江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告
编号: AHG130077-02FG
南京沿江工业开发区经济适用住房发展中心建设项目晓山南路南侧经济适用房（拆迁安置房）项目已经南京沿江工业开发区经济发展局部门批准建设（立项批文号：宁江管经发字【2012】14号）。工程所需资金来源自筹，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京天得建设工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：晓山南路南侧经济适用房（拆迁安置房）项目监理工程
2、工程地点：六合区葛塘街道，东临葛中路，南至浦口交界处，西至淮浦路，北至晓山路
3、工程类型：大型工程
4、建设规模：建筑面积25万平方米
5、工期要求：800日历天
6、工程合同估算价：846万元（工程估算价暂按65000万元）
7、招标内容：监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：房屋建筑工程监理甲级及以上
2、总监理工程师资质类别和等级：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
3、资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照；②企业资质证书；③总监证书； ④其他详见招标文件；
4、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
四、投标报名和获取招标文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2013年12月3日至 2013年12月10 日止。（具体以网上公告截止时间为准）。
投标人在网上报名成功后，投标报名人的法定代表人或其授权的委托代理人持《单位介绍信》、本人身份证、授权委托书（委托代理人）至南京天得建设工程咨询有限公司(地址：南京市中央路399号天正国际广场6栋906室) 购买招标文件（法定节假日除外）。招标文件费用：500元/份。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建规字【2013】4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建规字【2013】4号文件中规定的必要条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必要条件为：
(1) 具有独立订立合同的能力;
(2) 未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3) 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4) 企业的资质类别、等级和总监注册专业、资格等级符合国家有关规定;
(5) 资格后审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6) 总监无在监工程; 或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部监理任务已临近竣工阶段,并已向原发包人提申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(7) 符合法律.法规规定的其他条件。
（8）有下列行为之一的投标人，招标人将不接受其参加投标：
1）、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2）、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
其中可选条件为：
(1) 企业承担过类似及以上工程
以上所指企业类似及以上工程是指：2008年1月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积在15万平米及以上，其中有单体建筑18层及以上的房屋建筑工程（厂房除外）。（业绩证明材料须提供中标通知书、监理合同，两项缺一不可；时间以中标通知书为准，面积以合同为准，如果上述证明材料中不能反映建筑层数，可提供当地建设行政主管部门或建设单位开具的书面证明。
3、确定潜在投标人方法：
(1)招标人将邀请所有投标申请人参加投标;
六、投标报价评审方法：
使用综合评估法。评分细则详见附件。
附件：评分方法
序号
分值
评分细则
得分
一
监理大纲22分
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强。优2分、良1.6分、中1.2分、差0.8分。
2
2、质量控制管理措施得力，针对性强。优3分、良2.4分、中1.8分、差1.2分。
3
3、进度控制管理措施得力，针对性强. 优3分、良2.4分、中1.8分、差1.2分。
3
4、投资控制管理措施得力，针对性强. 优3分、良2.4分、中1.8分、差1.2分。
3
5、合同与信息管理措施得力，针对性强. 优1分、良0.8分、中0.6分、差0.4分。
1
6、组织协调管理措施得力，针对性强. 优2分、良1.6分、中1.2分、差0.8分。
2
7、针对本工程特点、难点提出的监理措施具体、合理. 优2分、良1.6分、中1.2分、差0.8分。
2
8、安全生产、文明施工管理措施得力。优3分、良2.4分、中1.8分、差1.2分。
3
9、现场施工组织协调方案切实可行。优1分、良0.8分、中0.6分、差0.4分。
1
10、竣工和保修期阶段监理工作内容全面可行。优2分、良1.6分、中1.2分、差0.8分。
2
二
监理报价20分
监理费按发改价格[2007]670号文，本工程施工合同估算为65000万元，暂按65000万元为计算基础，监理费为1057.5万元，在此基础下浮20%得满分，即监理报价为：846万元（监理费率为：1.3015%）得满分。每偏离1%扣1分，扣完为止。超出国家规定的监理取费标准范围的不得分。
20
三
总监
12分
1、总监具有国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程的得4分，其他注册专业不得分。总监所学专业为土木工程类毕业的得4分，（所学专业以毕业证书原件为准）。
8
总监2008年1月1日以来监理过单项合同建筑面积为5万平方米及以上且含单体建筑18层及以上的房屋建筑工程（厂房除外）。（业绩证明材料须提供中标通知书、监理合同，两项缺一不可；时间以中标通知书为准，面积以合同为准，如果上述证明材料中不能反映建筑层数，可提供当地建设行政主管部门或建设单位开具的书面证明。
4
四
监
理
组
中国采 招网（bidcenter.com.cn）,
人
员
配
备
38分（不含总监）
1、工民建或建筑结构工程或土木工程专业3名，具有国家级注册监理工程师证得2分/个；具有省级注册监理工程师证得1分/个.其中1人同时具有国家注册一级结构工程师的加2分；其中一人同时具备国家注册土木工程师（岩土）的加2分。（专业以毕业证书原件为准）.
10
2、给排水工程专业监理工程师1名，具有国家级注册监理工程师证得3分；具有省级注册监理工程师证得1分. （专业以毕业证书原件为准）.
3
3、电气专业监理工程师1名，具有国家级注册监理工程师证得3分；具有省级注册监理工程师证得1分。（专业以毕业证书原件为准）.
3
4、暖通专业监理工程师1名，具有国家级注册监理工程师证得3分；具有省级注册监理工程师证得1分. （专业以毕业证书原件为准）.
3
5、园林绿化或环境类专业1名，具有国家级注册监理工程师证得3分；具有省级注册监理工程师证得1分. （专业以毕业证书原件为准）.
3
6、国家注册造价师2名，其中土建专业1名，安装专业1名，具有国家注册造价工程师证得1分/人。同时具有国家注册监理工程师的加1分/人，同时具有省注册监理工程师的加0.5分/人（以执业资格证书原件为准）
4
7、测量类专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分。（专业以毕业证书原件为准）.
2
8、材料类专业1名，国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分。（专业以毕业证书原件为准）.
2
9、安全监理工程师1名，具有国家安全工程师注册证书，得3分/人；通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分/人。（以岗位证书原件为准）
3
10、房建类见证取样人员1名，具有见证取样员证书及以上资格得1分，没有不得分。（以监理岗位证书及见证取样员证书原件为准）。
1
11、监理员3名, 具有监理员证及以上资格得1分/人，没有不得分（以岗位证书原件为准）
3
12、信息资料员1名，具有监理员证及以上资格得1分，没有不得分（以岗位证书原件为准）
1
五
监理设备
8分
1、具有满足本工程现场常用检测设备（全站仪、水准仪、经纬仪、回弹仪、测距仪）的得5分，每少一样扣1分（以书面承诺书为准）
2、现场配备电脑、打印机、数码相机，得3分，每少一样扣1分；（以承诺书为准）
8
备注:
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书、岗位证书、毕业证书和合同业绩等，开标时须提供原件核查，有复印件无原件或有原件无复印件均不能得分。
2、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。
3、监理大纲如无原则上的问题，不得少于13.2分，投标人的监理大纲计分为各评标委员会成员的平均分为监理大纲最后得分。（保留2位小数）
4、国家注册监理工程师证书以中华人民共和国建设部或中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《注册监理工程师》证书为准，且必须在投标人处注册，其他无效；
5、总监及监理组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分；
6、投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
七、其他：
1、招标人不统一组织现场考察和投标预备会。投标人如需进行现场考察，招标人可提供协助，考察费用由投标人自理，安全自负。
2、本工程采用网上招投标方式进行，投标报名，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁。
3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、投标申请人的法定代表人（或授权委托人）须准时到达投标开标现场，在递交投标文件时必须携带以下材料原件(公证件、扫描件均不视为原件)到达开标现场供招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权；
a.法定代表人（或授权委托人）本人身份证原件；
b.授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件；
c. 授权代理人与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具的近6个月（2013年6月-2013年11月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料。
5、投标人申请人的总监须准时到达投标开标现场，在递交投标文件时必须携带以下材料原件(公证件、扫描件均不视为原件)到达开标现场供招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权；中标后，中标人的总监理工程师的注册监理工程师证需保存在招标人处至工程竣工验收。
a.本人身份证原件；
b.总监理工程师的注册监理工程师证书；
c.总监理工程师与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具的近6个月（2013年6月-2013年11月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料。
八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
九、本公告发布日期从 2013-12 -03到 2013-12-10为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京沿江工业开发区经济适用住房发展中心(盖章) 招标代理机构：南京天得建设工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址： 代理机构地址：南京市中央路399号天正国际广场6幢906室
招标人邮编：210000 代理机构邮编：210037
招标人传真： 代理机构传真：***-********-***查看详情
招标人联系人： 代理机构联系人：宋立燕
招标人联系电话： 代理机构联系电话***-********-***查看详情
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********查看详情、********查看详情；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
