江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告
(重新公告)
标段编号: anj110326-09sg
南京光华房地产开发公司建设项目白下区高桥地块经济适用房住房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字【2010】983号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：45000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、上海容基工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：01栋、02栋、05栋、06栋及14#配电房施工
2、工程地点：白下区绕城公路与宁杭高速连接线交叉口西北侧
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：450日历天
7、工程合同估算价：7000.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：01栋、02栋、05栋、06栋及14#配电房土建、水电安装及附属工程等
10、工程规模：建筑面积：27000 m2;建筑物层数：11 层;其中地上层数：10 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：28.9 m;其中地下室面积：1000 m2。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上。
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、下载标书方法：
本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
招标文件发售价格为： 300元
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
其中可选条件为：
中国采招网（!bidcente r.com.cn）
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2010年09月01日（以中标通知书上时间为准）以来承担过单项工程造价在5000万元及以上的住宅工程。造价以合同签订金额为准。（中标通知书、施工合同、验收报告均以“e路阳光”南京市建设工程信息网"信用平台"中录入信息为准，三项缺一不可）。
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2010年09月01日（以中标通知书上时间为准）以来承担过单项工程造价在4000万元及以上的住宅工程。造价以合同签订金额为准。（中标通知书、施工合同、验收报告均以“e路阳光”南京市建设工程信息网"信用平台"中录入信息为准，三项缺一不可）。企业业绩与项目经理业绩可以兼得。
3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。
4、资格后审的审查：
由招标人委托的评标委员会实施投标人的资格审查。
六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。本工程为国有非政府性资金，详见招标文件。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为a，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为a，招标控制价为b，则: 招标最低控制价c=a×k1×q1+b×k2×q2， q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；q2=1-q1；k1的取值范围为95%～98%； k2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 q1 、k1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。k2由招标人在招标文件中明确。 c值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变c值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
七、其他：
（1）本次招标共划分三个施工标段，同一投标人最多只能报名一个标段且只能提交一个标段的资格审查申请。本标段为重新招标，已在标段编号为anj110326-08sg、anj110326-10sg中通过资格审查的单位，不得在本次招标中报名，否则资格审查时均按资审不通过处理。
（2）本工程没有对企业资质和注册建造师资质提高等级的要求。申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上并且报名申请人的企业注册资本金的五倍须大于等于本工程合同估算价。
（3）本工程设招标控制价，招标控制价将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人。
（4）拟参加本工程投标的项目经理不得有其它在建工程项目（如有在建，一经查实，如中标的则无条件退场并赔偿甲方提出的损失）。中标后，中标人的建造师证需保存在招标人处至工程竣工验收。
（5）开标时，投标申请人的授权委托代理人必须携带以下资料到达开标现场供招标人审查，否则将视为自动放弃投标：
①本人身份证原件；
②法定代表人的授权委托书原件；
③与投标申请人签订的劳动合同原件以及社保机构出具的近半年（2013年5月至2013年10月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费清单材料原件（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。
（6）开标时，投标申请人报名的建造师必须携带以下材料到达开标现场供招标人审查，否则将视为自动放弃投标：
①本人身份证原件；
②建造师注册证书原件及安全生产考核合格证书（b类）原件；
③与投标申请人签订的劳动合同原件。
④提供社保机构出具的近半年（2013年5月至2013年10月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费清单材料原件（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。
（7）投标保证金必须从投标人的法人基本存款账户缴纳。
（8）投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。
（9）本工程中标人应在签订合同同时向招标人提交中标价的10%的保证金作为履约保证金（银行保函），否则取消中标资格；同时招标人向中标人提供合同总价10%的银行保函作为工程款支付担保。
（10）若中标人的中标价低于本次招标中所有有效投标报价的算术平均值5%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后5天内向招标人提交中标差额保证金，金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的差额，否则取消中标资格。
（11）本次资格审查时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、安全生产考核合格证书(b类)、类似业绩证明材料等均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在投标截止时间前自行前往交易中心完善好数据内容，否则将不予认可。
（12）本工程采用网上招投标，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在相应的截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
九、本公告发布日期从 2013年11月22日15时44分到 2013年11月29日15时44分为止
本公告为第 4 次发布公告
招标人：南京光华房地产开发公司(盖章) 招标代理机构：上海容基工程项目管理有限公司(盖章)
招标人地址： 代理机构地址：江东中路211号（2号线兴隆大街站），凤凰文化广场16a栋10楼
招标人邮编： 代理机构邮编：210019
招标人传真： 代理机构传真：***-********查看详情
招标人联系人： 代理机构联系人：王工
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********查看详情
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：
