南京仙林新市区开发有限公司建设项目仙林仙鹤片区北部社区服务中心工程已经立项批准建设（立项批文号：宁仙大委复字【2013】11号）。工程所需资金来源 自筹资金：22000.00万元 ，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：仙林仙鹤片区北部社区服务中心工程监理
2、工程地点：312国道辅道和学海路交叉口东南角
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑安装
5、结构类型：框架
6、监理服务期要求： 365日历天
7、监理合同估算价： 约96.5万元（建安投资估算约5000万元）
8、 招标内容：仙林仙鹤片区北部社区服务中心工程施工及保修阶段的“四控制、二管理、一协调”。
9、划分 一个标段
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：房屋建筑工程专业甲级监理资质。
2、总监资质类别和等级：国家注册监理工程师.
3、依据苏建函建管【2011】887号《关于公布承担政府投资工程监理企业名录和省示范、优秀监理企业名单的通知》文件规定，申请人必须为文件中公示的“承担全省政府投资工程监理企业名录”中的单位。
4、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
5、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间（具体时间以网上报名截止时间为准)。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
(2)具有独立订立合同的能力;
(3)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(4)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(5)企业的资质类别、等级和总监的资质等级满足招标公告要求;
(6)资格审查的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(7)总监无在监工程;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。
六、评标细则：
本工程采用综合评分法，评分细则如下：
序号
评分
项目
分值
分配
评标方法
满分
一
人员
素质
总
监
10
1、国家注册监理工程师3分；（须在本单位注册，以注册证原件为准）
3
2、总监理工程师所学专业为房屋建筑工程专业5分（以总监证书上的注册专业为准）
5
3、具有中级及以上职称2分(以职称证书为准)
2
专业
监理人员
35
1、配备地质类监理专业1名，若为国家注册监理工程师，3分/人；省级注册监理工程师，1分/人。（以注册证书所学专业为准）
3
2、配备建筑结构工程类监理2名，若为国家注册监理工程师，3 分/人；省级注册监理工程师，1分/人。（以注册证书所学专业为准）
6
3、工程建设监理1名，若为国家注册监理工程师得3分，省注册得1分；（以注册证书所学专业为准）
3
4、配备发供电类监理1名，若为国家注册监理工程师得 3分；省级注册监理工程师 得 1分。（以注册证书所学专业为准）
3
5、自动化监理人员1名，若为国家注册监理工程师得3分；省级注册监理工程师 得1分；（以注册证书所学专业为准）
3
6、配备空调通风给排水专业监理1名，若为国家注册监理工程师得4分；省级注册监理工程师 1分（以注册证书所学专业为准）
4
7、配备设备监理师1名，国家注册监理工程师的得1分，（专业以国家注册监理工程师证书原件为准）；同时具有国家注册设备师证书加3分；（需提供国家注册设备师证书原件及ic卡原件，未提供或只提供其一均的不得分）；
4
8、安全监理人员：1名，国家注册监理工程师得3分，同时具有国家注册安全工程师资格的加2分；具有江苏省安全培训证加1分；（提供注册证书原件，国家注册安全工程师岗位证书原件和培训证书原件，未提供的不得分；以注册证书所学专业为准）
6
9、环境工程监理1名，若为国家注册监理工程师得3分/人；为省级注册监理工程师1分/人。（以注册证书所学专业为准）
3
二
监理
取费
18
报价费率按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文执行，工程造价暂按 5000万元计，投标人按监理标准收费下浮20%得满分（即监理费报价为96.5万元，监理费率为1.93 %得满分）。每上浮标准收费0.01%扣1分，扣完为止，超出国家规定的监理取费标准范围的不得分。
18
三
监理
设备
7
现场配备全站仪、水准仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪的得7分，少一项扣2分。（以仪器检定证书原件为准，否则不得分）
7
四
企业监理业绩
10
自2010年1月1日以来（以合同签订时间为准），企业监理过建筑面积在15000万平方米及以上房屋建筑工程的每个得5分，最多得10分。（住宅和厂房除外，提供进场交易的中标通知书原件及监理合同原件。时间以合同签订时间为准，面积以合同所示为准。提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。）
10
五
监理
大纲
20
1、监理大纲符合规范要求，内容齐全。应包括工程项目概况，监理工作范围，监理工作依据，监理实施程序，监理工作目标，监理工作内容。（最高2分，其次1.6分，最低1.2分）
2
2、监理组织机构合理，岗位职责齐全得2分（最高2分，其次1.6分，最低1.2分）
2
3、制定了工程质量控制方案得2分（最高2分，其次1.6分，最低1.2分）
2
4、制定了工程进度控制方案得2分（最高2分，其次1.6分，最低1.2分）
2
5、制定了投资控制方案得2分（最高2分，其次1.6分，最低1.2分）
2
6、有组织协调控制措施及合同信息管理控制措施得2分（最高2分，其次1.6分，最低1.2分）
2
7、制定了针对保证安全生产、文明施工控制方案3分（最高3分，其次2.4分，最低1.8分）
3
8、针对本工程的特点、难点和重点，制定切实可行的监理措施3分 （最高3分，其次2.4分，最低1.8分）
3
9、制定了“治污減排”监理控制措施2分（最高2分，其次1.6分，最低1.2分）
2
合计
100
注： 1、监理大纲内容没有的不得分。监理大纲若无重大偏差，不低于60％的得分；大纲部分得分为所有评委评分去掉一个最高分、去掉一个最低分后的平均值。
2、以上评分办法注明需带原件的需带原件审核，且必须在投标截止时间前递交，过时递交无效；无原件不得分，公证件、扫描件不作为原件认定。除注明必须提供原件外，还应提供相应的证明材料复印件；未按要求提供证明材料的不予计分。
3、复印件封于标书中，原件开标时递交。经评审核查原件与复印件不一致者不得分。业绩规模以合同原件中的签订的内容为准，业绩时间以中标通知书为准。
4、监理大纲项的最后得分保留小数点后两位。
5、证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供相关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。
6、投标人总得分整数与小数后两位均一致的情况下，招标人有权选择中标单位。
七、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、本工程没有对企业资质和总监资质提高等级的要求；
3、报名本项目的总监在投标截止时间前，须携带本人身份证原件、总监注册证原件准时参加开标会，否则投标文件将被拒绝。
4、招标文件发放时间同网上公告发布时间,投标人需持介绍信，授权委托书及授权委托人身份证至招标代理机构领取招标文件。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网南京市建设工程信息网
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京仙林新市区开发有限公司(盖章)
招标代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司(盖章)
招标人地址：
代理机构地址：江苏南京中华路150号701室
招标人邮编：
代理机构邮编：210001
招标人传真：
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招标人联系人：
代理机构联系人：刘沁中国采招网（bidcenter.com.cn ）#
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