珠海保税区第一幼儿园采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：珠海保税区第一幼儿园物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-185461
（三）预算金额：929,200.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 在物业管理区域内，乙方配合甲方开展安保服务、保洁服务、工程易耗品包干服务、生物环境治理服务、绿化养护服务、隔油池清理服务、外墙清理服务、开荒保洁服务、空气治理检测服务，主要服务内容包括：1.安保服务：派遣安保人员（5人，其中安保领班1人，安保员4人，需持保安证上岗），负责甲方物业范围内的秩序管理、安防巡逻等相关工作。2.保洁服务：派遣保洁人员（3人，其中保洁员3人），负责甲方物业范围内的卫生清洁相关工作。3.工程易耗品包干：甲方物业范围内的设备设施在维修维保过程中产生的工程易耗品开支包干，其中包含单价500元以下工程易耗品（例：小五金、灯泡、门锁等）采购并安装；若500元以上工程易耗品则上报甲方采购；4.生物环境治理服务：主要负责甲方物业范围内的四害的治理防治工作；四害消杀：负责甲方物业范围内四害（蚊、蝇、蟑螂、老鼠）消杀工作，服务起始一次性投入30个鼠站，后续每月集中4次进行全面消杀；5.绿化养护服务：负责甲方物业范围内室内外的绿植绿化进行除草、补苗、施肥、室内绿植租摆、室内绿植养护；6.隔油池清理服务：隔油池池清理每季度最少1次；7.外墙清理服务：每学期开学前对校园外墙立面、室外玻璃进行清洁养护，每年2次；8.开荒保洁服务：前期一次性服务项目，对校园进行精细开荒清洁；9.空气治理检测服务：在幼儿园正式投入运营使用前对园区室内进行两次空气治理，并在治理后设置20个空气检测点检测空气质量，并出具空气治理报告；如出具的空气治理报告未达标，乙方将无偿进行后续空气治理，直至达标为止； | 在物业管理区域内，乙方配合甲方开展安保服务、保洁服务、工程易耗品包干服务、生物环境治理服务、绿化养护服务、隔油池清理服务、外墙清理服务、开荒保洁服务、空气治理检测服务，主要服务内容包括：1.安保服务：派遣安保人员（5人，其中安保领班1人，安保员4人，需持保安证上岗），负责甲方物业范围内的秩序管理、安防巡逻等相关工作。2.保洁服务：派遣保洁人员（3人，其中保洁员3人），负责甲方物业范围内的卫生清洁相关工作。3.工程易耗品包干：甲方物业范围内的设备设施在维修维保过程中产生的工程易耗品开支包干，其中包含单价500元以下工程易耗品（例：小五金、灯泡、门锁等）采购并安装；若500元以上工程易耗品则上报甲方采购；4.生物环境治理服务：主要负责甲方物业范围内的四害的治理防治工作；四害消杀：负责甲方物业范围内四害（蚊、蝇、蟑螂、老鼠）消杀工作，服务起始一次性投入30个鼠站，后续每月集中4次进行全面消杀；5.绿化养护服务：负责甲方物业范围内室内外的绿植绿化进行除草、补苗、施肥、室内绿植租摆、室内绿植养护；6.隔油池清理服务：隔油池池清理每季度最少1次；7.外墙清理服务：每学期开学前对校园外墙立面、室外玻璃进行清洁养护，每年2次；8.开荒保洁服务：前期一次性服务项目，对校园进行精细开荒清洁；9.空气治理检测服务：在幼儿园正式投入运营使用前对园区室内进行两次空气治理，并在治理后设置20个空气检测点检测空气质量，并出具空气治理报告；如出具的空气治理报告未达标，乙方将无偿进行后续空气治理，直至达标为止； | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2021年08月30日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式采购单位：珠海保税区第一幼儿园
2021年08月30日
