湖北松滋白云新城·城市综合体项目投资建设招标
招 标 公 告
1. 招标条件
为加快松滋市城市化进程，切实推进城市基础设施建设步划，整体提升松滋市土地资源价值，促进松滋市城市品质的升华，松滋市人民政府决定引进有实力的投资建设人进行“湖北松滋白云新城·城市综合体项目”投资建设合作。目前本项目已具备招标条件，松滋市人民政府作为招标人,委托湖北永诚工程咨询有限公司为招标代理机构,对本项目投资建设人进行公开招标，现邀请具备相应资格条件的投资建设人参加投标。本项目采用资格后审方式。
2. 项目概况与招标内容及范围
2.1 招标项目名称：湖北松滋白云新城·城市综合体项目投资建设人招标（以下简称本项目）。
2.2 项目地点：湖北省松滋市。
2.3 项目合作模式：城市综合体投资开发建设。
2.4 项目投资规模及合作内容：
2.4.1本项目的投资建设内容主要包括：湖北松滋白云新城（4.64平方公里）范围内的市政基础设施建设工程、市政公用设施建设、开发区域内安置房建设等，投资总额控制在50亿元人民币以内（包含建设用地报批、征地拆迁、勘察设计、建设工程等费用）。
2.4.2本项目合作内容划分为子项目分期具体实施。子项目的划分和具体合作内容及实施时间等事项，将根据各子项目规划设计、征地拆迁、土地出让和捆绑工程等情况，充分考虑工程与地块捆绑的合理性与可行性，在《子项目投资建设合作合同》中具体约定，成熟一项、签订并实施一项。
2.5 招标内容及范围：
2.5.1本项目招标内容为湖北松滋白云新城·城市综合体开发项目投资建设人招标，由中标人与招标人以合同形式签署《湖北松滋白云新城·城市综合体开发项目投资建设合作协议》，以规定招标人授予中标人所组建的项目公司对本项目投资建设合作特许权，双方合作分批分期进行本项目项下各子项目的投资开发与建设。
2.5. 2、招标范围为《投资建设合作协议》项下全部子项目投资和工程建设，具体工程范围以各子项目各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。
3. 投标人资格要求
3.1凡有投资建设合作意向并是正式成立且有效存在，具有相应的综合实力、财务能力、投融资能力和投资建设经验的企业法人（允许投标人为联合体），均可参与投标。我们将以资格后审的方式对潜在投标人进行资格审查，审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3.2 投标人基本资格条件：
3.2.1投标人必须是在中国境内注册成立并有效存在的企业法人。
3.2.2投标人注册资本不少于 25亿元人民币，2012年度企业净资产不少于40亿元人民币。
3.2.3投标人必须具有良好的银行资信和投融资能力。
投标人须具备国有或股份制商业银行出具的不低于AA级的信用等级证书。
3.2.4投标人必须具备如下投资建设项目经验和业绩：
自本招标公告发之日的前五年内，投标人作为投资人在中国境内至少已承接过二项及以上合计为50个亿以上的投资建设项目业绩；
3.2.5为证明投标人对本项目依法能够自行建设、生产和提供，投标人应具备以下资质：
1房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质或同时具备以下建设行政主管部门核发的有效的资质证书：
a.房屋建筑工程施工总承包一级及以上建筑业企业资质证书；
b.市政公用工程施工总承包一级及以上建筑业企业资质证书；
c.公路工程施工总承包一级及以上建筑业企业资质证书；
2设计资质需具有：市政行业甲级、公路行业甲级、建筑行业甲级，且具有城市规划资质；
3.2.6 投标人商业信誉良好，无重大违法行为。
3.3 如以联合体形式投标的，上述资格条件联合体中至少有一方达到标准；
3.4本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
4. 招标文件的获取
4.1报名时间为 2013年11月29日至 2013 年12月3日，每天上午 9 时 00 分至 11 时 30分，下午 15 时 00 分至 17 时00 分（北京时间）；地点为松滋市乐乡大道184号。
4.2 凡有意向的潜在投标人由法定代表人或法定代表委托人向招标代理机构报名时需提供下述资料：
（1）投标申请人投标申请原件；
（2）投标申请人对其委托代理人出具的授权委托书原件；
（3）委托代理人有效的身份证原件；
（4）投标申请人2013年度经年检合格的企业法人营业执照（副本）原件；中国采招网（bid center.com.cn）%
（5）经有审计资格单位审计的投标人申请人2012年度审计报告（含财务报表）原件；
（6）符合上述第3.2.4、3.2.5款规定的投标申请人相关资质证书、项目业绩等证明材料原件；
（7）投标申请人概况和详细通信地址及联系方式；
以及上述资料复印件2套，于上述报名时间和地点递交，逾期或不符合上述要求的报名材料将不予受理。招标文件每套人民币1000 元，售后不退。招标文件领取时间电话通知。
5. 评标办法
本项目采用综合评估法。
6. 投标保证金
本项目投标保证金为人民币 捌拾万 元整(小写：￥800000元)。交纳时间及方式以招标文件约定为准。
7. 联系方式
招 标 人：松滋市人民政府
联络机构：湖北松滋金松投资开发有限公司
地 址：松滋市金松大道西段116号
联 系人：曾云
招标代理：湖北永诚工程咨询有限公司
地 址：松滋市乐乡大道184号
联 系 人：周洲
