南京信息工程大学建设项目南京信息工程大学老校区改造及安居工程（人才公寓）已经立项部门批准建设（立项批文号：苏发改社会发[2012]1698号、苏发改社会发[2011]1515号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：83000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省教建项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：南京信息工程大学老校区改造及安居工程（人才公寓）青年教师公共租赁住房及地下车库
2、工程地点：南京市宁六路219号南京信息工程大学校区
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：500日历天
7、工程合同估算价：6600.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：青年教师公共租赁住房及地下车库土建及水电安装
10、工程规模：建筑面积：14084.7m2;建筑物层数：19层;其中地上层数：18层;其中地下层数：1层;建筑物高度：54.6m;其中地下室面积：11637m2
三、投标申请人资格条件：
中国采招网（bidce nter.com.cn+）
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www1.njcein.com.cn），可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2010年6月1日以来（以中标通知书为准）承担过单项合同金额在6600万元及以上（以施工合同为准）或单项合同建筑面积在14000m2及以上（以竣工验收报告为准）的房屋建筑工程（厂房除外）（需提供中标通知书、合同及竣工验收证明，缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，且均以南京市建设工程信息网"e路阳光"中信用平台中录入的信息为准，否则一律视为未提供类似业绩证明材料。）
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2010年6月1日以来（以中标通知书为准）承担过单项合同金额在6600万元及以上（以施工合同为准）或单项合同建筑面积在14000m2及以上（以竣工验收报告为准）的房屋建筑工程（厂房除外）（需提供中标通知书、合同及竣工验收证明，缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，且均以南京市建设工程信息网"e路阳光"中信用平台中录入的信息为准，否则一律视为未提供类似业绩证明材料。）
3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;
六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。
分值分配方法：
（1）投标报价：80分
（2）施工组织设计：15分
（3）企业信用评分：5分
细则：
（1）使用苏建规字【2013】4号所规定的投标报价评审方法一，投标报价80分：
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98% （K1值在四个球中随机抽取，1号球代表95%，2号球代表96%，3号球代表97%，4号球代表98%）。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.3分，不足1%按插入法计算（小数点后保留两位、四舍五入）
注：评标价指澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
（2）施工组织设计15分：
①施工组织设计内容全面、具体、完整，且科学合理，对组织实施本工程具有指导性，各分部分项工程有完整的施工方案。根据描述的准确、完整程度分档次，分值分别为：1.8分≤优＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分，无0分（打分区间从 0分，至 2分）；
②施工机械、工程材料和劳动力的投入计划。根据描述的准确、完整程度分优、良、中、差四个档次，分值分别为：0.9分≤优＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3分≤差＜0.6分，无0分；（打分区间从 0分，至 1分）；
③质量保证体系满足质量需要，确保工程质量所采取的具体措施，针对本工程的质量通病防治及质量保证措施。根据描述的准确、完整程度分优、良、中、差四个档次，分值分别为：1.8分≤优＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分，无0分；（打分区间从 0分，至 2分）；
④如何确保工程按期完成的具体措施，工期计划采用网络图且关键线路计算正确，安排合理，各阶段进度的保证措施。根据描述的准确、完整程度分优、良、中、差四个档次，分值分别为：1.8分≤优＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分，无0分；（打分区间从 0分，至 2分）；
⑤保证安全生产、文明施工、环境保护措施 、消防措施，减少扰民，施工现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低环境污染和噪音措施，保护周边道路、公用设施措施。根据描述的准确、完整程度分优、良、中、差四个档次，分值分别为：1.8分≤优＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分，无0分；（打分区间从 0分，至 2分）；
⑥项目管理班子配备合理素质及管理经验。根据描述的准确、完整程度分优、良、中、差四个档次，分值分别为：0.9分≤优＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3分≤差＜0.6分，无0分；（打分区间从 0分，至 1分）；
⑦施工现场平面布置合理，临时设施布置，施工临时道路等方案合理性。根据描述的准确、完整程度分优、良、中、差四个档次，分值分别为：1.8分≤优＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分，无0分；（打分区间从 0分，至 2分）
⑧季节性及雨季施工措施，已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施。根据描述的准确、完整程度分优、良、中、差四个档次，分值分别为：0.9分≤优＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3分≤差＜0.6分，无0分；（打分区间从 0分，至 1分）；
⑨对本工程重点、难点、特殊部位处理的详细方法及处理措施。根据描述的准确、完整程度分优、良、中、差四个档次，分值分别为：1.8分≤优＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分，无0分；（打分区间从 0分，至 2分）
注：投标文件的施工组织设计得分为取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于分值的60%。
（3）企业信用评分：5分
根据南京市住房和城乡建设委员会文件《关于对在宁建筑业施工企业信用评价结果使用的通知》（宁建建监字[2012]695号），各投标人的企业信用分由评标委员会通过查询南京市建设工程信息网获取。
七、其他：
1、法定代表人或其授权委托代理人在提交资格预审申请文件时携带以下材料原件到达现场（并将以下原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中），否则将作为资格审查不通过处理：
（1）本人身份证原件；
（2）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书书面原件；
2、报名的建造师在提交资格预审申请文件时携带以下材料原件到达现场（并将以下原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中），否则将作为资格审查不通过处理：
（1）本人身份证原件；
（2）建造师注册证书原件及安全生产考核B类证书原件；
（3）建造师与投标人签订的有效劳动合同原件；
（4）提供社保机构出具的2013年6月-2013年11月的投标人为其缴纳的养老保险资料原件（必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
3、本次资审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、类似业绩证明材料等均以南京市建设工程信息网"信用平台"中录入信息为准，如投标人在南京市建设工程信息网数据不完整，则需在资格预审申请的截止时间前自行前往南京市建设工程交易中心完善数据内容，并将原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，否则将导致资格审查不通过；
4、无拖欠民工工资行为并足额缴纳了民工工资保证金（将与企业资质相符的民工工资保证金收据原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中），否则不通过资格审查（被列为江苏省信用管理示范建筑企业的单位，按照苏建函建管【2011】696号文规定执行）
5、本招标公告中要求的类似工程业绩（包括时间、金额、规模等），均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准；否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，将导致资格审查不通过。
6、企业业绩与项目经理业绩可为同一工程。
7、投标人需提供人民检察院出具的规定格式的行贿犯罪查询结果（查询结果中必须包含投标人名称及投标建造师姓名）原件，（原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中，原件装订在书面资格预审申请书中），供资格审查委员会审查，否则将导致资格审查不通过处理。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
九、本公告发布日期从 2013年11月29日到2013年12月6日为止（具体时间以网上截止时间为准）
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京信息工程大学(盖章)
招标代理机构：江苏省教建项目管理有限公司(盖章)
招标人地址：南京市浦口区盘城镇丁解村
代理机构地址：江苏省南京市北京西路15号2409室
招标人邮编：
代理机构邮编：210024
招标人传真：
代理机构传真：***-********查看详情
招标人联系人：杨光友
代理机构联系人：徐旻
招标人联系电话：********查看详情
代理机构联系电话：***-********查看详情
招标人电子邮箱：
代理机构电子邮箱：
