开平区上村片区棚户区改造（南区）工程总承包(EPC)（代码：2020-130205-47-01-000032）招标公告

1. 招标条件

本招标项目唐山市开平区上村片区棚户区改造项目已由唐山市开平区发展和改革局以开发改投字［2021］43号对初步设计批准建设，项目业主为唐山市浩澜房地产开发有限公司，建设资金来自财政性资金，项目出资比例为100%，招标人为唐山市浩澜房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.项目名称：唐山市开平区上村片区棚户区改造项目（南区）工程总承包(EPC)； 2.建设地点：花海西路以西，上村西路以东，规划支路四以南，规划支路六以北； 3.建设内容及规模：项目共分为三个地块，规划用地占地面积149059.16平方米（223.59亩），建筑总占地面积23791.20平方米，总建筑面积491139. 08平方米(地上面积372581. 29平方米，地下118557. 79平方米)。地上建筑共有45栋(32栋住宅，13 栋公共建筑其中包括幼儿园、垃圾转运站、卫生服务站、文化活动室、社区健身中心、老年日间照料中心、居委会、物业、换热站、开闭站等)，建筑高度(最高) 78. 90m,建筑层数(最高)27层；地下建筑面积118557.79平方米，包括地下车库、储藏室、设备用房及人防工程。容积率2.5，绿地率35%。主要购置电梯、充电桩、机械停车等设备共8050套。项目建成后，拟建住宅套数3702套，拟回迁安置人口11847 人，总机动车停车位为4194辆。地上住宅采用剪力墙结构，地下车库、配套公建采用框架结构，幼儿园采用框架结构配合减震措施。住宅结构部分采用筏板基础，部分采用桩基础，配套公建在车库上的与车库共用基础，未在车库上的采用独立基础，车库采用筏板基础。结构形式为剪力墙结构，抗震设防烈度8度，耐火等级为地上二级、地下一级；;配套公建和商业7栋，层高1层至4层，建筑高度14.7米，结构形式为框架结构，抗震设防烈度8度，耐火等级为地上二级、地下一级。 本标段为南区，总建筑面积为140051.10平方米（地上面积105724.72平方米，地下面积34326.38平方米），建筑占地面积6547.94平方米，建筑密度为15.48%，拟建住宅套数1064套，拟回迁安置人口3405，机动车停车位为1188辆。地上建筑共有15栋（10栋住宅，5栋公共建筑，包括养老服务设施、室内居民健身设施、居民委员会、消控室、门卫、公共厕所、物业经营用房、邮件和快递送达设施、换热站），建筑高度（最高）73.10m，建筑层数（最高）25层； 4.资金来源：财政性资金； 5.质量标准：设计：符合现行法律法规、规范标准的强制性规定和发包人要求； 施工：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
2.2招标范围：计划工期：设计工期60日历天，施工工期730日历天（具体时间及过程中时间节点工期以合同要求为准）。 招标范围：本项目设计、采购、施工一体化总承包（交钥匙工程）。本项目的总承包工作包括但不限于：1、施工图设计包含但不限于：建筑、结构、防水、装饰装修、给水排水、通风与空调、电气、智能化、电梯、消防、人防等；项目红线内全部区域的综合外网，包括但不限于生活用水、消防、热力、强弱电、安防监控、燃气、雨污水等。外网施工图设计要求达到市政配套相关技术标准和施工要求。2、工程施工包含工程施工图纸内的全部内容（需由专业公司实施的配套的电力、燃气、热力、给排水等工程除外），直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。3、按照施工要求完成全部配套设备及施工材料的采购。4、承包人还须配合甲方完成设计及施工等相关手续工作。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1 投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录； 2投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质、建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.1.2业绩要求:是指近三年（2018年1月1日至今，以合同的签订时间为准）至少有一个单项合同建筑面积100000平米及以上的房屋建筑工程类（工业建筑除外）业绩①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩（独立或以牵头人名义）或同时提供设计+施工业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体设计方）或设计业绩、施工单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体施工方）或施工业绩；
3.1.3其他主要人员要求:①工程总承包项目经理（可以兼施工负责人，下同）：须具备建筑工程壹级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核证书，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；近三年（2018年1月1日至今，以合同的签订时间为准）至少有一个单项合同建筑面积100000平米及以上的房屋建筑工程类（工业建筑除外）工程总承包业绩或施工业绩； ②设计负责人：具备一级注册建筑师或结构师资格； 以上①②不能为同一人。
3.1.4其他要求:1投标人未处于投标禁止期。 2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数不超过2家，牵头人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并签订联合体协议，联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021-09-13 09:00至2021-09-17 17:00（北京时间，下同），登录惠招标电子招投标交易平台下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2021-10-11 14:30:00，投标人应在截止时间前通过惠招标平台递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.联系方式