江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: anj130269-11sg
南京安居保障房建设发展有限公司建设项目栖霞区丁家庄二期（含柳塘）地块保障性住房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资函字【2013】16号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：800000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省教建项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：a3地块1-4、7、10幢、变电所及地下室土建、水电安装及附属工程
2、工程地点：栖霞区迈皋桥街道
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：720日历天
7、工程合同估算价：23000.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：民用建筑土建及水电安装等;
10、工程规模：建筑面积：112000 m2;建筑物层数：34 层;其中地上层数：32 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：89.6 m;其中地下室面积：20061.25 m2。
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、获取资格预审文件方法：

中国采招网（ bidcenter.com.cn）?

投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www1.njcein.com.cn），可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2010年1月1日（以中标通知书时间为准）以来企业承担过单项施工合同且单个标段建筑面积在6万平方米（以竣工验收报告的面积为准）及以上的房屋建筑工程。以上业绩以南京市建设工程交易网上数据为准。（业绩必须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，缺一不可。以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准，否则一律视为未提交类似业绩证明材料）
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2010年1月1日（（以中标通知书时间为准）以来项目经理承担过单项施工合同且单个标段建筑面积在3万平方米（以竣工验收报告的面积为准）及以上的房屋建筑工程。以上业绩以南京市建设工程交易网上数据为准。（业绩必须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，缺一不可。以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准，否则一律视为未提交类似业绩证明材料）


3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;




六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为a，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为a。则：招标最低控制价c=a×k，k值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，k值的取值范围为95%-98%。c值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变c值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

七、其他：
1、 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格;
2、 本工程没有对企业资质和项目经理资质提高等级的要求；
3、 资格预审过程中涉及到本市的企业信誉、业绩方面的情况，以南京市建设工程交易中心数据库中的业绩为准；
4、 本次招标不接受联合体投标；
5、 资格预审时，拟报的项目经理必须携带以下资料原件到达现场资审，否则资格申请将被拒绝：
（1）本人身份证原件；
（2）社保缴费证明原件（2013年4月-2013年9月社保机构出具的缴费清单，须加盖社保机构公章）；
（3）建造师注册证书原件及安全生产考核b类证书原件且在有效期内；
6、资格预审时，投标申请人的法定代表人或南京分公司负责人或企业技术负责人（以营业执照或分公司营业执照原件或企业资质证书原件上登记的名字为准）必须携带本人身份证原件到达现场资审，否则资格申请将被拒绝；
7、本工程资格预审和投标时授权代表与报名时的联系人必须是同一人，资审时须书面承诺未经招标人同意不得更换，并要求全程参与本工程招投标活动，否则做为放弃本次投标处理;
8、项目经理无在建工程；
9、提供所报项目经理及主要管理人员亲笔签名常驻本工程项目现场每周不少于5天，每天不少于8小时的承诺（原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中），如不提供，视为资格预审不合格（原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中）；
10、提供无拖欠民工工资行为并足额缴纳了民工工资保证金（将与企业资质相符的民工工资保证金收据原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中），否则不通过资格审查（被列为江苏省信用管理示范建筑企业的单位，按照苏建函建管【2011】696号文规定执行）
11、开标时，本工程各潜在投标人的注册建造师应携带本人身份证和注册建造师原件及安全生产考核b类证书原件准时参加开标会；授权代理人携带本人身份证和法定代表人的授权委托书书面原件准时参加开标会；
12、企业业绩与建造师业绩不可以兼得；


八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

九、本公告发布日期从 2013年11月25日17时28分到 2013年12月2日17时28分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京安居保障房建设发展有限公司(盖章) 招标代理机构：江苏省教建项目管理有限公司(盖章)
招标人地址：南京市雨花台区软件大道119号8幢6楼 代理机构地址：江苏省南京市北京西路15-1号
招标人邮编： 代理机构邮编：210024
招标人传真： 代理机构传真：***-********查看详情
招标人联系人： 代理机构联系人：马工
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********查看详情
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：