各投标单位：
根据有关投标单位提出的疑问统一答复如下：
1、我司已下载本项目招标文件，现需要本项目五个标段：整套图纸、招标文件word、清单excl文档。麻烦发送一套图纸和清单excl文档至本邮箱，谢谢！
回复：因省网不支持发布word和excl格式文件，为方便投标人制作标书现将招标文件word版本和清单excl版本文件发布在吉安市公共资源交易网（http://ggzy.jian.gov.cn/），以上格式文件只作为参考资料，具体以省网发布的PDF版的文件和清单及补遗文件为准。中国采招网（bidcen ter.com.cn）%
2、招标文件评分办法企业综合素质第二条:
招标人对投标人企业实力考察综合评分 4 分，在开标 现场预计分，由评标专家根据现场预计分和投标单位提供 的相关资料情况予以确认。 投标企业提供 1 个有效业绩 3 分，提供 2 个有效业绩计 3 .5 分，提供 3 个有效业绩 4 分。 投标企业需提供近 5 年内（2016 年 1 月 1 日以来）承建过 类似规模的（合同金额≥5000 万元或建筑面积≥14000m2） 能在中国旅游饭店业协会网站（http://www.ctha.com.cn/）
50 全国五星级饭店名录可查询的已竣工验收的五星级酒店 或宾馆装修业绩，业绩材料除必须提供具有四方主体验收 的竣工验收备案表原件或(专业)竣工验收报告原件或竣工 验收证明书外还应当按要求提供不少于下列二项能证明 类似工程业绩的材料原件（以竣工验收备案表或(专业)竣 工验收报告或竣工验收证明书时间起算）： （1）中标通知书或直接发包告知书；（2）施工合同； （3）施工许可证； 其业绩应当在“江西住建云——住建大数据——项目数 据——（检索拟查询业绩名称）——项目活动——招投 标或施工许可”或者在“江西住建云——住建大数据— —中标数据（从原中标信息管理系统业绩中迁移出）” 或建设工程招投标监督机构官方网站上可以查询；提供 外省工程项目业绩的，应当是外省(市)、县级住房和城 乡建设行政主管部门或者省（市）、县级建设工程招投 标监督机构官方网站或全国建筑市场监督公共服务平 台上可以查询到的。投标企业提供的业绩在网站不可查 询的视为未提供业绩，投标人提供的业绩证明材料中无 法体现装修业绩金额或装修面积的还需另外补充相关 证明资料,补充的资料也不能证明装修业绩金额或面积 的，业绩无效。投标人应提供加盖公章的网上查询路径 和打印查询页与投标的原件一并提交，否则视为无效业 绩。除提供以上业绩材料外还需提供中国旅游饭店业协会 网（http://www.ctha.com.cn/）全国五星级饭店名录中查 询的打印截图。 注：如项目名称和酒店名称不一致还需提供业绩承诺函 原件（格式附后）
全国五星级饭店名录更新时间较晚，名录中绝大多数项目竣工时间均超过5年，同时五星级饭店名录中的项目装饰招标方式基本均为邀请招标，采取公开招标的项目较少。另外国际传统奢华酒店目前基本均已不参与五星级酒店评选，因此以五星级饭店名录及公招可查作为业绩审核依据不合理，难有单位能提供类似业绩。
建议招标方提供酒店或酒店品牌清单，投标方提供清单内，或不低于清单内酒店档次的酒店业绩，评审依据以中标通知书、合同、及竣工验收报告为准，注：如项目名称和酒店名称不一致还需提供业绩承诺函。
回复：按招标文件和相关补遗文件执行。
3、我是吉安市高铁新区核心区“五指峰”建筑群（B地块）五星级酒店室内精装修项目的投标单位，麻烦您这边帮忙发送下该项目（1-5标段）的控制价文件—工程量清单XML格式和 投标文件格式（资格标和技术标和商务标的Word版本）和 所有施工图纸，谢谢您了！
答:为方便投标人制作投标文件，现发布招标控制价文件。
4、所有标段是否可用同一套人员配置？
回复:可以。
5、下载招标文件时在住建云中选择的建造师，在投标后期能否更换？
回复：江西省公共资源交易平台电子交易系统中确认的建造师必须跟投标文件中填报的建造师一致。
6、保证金一个标段50万，五个标段是否分开打款？
答:按所投标段分开缴纳保证金，并注明标段号。
7、电子标书制作版本在新点系统中打开是空白，是否由自行做好后倒入新点系统中，纸质版是否可以由电子标书直接打印？
答：本项目招标文件采用“江西省房建及市政招标文件通用模板”制作，投标文件制作请按招标文件的附件格式制作完成后导入新点投标文件制作系统并按招标文件要求进行电子签章，纸质标书可以由电子标书直接打印。
8、标书要求四大员，但模板中有八大员，是都需要填写还是按标书要求填写四大员就好？
答：按标书要求填写即可。
9、招标文件中第一部分 招标文件专用要约条款第3.1.9 条信息价的采用 江西省造价信息造价管理部门 2021 年 6 期信息价；第4标段和第5标段的工程量清单中的总说明中二、计价依据中第4条材料价格按2021年7月江西省造价信息吉按市场价，而第1标段、第2标段和第3标段的工程量清单中没有总说明，故按招标文件的江西省造价信息造价管理部门 2021 年 6 期信息价。具体按哪个月的信息价，请明确。
答：以工程量清单中总说明文件为准均按7月信息价。
10、请贵司提供可导入广联达版本的招标工程量清单。
回复：不提供，现发布招标控制价文件供参考。
11、请贵司提供电子版控制价套项清单，以及编制说明、费率取值等。
回复：现发布控制价文件，编制说明以清单中的编制说明为准，费率取值按规定计取。
12、请落实项目验收合格标准。
回复：本工程要求质量标准达到中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）标准
13、3.3.2材料与设备供应要求及计算办法
回复：按招标文件执行。
14、下图中的“高铁新区材料品牌库中的入库品牌”能否详细说明？
回复：现发布吉安市高铁新区材料设备参考品牌库
15、施工图纸中窗帘盒基层板为12mm厚中密度无石棉纤维水泥板，与清单中的标注的阻燃细木工板18mm不符，具体以哪一项为准？
回复：以工程量清单为准。
施工图纸中悬挑灯槽基层板为12mm厚中密度无石棉纤维水泥板，与清单中描述的悬挑灯槽细木工面板不符，具体以哪一项为准？
回复：以工程量清单为准。
- 使用垂直运输及电梯轿厢是否需要精装单位保护？若需要费用如何体现？请明确。
回复：需要精装单位保护，措施费中已包含此项费用
17、辅材是否有品牌限定？若有请提供《品牌限定表》。
回复：辅材也需满足高铁新区材料品牌库中的入库品牌要求，如无入库品牌由精装单位报拟采购品牌至指挥部材料部审核
18、施工现场是否提供办公、工人住宿及材料仓库搭设的临设场地？请明确。
回复：业主只提供场地，不提供临时设施
19、户内电气安装工程与总包机电施工界面如何区分？请明确。
回复：本次各个标段精装修范围包含各个房型套内、走廊及电梯前室、布草间等部位的电气安装工程，包含灯具、开关插座、预埋线管及电线，配电箱后的管线回路等等；另外第五标段不含所有地下室设备房内的设备。
20、配电箱是否含在本次装修范围内？若包含，请甲方提供配电箱相关的系统图。
回复：本次各个标段精装修工程，配电箱未包含在本次精装修范围内。
21、户内给排水工程与总包给排水工程工作界面如何区分？请明确。
回复：本次各个标段精装修工程，给排水工程含各个房型套内卫生器具及连接卫生器具的给排水支管及软管等，不含主管立管及土建预埋部分。
22、本项目投标清单编制是否有要求用如广联达套价软件编制，如没有，可否各投标单位可按自己投标报价格式，用EXCL软件制作报价清单即可。
回复：投标报价编制软件由投标单位自行选择。
23、本项是否不需要在投标网上单独提交资格预审文件。在投标文件制作时与技术标、经济标一并制作好合并成一份电子档后，在新点投标文件软件制作好后上传投标页面网站即可。上页面加密上传投标文件即可即可。
回复：可以。
24、投标文件电子文件是否只需要盖电子章即可（即，不需要将已盖好章的纸质投标文档扫描后上传后再盖一次电子章？）。
回复：按招标文件的要求在相应位置签字和盖章即可。无需将所有盖好章的纸质投标文件全部扫描加盖电子章。
25、商务标预算书是否需要提供综合单价分析表
答：需要提供分部分项工程量清单综合单价分析表（格式详见附表）。
江西省吉安市建筑安装工程总公司
2021年9月24日
