调整的通知；13、闽建价[2012]39号文定额调整通知；闽建筑[2012]40号定额调整的通知；14、南安市2013年6月份材料信息价格；机械台班按福建省2013年第2季度计算；15、本工程劳保费按丁类计取；风险费及工程排污费不计。（五）、招标项目税金税率和工程排污费取费标准1、招标项目税金税率：3.477% 2、工程排污费取费标准：不计取（六）、合同价格包干范围、价格调整因素和调整方法（风险包干系数）1、合同价格包干范围：具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为参考。 2、价格调整因素和调整方法： 无 。3、风险包干系数：0% 。设计变更所引起的工程量变化产生的合同价格调整办法(一)增减工程量的单价确定(1)在实物工程量清单之内的项目，按中标人工程量清单的综合单价计算。(2)不在工程量清单之内的项目，按照省市造价主管部门颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及中标降幅系数计算。中标价降幅系数=中标价/工程招标最高控制价×100%。若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同监理工程师、工程预算审核部门审核后确定。(二)材料变更时价格确定(1)中标人材料价格明细表已有的材料，根据中标人材料价格明细表所列的材料单计算。(2)中标人材料价格明细表中没有的材料，按照《泉州工程造价管理》施工期间的材料单价与中标价降幅系数的乘积计算。(3)《泉州工程造价管理》没有公布的材料，由中标人提出适当的价格，招标人经市场询价后会同监理工程师、工程预决算审核部门询价审核后确定并报送造价管理部门备案。（七）、有关工程量清单误差引起的合同价格调整办法中标人应在中标通知书发出后14天内向编制工程量清单的单位提出工程量清单核对申请报告，并在中标通知书发出后28天内完成核对工程量清单工作。如工程量清单分项子目与施工图纸实际情况存在误差的，按实增减。核对后工程量清单经建设单位或授权监理单位审核确认后作为合同价款调整及竣工结算的依据。中标人逾期不提交书面申请报告的，视作放弃核对工程量清单，由于工程量清单偏差引起的损失由中标人自行承担，招标人有权不予支付。 （八）、提交投标工程量清单计价文件电子文件要求招标文件明确要求投标人提交投标工程量清单计价文件（投标报价）电子文件的，其投标报价电子文件的格式应采用福建省建设厅关于发布《福建省建设工程造价电子数据交换导则》（试行）的通知（闽建筑[2005]73号）规定的格式，电子文件的内容应与文本文件的内容一致（含项目顺序列项、项目编码等均应一一对应）。（九）、招标人自行采购的材料设备一览表招标人自行采购的材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级备注主要材料设备参考品牌明细表序号材料设备名称规格、型号、技术参数质量等级参考品牌备注品牌1品牌2品牌3说明：1.本招标项目招标人要求的关于本工程主要材料设备参考品牌如上表，中标后签订施工合同时中标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌。在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。2.投标人应同时阅读招标人的工程量清单中的主要材料设备参考品牌明细表。（十）、其它要求本招标工程的文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费的具体计算金额（含规费税金）如下表，投标人不要将安全文明施工措施费（安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费）及优质工程增加费（如有）计入投标报价中，应按不低于本招标工程控制价预算文件公布的相应项目金额单列计入投标总价中。投标人在编制投标报价时，应在预算软件中对上述费用的费率取零后进行计算。在投标报价文件中列出安全施工中的密目式安全立网、临边洞口交叉高处作业防护，文明施工中的现场围档、工地地面硬化处理，临时设施中的工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所等主要措施细项的金额，作为工程施工中检查安全文明措施落实情况的依据。(其中《投标报价分部分项汇总表》格式见商务标评审资料格式补充) 工程名称：中骏?愉景湾房建工程单位：元序号项目名称第一标段（5#-12#楼及地下室）第二标段（1#-4#楼、13#-18#楼）备 注1文明施工费*******查看详情663414已含相应的规费和税金2安全施工费*******查看详情8109863临时设施费*******查看详情7932914环境保护费2546321893125大型机械检测费75217821037合计*******查看详情*******查看详情六、工程量清单（对应于《通用本》十三招标项目工程量清单）（另册提供）七、招标项目图纸（对应于《通用本》第六章招标项目图纸）（一）招标项目图纸清单（另册提供）（二）招标项目图纸（另册提供）八、投标文件格式补充投标人通过iKey登陆网站：http://www.nazbcg.com/进行匿名投标，投标人编写投标文件进行电子签章，并采用数字信封技术对投标资料进行加密，上传投标文件至中心数据库并设置解密时间。开标前投标文件可以撤销重新上传（投标人应先进行电子签章，再加密，若多次签章和加密或由于投标人操作不当造成投标文件打不开，招标人概不负责）。造价文件须使用省建设厅认证合格的晨曦、五星、海迈预算软件之一进行编制，同时提交xml格式电子文件，若确须使用其他预算软件，投标人应在答疑时限内提出，并经招标人同意。否则，招标人和评标委员会将不承担工程造价电子文件打不开的责任。投标文件中不得出现投标人营业执照、资质证书、项目验收报告、相关项目合同复印件等资料的单位盖章、单位名称、地址内容。确须提供业绩资料或其他资料者，投标人要扫描原件与投标文件一并提交，并在扫描件上遮盖单位盖章、名称。否则，评标委员会应按废标处理。（一）资格标补充格式除招标文件《通用本》第七章投标文件格式第一部分资格标规定的格式和内容外，招标人根据本招标工程《评标细则》规定的资格审查合格条件评审标准要求投标人还应按照以下补充格式提交资格审查资料。本工程无补充格式。（二）技术标封面、包封封面格式（本招标项目不适用）（对应于《通用本》第七章投标文件格式第二部分（二）技术标封面、包封封面格式）说明：当本招标文件《专用本》明确规定招标项目采用暗标方式评审技术标时，由招标人（招标代理机构）按照《通用本》第七章投标文件格式第二部分技术标规定的技术标封面、包封封面格式，统一编制后随本招标文件《专用本》发给所有购买招标文件的投标人（潜在投标人）。投标人应按规定的格式和内容要求编制技术标。（三）商务标格式补充除招标文件《通用本》“第七章投标文件格式第三部分商务标”规定的格式和内容外，招标人根据本招标工程《评标细则》 “商务的标初步评审”中有关投标人通过投标文件的符合性和响应性评审的规定，要求投标人还应按照以下补充格式提交商务标评审资料。九、《通用本》补正说明：招标人原则上应当引用《通用本》的全部条款内容，如确因《通用本》中的某些内容与招标项目不符而需要修改的，招标人可以对《通用本》进行补正（删除、补充或修改）。但有关《投标须知》内容的修改应列入本《专用本》“投标须知内容修改表”。除《投标须知》以外的其他有关补正内容填入下列《通用本补正数据表》。如本表格不够填写，可以按照同样的格式加页。序号条款号原通用本内容删除、补充或修改后内容1第七章 投标文件格式(资格审查申请书附表)资格审查申请书附表1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12 删除2第七章 投标文件格式第二部分　技术标全部内容删除3投标人资格审查申请书5、我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。6、我方将派出（填入项目负责人姓名和项目负责人资格证书编号） 为（填入招标项目名称，分标段的还要填入所申请的标段）项目负责人。修改为：5、我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。我方保证项目管理班子配备不低于招标文件规定的级别、职称或专业并满足施工要求并按招标文件及时到位进场，保证配备满足施工要求的施工机械设备并全部到位。6、我方将派出（填入项目负责人姓名和项目负责人资格证书、安全生产考核证书编号） 为（填入招标项目名称，分标段的还要填入所申请的标段） 项目负责人。4投标人资格审查申请书投标人涉及单位名称、法定代表人姓名、地址的内容 全部删除，不得填写。5第三部分商务标目录一、投标函及投标函附录二、总投标报价汇总表三、工程量清单报价表投标总价工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表措施项目费分析计算表（一）措施项目分析计算表（二）其他项目清单计价表（若有）设备项目清单计价表（若有）规费分析计算表分部分项工程量清单综合单价分析表主要材料价格表四、主要材料设备明细表五、签署投标造价文件的造价执业人员资格证书六、根据招标文件《专用本》要求的和投标人认为需要提供的其他资料补充：（二）（投标人涉及单位名称、法定代表人姓名、地址的内容全部删除，不得填写）。证书上的单位名称应予以遮盖上传。通用本补正数据表十、评标细则（对应于《通用本》第八章评标细则）评标细则数据表项号条款号条款名称编列内容15.2评标委员会组成评标委员会总人数：5 人。其中招标人代表 1 人，技术经济专家 4 人。29评标办法经评审的最低投标价中标法310.1综合评估法的分值组成本招标项目不适用414.1.6最低资格和人数要求项目负责人1人，专业：房屋建筑工程，等级： 壹级 ；项目技术负责人1人，职称：工程师专业：相关专业 ；施工员2人，其中土建专业施工员1人、安装专业施工员1人；质检员1人；材料员1人；安全员3人；预算员 2人（土建1人、安装1人）或注册造价工程师1人。514.2.1附加合格条件标准本招标项目不适用。616是否要求提交技术标、本招标项目不要求。717.1技术标评审办法本招标项目不适用。826综合评估法的评分标准本招标项目不适用。927.2低价风险保证金(仅适用于经评审的最低投标价法)本招标项目的低价风险保证金为中标人不合理报价偏差累计金额的5 倍（一般为5－10倍）。此项规定仅适用于经评审的最低投标价中标法的项目。附件一本招标项目影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程的项目表（仅适用于经评审的最低投标价中标法的项目）。第一标段：（1）地下室一、地下室二：序号4、7、10、14、27、45；（2）5#楼、6#楼、5#6#楼商铺：序号1、6、7、41、45、50、58、62、70、130、135、139、143；（3）7#楼、8#楼、7#8#楼商铺：序号1、9、12、85、97、100、131、180、188、193、196、225；（4）9#楼、10#楼、9#10#楼商铺：序号1、6、8、13、35、45、48、75、129、136、140、165；（5）11#楼、12#楼、11#12#楼商铺：序号1、4、5、29、31、35、38、64、127、130、155、157、161、164、189。第二标段：（1）1#楼、2#楼、1#2#楼商铺：序号1、9、12、14、33、75、88、91、120、171、181、186、214；（2）3#楼、4#楼、3#4#楼商铺：序号3、12、14、17、66、75、79、104、156、160、165、173、177、185；（3）13#楼、14#楼、13#14#楼商铺：序号1、4、5、29、31、35、38、64、127、130、131、154、156、160、163、187；（4）15#楼、16#楼、15#16#楼商铺：序号2、5、6、37、43、47、50、77、147、151、152、178、180、187、191、216；（5）17#楼：序号1、4、10、20、23、26、29；（6）18#楼：序号2、5、8、16、32、35。附件二本招标项目影响工程质量安全的钢材、商品混凝土、门窗、水泥、预制桩等主要材料、设备的清单为（仅适用于经评审的最低投标价中标法的项目。①、水泥42.5、水泥32.5；②、螺纹钢筋（20以内）；③、圆钢（10以内）。评标细则一、总则1、招标项目评标依据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》（国家发改委等7部委局令第30号）、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发计委等7部委令第12号）和《福建省招标投标管理办法》（福建省人民政府令第68号）等国家、地方政府有关招标投标的法律、法规、规章和规定。2、本评标细则为招标项目的招标文件的组成部分。评标委员会应当按照本评标细则进行评标，招标文件没有规定的评标办法和标准不得作为评标依据。3、评标委员会对投标人递交的投标文件，按照本评标细则规定的评标程序及评标办法和标准进行评审，推荐中标候选人。招标人依法确定中标人。招标人也可以委托评标委员会直接确定中标人。二、评标委员会组成4、本招标项目的评标由招标人依法组建的评标委员会负责。5、评标委员会组成5.1 评标委员会将由招标人按照有关法律、法规、规章和规定组建。5.2 本招标项目评标委员会由5人以上单数组成。其中，造价、技术类专家不得少于评委总人数三份之二，采用经评审的最低投标价中标法评标时造价类专家评委不得少于评委总人数的60％；本招标项目的评标委员会组成见评标细则数据表第1项。5.3 招标人派出的评标委员会成员应当具备中级及以上经济、技术职称。5.4 由评标委员会成员推选或招标人指定一人担任评标委员会主任，负责主持评标工作。6、评标委员会成员回避原则有下列情形之一的评标委员会成员应当主动提出回避：6.1 投标人或者投标人主要负责人的近亲属；6.2 项目主管部门或者行政监督部门的人员；6.3 与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；6.4 曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。7、评标委员会及其成员的权利、义务和评标纪律7.1 评标委员会成员享有依据招标文件规定的评标标准方法对投标文件进行评审、充分发表自己的评审意见并可保留自己的评审意见，评标不受任何干预，但招标文件没有规定的评标标准方法，不得作为评标依据。7.2 评标委员会主任与评标委员会其他成员享有同等的表决权。7.3 允许投标人投备选标的，评标委员会可以对第一中标候选人或中标人所投的备选标（替代方案）进行评审，以决定是否采纳备选标。不符合中标条件的投标人的备选标不予考虑。7.4 评标委员会成员应在评标前应认真审阅招标文件并认真评审所有的投标文件。7.5 评标委员会对同一招标项目只能做出一种评标结论，评标委员会成员对评标结论如有异议，按照少数服从多数的原则投票表决。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员不得拒绝在评标报告上签字，如有不同意见和理由应当在评标报告中陈述，否则，视为同意评标结论。7.6 评标委员会在评标过程中发现的问题，应当及时作出处理或者向招标人提出处理建议，并作出书面记录，发现有违反“公开、公平、公正和诚实信用”的情况应当向监督部门反映。7.7 评标委员会成员应当客观公正地履行职责，遵守职业道德并对所提出的评审意见承担个人责任。7.8 评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。7.9 评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较，中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。7.10 评标委员会成员在评标过程中不得擅离职守影响评标程序正常进行，评审活动未结束，无正当理由不得中途退出评标委员会。7.11 评标委员会及其成员还享有并应遵守有关法律、法规、规章等政策法规文件规定的权力、义务和评标纪律。7.12 评标委员会成员有违反以上行为的，将由违反者承担道德、纪律或法律责任。三、评标程序8、本招标项目评标将按以下程序进行：8.1 评标前准备工作；8.2 对投标人资格标进行资格评审；8.3 对投标文件的技术标进行评审（当招标文件明确要求投标人提交技术标时适用，否则，无须进行技术标评审，下同）；8.4 对商务标进行初步评审8.5 对商务标进行算术性修正和细微偏差补正；8.6 对商务标进行详细评审；8.7 核对投标人资信档案；8.8 按评标办法抽取有关数值；8.9 推荐中标候选人；8.10 提交评标报告。四、评标办法9、本招标项目采用经评审的最低投标价中标法见评标细则数据表第2项。10、综合评估法的评标办法（本招标项目不适用）。11、经评审的最低投标价中标法的评标办法。11.1 招标项目预算造价是招标文件的组成部分，应当在截标前20天公布。公布内容应当包括工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费分析计算表、主要材料设备价格表，以及相关说明等。设定本招标项目第一标段的预算价为A1=********查看详情6元，最高控制价为A1’=********查看详情6元。文明施工费*******查看详情元、安全施工费*******查看详情元、临时设施费*******查看详情元、环境保护费254632元、大型机械检测费75217元，以上不可竞争费合计********查看详情4；可竞争费合计*******查看详情元。设定本招标项目第二标段的预算价为A2=********查看详情1元，最高控制价为A2’=********查看详情1元。文明施工费663414元、安全施工费810986元、临时设施费793291元、环境保护费189312元、大型机械检测费82103元，以上不可竞争费合计********查看详情5；可竞争费合计*******查看详情元。11.2 工程量清单和预算造价的编制、审核单位及其工程造价执（从）业人员应当对其提交的编审成果文件的准确性、完整性负责。评标委员会可以根据需要，要求工程量清单和预算造价编审单位到评标现场说明工程量清单和预算造价的编制、审核情况，编审单位应当予以配合。11.3 设定本招标项目的招标最低控制价为B，按预算造价下降一定幅度（设定为K）计算。计算公式为：B=A1（A2）×(1-K)。K取值区间根据招标工程预算造价构成并结合专业特点、工程类别、施工难易程度、企业合理利润、市场风险等因素，在闽建筑[2005]69号文规定的取值范围内确定，取值区间的幅度为2-3％。按百分数表示的K值小数点后保留2位；抽取方法：分三次抽取，首先抽取整数位，其次抽取小数点后第一位，最后抽取小数点后第二位。本工程K取值区间为 6%-8% 。（以＊.99%为上限）K取值区间根据招标工程预算造价构成并结合专业特点、工程类别、施工难易程度、企业合理利润、市场风险等因素，在本规定的取值范围内确定，（一）建筑工程（含随主体发包的装饰装修、安装、室外总体等工程）6～12％；（二）市政工程8～15％；（三）其他工程6～15％。11.4 开标后经招标人或其委托的招标代理机构计算，投标报价（投标文件评审合格后）不低于B的投标人少于3家（不含3家）的，重新抽取K值，直至投标报价（投标文件评审合格后）不低于B的投标人不少于3家（含3家）为止。按最后一次抽取的K值计算招标最低控制价。投标文件评审合格的投标人少于3家（含3家）的，按招标文件规定的K的取值区间的下限计算招标最低控制价，不再抽取K值。通过商务标评审合格且投标报价最低的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。11.5 招标人应在招标文件中列出环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费的金额。要求创建优质工程的，还应列出优质工程增加费的金额。投标报价中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、优质工程增加费之一低于公布的预算造价相应金额的，评标委员会应当否决其投标文件。11.6 开标后，招标人或其委托的招标代理机构应当按照招标文件规定，对投标报价总价及其构成与预算造价相应项目进行对比，将偏差情况形成书面报告提供评标委员会进行评审。招标人或其委托的招标代理机构应当对偏差情况书面报告的准确性、完整性负责。11.6.1 投标人的投标总价高于招标最高控制价或者低于招标最低控制价的，按废标处理。投标人提交的投标报价文件应当包括报价电子文件，投标报价文件没有电子文件视为投标文件不完整。投标人应当确保电子文件能够打开并运行，投标时若打不开，按废标处理。评标委员会应当根据招标文件及相关法律法规进行评标，没有规定为废标的条款，评标委员会不得作为废标条件，应当书面要求允许存在细微偏差的投标人在规定时限内予以补正。评委在评标前应宣布允许澄清补正的时限。以上程序结束后，评标委员会对中标候选人进行排序，推荐中标候选人，排序后不得再对投标文件进行评审。11.6.2 评标委员会对每组投标文件进行评审按先资格标、后商务标的二阶段方式进行，前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。11.6.3 资格标的评审只作合格与否的结论。11.6.4 招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。五、评标前的准备工作12、评标委员会成员在评标前应当认真审阅招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目的、性质、范围和主要的技术要求标准和商务条款以及评标定标程序、标准、方法等内容，以及了解作为评标委员会成员的权利、义务和评标纪律。13、招标人应当负责评标会的事务性工作，向评标委员会提供评标所需要的重要信息、数据以及辅助工作人员、设备等。必要时将由招标人代表介绍招标项目的基本情况，或按照评委会要求组织评标委员会成员踏勘工程场地情况。六、资格审查14、资格审查合格条件14.1 资格审查必要合格条件标准评标专家通过网站：http://www.nazbcg.com/的企业资信档案进行身份查询、核对，按照评标办法，向招标人（建设单位）推荐中标候选人。投标人情况以信息库中登记的资信档案为准。14.1.1 资格审查申请书合法签署；14.1.2 具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；企业注册资本金金额超过拟招标项目预算价之20％的金额；14.1.3 具备有效的建设行政主管部门核发的投标须知前附表第10项规定的建筑业企业资质；14.1.4 具备合格有效的建设行政主管部门核发的《施工企业安全生产许可证》（招标条件设定为园林绿化施工企业的不要求）；14.1.5 投标人拟派出的施工现场管理人员至少配备注册建造师（含临时注册建造师）1人、技术负责人1人、施工员、质量员、材料员、预算员（或造价工程师）和安全员各若干人。上述人员的最低资格和人数要求见评标细则数据表第5项；投标时，项目管理班子配备内容除注册建造师（含临时注册建造师）应提供资质执业证书编号和并具有安全生产考核合格证B证编号（招标条件设定为园林绿化施工企业的不要求）外，其他人员由投标人承诺不低于招标文件规定的级别、人数、职称或专业等，投标书不需配置人员，中标后根据承诺和实际情况进行调配。14.1.6 非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；14.1.7 工程分包符合《中华人民共和国建筑法》和相关规定；14.1.8 已按有关规定递交了投标保证金；14.1.9 组成联合体投标的，投标文件中附上联合体各方共同投标协议且符合招标文件规定要求的。14.1.10 完整提供招标文件第七章第一部分“资格标”所规定的全部资格审查申请材料并按规定签署。14.2 资格审查附加合格条件标准14.2.1 资格审查附加合格条件标准见评标细则数据表第6项。15、评标委员会按照第14条所规定的资格审查内容和评审标准对各投标人提供的能够被恰当证实的资格审查申请文件进行评审，确定资格审查合格的投标人。只有全部满足上述最低资格审查必要合格条件标准和附加合格条件标准（如有时）要求的投标人，才能通过资格审查。只有通过资格审查合格的投标才有资格参加下一程序的评标，否则，其投标为废标，不予继续评审。七、技术标评审（本招标项目不适用）八、商务标的初步评审16、在对商务标详细评标之前，评委会对经资格审查合格和通过技术标合格性评审（如有时）的投标人的商务标，进行初步评审。只有通过初步评审的投标，才能进入下一步评审。如通过初步评审的有效投标不足三个的，评标委员会可以否决全部投标。17、评委会应当审查投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权力及招标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。18、如果投标文件实质上不响应招标文件要求，评委会将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。19、投标文件有下述情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，按规定作废标处理，不得进入详细评审：19.1 商务标未按招标文件规定的格式要求签署的；19.2 商务标的关键内容字迹模糊、无法辨认的；19.3 商务标不按招标文件规定的格式、内容填写和提交资料，工程量清单报价格式和内容不符合招标文件规定的要求的；19.4 当招标文件明确要求投标人提交投标的工程量清单计价文件相应的电子文档时，而投标人未按照规定要求提交的；19.5 投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的；19.6 投标函中填报的注册（含临时注册）建造师与资格标所填报的注册（含临时注册）建造师姓名不一致的；19.7 商务标载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；19.8 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；19.9 投标总价高于招标最高控制价或者低于招标最低控制价的；19.10 商务标所填报的工程主要材料设备不符合招标文件规定的合格性标准的；19.11 工程量清单报价中工程项目总价表中的单项工程费金额与相对应的单项工程费汇总表中合计金额不一致的，或单项工程费汇总表中的单位工程费金额与相对应的单位工程费汇总表中的合计金额不一致，或单位工程费汇总表中的各项清单计价合计（税金除外）与相对应的清单计价表中的合计金额不一致的（因四舍五入引起的计算误差可以视为细微偏差）；19.12 投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；19.13 商务标附有招标人不能接受的条件；19.14 不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。九、商务标算术性修正和细微偏差补正20、投标报价算术性修正。评委会对通过初步评审的投标人的投标报价按第21条的规定进行算术性修正。21、评委会将对通过初步评审的商务标进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，改正错误的原则如下：21.1 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；21.2 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价；21.3 本细则19.11款因四舍五入引起的计算误差以价格低的为准修正。22、细微偏差补正。评委会仅对经算术性修正后投标报价进行细微偏差补正。评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的量化，量化标准应当在招标文件中规定。下列问题属于细微偏差：22.1 投标文件中填报的投标工期、工程质量标准前后不一致时，以投标函及投标函附录填报的为准，投标函和投标函附录数据有矛盾的，以投标函数据为准。22.2 投标文件中填写的工程名称、工程质式、建筑面积、层数有误时，以招标项目的实际内容为准。23、按照第20条规定进行补正后的投标报价经投标人的法定代表人或其委托代理人或拟派出的项目经理确认后产生约束力。十、商务标的详细评审24、采用综合评估法的详细评审。(本招标标项目不适用)25、采用经评审的最低投标价中标法的，评委会按照以下规定进行详细评审：25.1评标委员会对投标人的商务标（报价文件） 进行详细评审时，发现投标报价存在下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：25.1.1 规费费率、税率不按规定计取的；25.1.2 预留金、材料购置费不按招标文件计取的（本招标项目不适用）；25.1.3 按税务部门核定缴纳所得税的投标人，未将应缴的所得税计入投标报价的；25.1.4 报价出现负数的；25.1.5 修改分部分项工程量清单项目或数量的（招标人规定的允许误差范围内的除外）。26、评委的评审意见不一致时，应以书面形式进行表决，并按照少数服从多数的原则处理。评审结束后，评标委员会应当对否决投标或不采信投标人说明的情况在评标报告中作详细说明。27、采用综合评估法的（本招标项目不适用）。十一、推荐中标候选人28、评委会根据以上评审后确定的排名在前的前三名投标人依次推荐第一、第二、第三中标候选人（1-3名）。出现并列第一名时，采用当场抽签的方式确定第一中标候选人。29、通过评审合格的投标人少于3家（不含3家），只要有1家或2家，评标委员会一般应推荐中标候选人，但认为投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。30、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。十二、提交评标报告31、评标结束时，评标委员会根据评审实际情况和评审结果向招标人提交评标报告。评标报告由评委会全体成员签字，评委会成员不得拒绝签字，如评委会个别成员对评标结果持有异议的，可以书面方式阐述其不同意见和理由。十三、附则32、在评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证，在规定时间内不能提交原件的，评标委员会可以对有疑意的有关资料作出不利于投标人的认定。 33、投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。34、在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表人或其委托代理人或注册（含临时注册）建造师按规定时间（一般在半个小时内须到达评标地点）、地点向评标委员会作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。附：投标文件格式投标人通过iKey登陆网站：http://www.nazbcg.com/进行匿名投标，投标人编写投标文件进行电子签章，并采用数字信封技术对投标资料进行加密，上传投标文件至中心数据库并设置解密时间。开标前投标文件可以撤销重新上传（投标人应先进行电子签章，再加密，若多次签章和加密或由于投标人操作不当造成投标文件打不开，招标人概不负责）。造价文件须使用省建设厅认证合格的晨曦、五星、海迈预算软件之一进行编制，同时提交xml格式电子文件，若确须使用其他预算软件，投标人应在答疑时限内提出，并经招标人同意。否则，招标人和评标委员会将不承担工程造价电子文件打不开的责任。投标文件中不得出现投标人营业执照、资质证书、项目验收报告、相关项目合同复印件等资料的单位盖章、单位名称、地址内容。确须提供业绩资料或其他资料者，投标人要扫描原件与投标文件一并提交，并在扫描件上遮盖单位盖章、名称。否则，评标委员会应按废标处理。（用于资格标封面）招标项目名称：____________________招标编号：________________投 标 文 件投标文件内容：　　　资格标___________资格审查申请标段：__________________________日期： 年 月 日投标人资格审查申请书资 格 审 查 申 请 书致： （输入项目业主单位名称）1、经研究并充分理解招标文件投标须知中关于资格标的各项条款及要求后，我方愿根据该文件的要求提交所需的资格审查申请材料（见附表），对招标编号为　（填入招标项目的招标编号）的　　（填入招标项目名称，分标段的还要填入所申请的标段）招标项目的投标提出申请，并接受招标人对我方进行的资格审查。2、按招标文件（资格标）的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清本申请中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料，以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。3、我方保证本申请书中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的。4、我方保证：我方与本项目的招标人或其委托的招标代理机构没有任何的隶属关系；我方非为本招标项目的前期准备工作或者监理工作提供咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）。5、我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。我方保证项目管理班子配备不低于招标文件规定的级别、职称或专业并满足施工要求并按招标文件及时到位进场，保证配备满足施工要求的施工机械设备并全部到位。6、我方将派出（填入注册建造师（含临时注册建造师）姓名和注册建造师证书、安全生产考核证书B证编号）为（填入招标项目名称，分标段的还要填入所申请的标段）注册建造师。7、我方的金额为人民币元的投标保证金以 形式与本资格审查申请书同时递交。日期： 年 月 日附：投标保证金有关单据注：投标申请人应当将投标保证金有关银行单据（扫描件）随资格审查申请书一起递交，并在扫描件上遮盖单位盖章、名称，以证明已按规定递交投标保证金。（用于商务标封面）招标项目名称：____________________招标编号：________________投 标 文 件投标文件内容：　　　商务标___________日期： 年 月 日目录一、投标函及投标函附录（格式附后）二、总投标报价汇总表（格式附后）三、工程量清单报价表（格式附后）投标总价（格式附后）工程项目总价表（软件自动生成的Excel）单项工程费汇总表（软件自动生成的Excel）单位工程费汇总表（软件自动生成的Excel）分部分项工程量清单计价表（软件自动生成的Excel）措施项目清单计价表（软件自动生成的Excel）措施项目费分析计算表（一）（软件自动生成的Excel）措施项目分析计算表（二）（软件自动生成的Excel）其他项目清单计价表（若有）（软件自动生成的Excel）设备项目清单计价表（若有）（软件自动生成的Excel）规费分析计算表（软件自动生成的Excel）分部分项工程量清单综合单价分析表（软件自动生成的Excel）主要材料价格表（软件自动生成的Excel）四、主要材料设备明细表五、签署投标造价文件的造价执业人员资格证书六、根据招标文件《专用本》要求的和投标人认为需要提供的其他资料注：投标报价除提交软件自动生成的Excel文本外，电子文件的格式还应采用福建省建设厅关于发布《福建省建设工程造价电子数据交换导则》（试行）的通知，电子文件的内容应与文本文件的内容一致（含项目顺序列项、项目编码等均应一一对应）。若因导入导出操作不当造成电子评标辅助系统无法进行报价比对，其投标报价评标委员会将不予评审，按废标处理。一、投 标 函致：（招标人）：1、根据已收到的招标编号为（招标编号） 的 （项目名称）招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规范和要求、图纸和技术文件、工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币 元（合同价，文字表述）的总价并按上述图纸和技术文件、技术规范和要求、合同条款和工程量清单的条件要求承包上述工程施工、竣工和保修。2、我方已详细审查全部招标文件（包括答疑纪要、补充通知等修改文件），以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。3、我方完全明了并充分理解本项目投标价格不得低于企业个别成本有关规定，为此，我方郑重承诺：我方已经过成本核算，所填报的投标价格（包括重要子项）不低于企业个别成本。我方保证投标报价和投标文件中所提供的相关证明材料是真实有效的，一旦我方中标，我方保证履行投标承诺。若我方放弃中标，或因我方投标文件中所提供的相关证明材料被证实为虚假的，招标人有权没收我方的投标保证金，我方并承担由此产生的全部责任，接受有关行政主管部门按规定的处罚。4、一旦我方中标，我方保证在合同协议条款中规定的开工日期开始施工，并保证在 日历天内竣工并移交整个工程，其中 〔提示：输入投标须知前附表第8项中要求的各关键节点工期要求（如有的话）〕 。5、一旦我方中标，我方保证工程质量达到 　　　　　　 。6、一旦我方中标，我方将派出_____________（注册〈含临时注册〉建造师姓名、资质证书编号和安全生产考核证书B证编号）作为本工程的注册建造师。7、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。8、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。9、我方的金额为人民币元的投标保证金以 形式与本投标文件同时递交。10、我方承诺，与招标人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是招标人的附属机构。日期： 年 月 日投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容备 注1履约担保的形式和金额41.3（2）合同价款的（ ）%现金或银行保函2施工准备时间13.3签订合同后（ ）日历天3误期违约金额35.2（1）（）元/天4误期赔偿费限额35.2（1）合同价款的（）%5提前工期奖35.2（1）（）元/天6施工总工期13.3（）日历天7质量标准15.38工程质量违约金最高限额35.2（2）合同价款的（）%9预付款金额24（1）合同价款的（）%或年度工作计划用款的 ％10预付款保函金额24（5）预付款保函金额为合同价款（年度工作计划用款）的 ％11进度款付款时间26（1）签发月付款凭证后（ ）天12竣工结算款付款时间33（4）签发竣工结算付款凭证后（）天13保修期依据工程质量保修书约定的期限二、总投标报价汇总表工程名称： 单位：人民币元序号分部分项内容合计备注一分部分项工程量清单计价合计措施项目清单其他费用合计其他项目清单计价合计人工费价差规费税金小计二安全文明施工措施项目清单合计， 安全施工①密目式安全立网含相应的规费和税金②临边、洞口、交叉、高处作业防护费用③机械设备安全防护④安全防护用品、安全类保险⑤安全宣传教育培训⑥安全保证体系检验检测⑦应急救援器材、设备、演练⑧其他安全措施费用小计文明施工①现场围档含相应的规费和税金②工地地面硬化处理③图、牌、标志④场容场貌、施工扬尘、噪声治理⑤其他文明措施费用小计临时设施①现场办公设施含相应的规费和税金②现场生活设施（宿舍、食堂、厕所等）③现场临时用电设备、设施④其他临时设施费用小计环境保护费含相应的规费和税金大型机械检测费三设备购置费四其他预留费用五工程总报价（一 二 三 四）填表说明：①具体施工专业工程未要求的措施项目，报价中填0元。 ②措施项目清单其他费用合计不包括安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、 大型机械设备检测费。日期：年月日三、工程量清单报价表 工程工 程 量 清 单 报 价 表建设单位：____________________招标项目名称：__________________编制时间： 年 月 日?投 标 总 价建设单位：____________________招标项目名称：___________________投标总价（小写）：___________________（大写）：___________________年 月 日注：投标总价应按工程项目造价汇总表合计金额填写。四、主要材料设备明细表序号材料设备名称规格、型号、技术参数质量等级品牌、厂家和产地备注注：本表对应于《专用本》五招标项目专用经济技术要求（十二）主要材料设备参考品牌明细表。凡《专用本》中提出参考品牌的设备和材料，投标人均须响应。五、签署造价文件的专业人员的执业证书由投标人本单位人员签署造价文件的，应提交该签署人员的造价执业（从业）资格证书扫描件（证书上的单位名称应予以遮盖），投标人若委托具有建设工程造价咨询资质的中介单位编制工程量清单报价表的，则应将加盖协议双方单位公章的委托书和本项目造价文件编制人员的造价执业（从业）资格证书扫描件（证书上的单位名称应予以遮盖）附在投标文件中。本项目对造价执业人员所属单位的认定以执业（从业）资格证书所署单位为准。如执业人员资格变更的，则以审批机关批准的变更为准。六、根据招标文件《专用本》要求的和投标人认为需要提供的其他资料