新城总部大厦建筑群S-06地块办公楼裙楼-2~3层内装饰装修工程招标公告

江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: apk100089-10sg
南京江北新城投资发展有限公司建设项目新城总部大厦项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改字（2009）172、343号、（2010）298号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：80600.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：新城总部大厦项目建筑群s-06地块办公楼裙楼-2~3层内装饰装修工程
2、工程地点：浦口经济开发区内（北临迎宾大道，东临新浦路，南临光明路，西侧为已建小区）
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：装饰装修工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：100日历天
7、工程合同估算价：2000.00万元
8、招标内容：装饰装修;
9、单位工程及招标范围说明：装饰装修工程；
10、工程规模：装饰工程面积：5400 m2。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、下载标书方法：
本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
招标文件发售价格为： 300元
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程。
以上所指企业类似及以上工程是指：2010年10月1日以来（以中标书时间为准）以来企业承担过1500万元（金额以中标书为准）及以上的室内装饰装修工程（需提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明原件。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，中标通知书、施工合同、验收报告原件均以"e路阳光"南京市建设工程信息网"信用平台"中录入信息为准。）


3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。

4、资格后审的审查：
由招标人委托的评标委员会实施投标人的资格审查。

六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。分值分配 a. 投标报价 75分 b. 施工组织设计20分 c.信用评分 5分 投标报价等于基准价的得满分，每高于基准价1%的扣0.6分，每低于招标基准价1%的扣0.3分，不足1%的按照插入法计算得分（计算过程中小数点后按四舍五入保留两位）。基准价c=a×k1×q1+b×k2×q2。说明：设低于招标控制价的有效投标人投标报价的算术平均值为a，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为a。 q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；q2=1-q1；k1的取值范围为95%～98%。 k2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。本工程k2值为88%。 q1值在开标前由投标人推选的代表随机摇号确定，其中1号球代表30%，2号球代表35%，3号球代表40%，4号球代表45%，5号球代表50%。 k1值在开标前由投标人推选的代表随机摇号确定。其中6号球代表95%，7号球代表96%，8号球代表97%，9号球代表98%。 c值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变c值的结果。

七、其他：
1、本工程没有对企业资质和项目经理资质提高等级的要求;
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格;
3、报名的项目建造师必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本项目的投标权：
（1）本人身份证原件；
（2）建造师注册证书原件及其有效的安全生产b类证原件；
（3）建造师与投标人签订的有效劳动合同原件；
（4）社保机构出具的近半年（2013年5月-2013年10月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
4、投标申请人的授权委托人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本项目的投标权：
（1）本人身份证原件；
（2）潜在投标人的授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件；
5、无拖欠民工工资行为并足额缴纳了民工工资保证金，提供农民工工资保障金收据原件（与企业资质相符），否则不予通过资格审查（被列为江苏省信用管理示范建筑业企业的单位，按照苏建函建管【2011】696号文规定执行）。
6、本招标公告中要求的类似工程业绩（包括时间、金额等），均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准；否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，将导致资格审查不通过。
7、招标文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行。本工程公告发布之日起接受投标申请人报名，同时投标人可自行下载招标文件。
8、本次招标共分三个标段，一标段招标编号：apk100089-10sg、二标段招标编号：apk100089-11sg、三标段招标编号：apk100089-12sg。同一投标人可同时参加三个标段的报名和投标，但每个投标人只能中其中一个标段，若同一投标人在前面标段被推选为第一中标候选人的，不得在后面标段再被推选为第一中标候选人。开标评标先后顺序在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
9、综合评分法详细如下：
评标办法细则：
本次招标采用综合评估法。
分值分配 a. 投标报价 75分 b. 施工组织设计 20分 c.信用评分 5分
评分标准：
a、投标报价（75分）
投标报价等于基准价的得满分，每高于基准价1%的扣0.6分，每低于招标基准价1%的扣0.3分，不足1%的按照插入法计算得分（计算过程中小数点后按四舍五入保留两位）。
基准价c=a×k1×q1+b×k2×q2。
说明：
设低于招标控制价的有效投标人投标报价的算术平均值为a，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为a。
q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；q2=1-q1；k1的取值范围为95%～98%。
k2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。本工程k2值为88%。
q1值在开标前由投标人推选的代表随机摇号确定，其中1号球代表30%，2号球代表35%，3号球代表40%，4号球代表45%，5号球代表50%。
k1值在开标前由投标人推选的代表随机摇号确定。其中6号球代表95%，7号球代表96%，8号球代表97%，9号球代表98%。
c值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变c值的结果。
b、施工组织设计（20分）（无重大偏差者得基本分12分）
1)、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；（满分3分，2.7≤优＜3分，2.4≤良＜2.7分，1.8≤中＜2.4分，0.9≤差＜1.8分，如本项内容没有，即得零分。）
2)、施工现场平面布臵和临时设施、临时道路布置；（满分2分，1.8≤优＜2分，1.6≤良＜1.8分，1.2≤中＜1.6分，0.6≤差＜1.2分，如本项内容没有，即得零分。）
3)、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（满分2分，1.8≤优＜2分，1.6≤良＜1.8分，1.2≤中＜1.6分，0.6≤差＜1.2分，如本项内容没有，即得零分。）
4)、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施； （满分2分，1.8≤优＜2分，1.6≤良＜1.8分，1.2≤中＜1.6分，0.6≤差＜1.2分，如本项内容没有，即得零分。）
5)、安全文明施工及环境保护措施；（满分2分，1.8≤优＜2分，1.6≤良＜1.8分，1.2≤中＜1.6分，0.6≤差＜1.2分，如本项内容没有，即得零分。）
6)、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（满分2分，1.8≤优＜2分，1.6≤良＜1.8分，1.2≤中＜1.6分，0.6≤差＜1.2分，如本项内容没有，即得零分。）
7)、劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分2分，1.8≤优＜2分，1.6≤良＜1.8分，1.2≤中＜1.6分，0.6≤差＜1.2分，如本项内容没有，即得零分。）
8)、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分2分，1.8≤优＜2分，1.6≤良＜1.8分，1.2≤中＜1.6分，0.6≤差＜1.2分，如本项内容没有，即得零分。）
9)、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分3分，2.7≤优＜3分，2.4≤良＜2.7分，1.8≤中＜2.4分，0.9≤差＜1.8分，如本项内容没有，即得零分。）
c．企业信用评分：5分；根据南京市住房和城乡建设委员会文件《关于对在宁建筑业施工企业信用评价结果使用的通知》（宁建建监字[2012]695号），各投标人的企业信用分由评标委员会通过查询南京市建设工程信息网获取。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

九、本公告发布日期从 2013年11月18日16时57分到 2013年11月25日16时57分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京江北新城投资发展有限公司(盖章) 招标代理机构：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司(盖章)
招标人地址：南京市浦口经济开发区天浦路7号 代理机构地址：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司
招标人邮编： 代理机构邮编：江苏南京竹山路246号c座605
招标人传真： 代理机构传真：210000
招标人联系人：孙工 代理机构联系人：马工
招标人联系电话：********中国采招 %网（bidcenter.com.cn）查看详情 代理机构联系电话：********查看详情
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：