公告结束时间： 2013/12/16 0:00:00
南 通 市 建 设 工 程
专 业 公 告
项目编号：KFQ********查看详情********查看详情
小海十一期保障性住房项目设计
一、江苏炜赋集团天鹏置业有限公司的小海十一期保障性住房项目设计已经南通市开发区管委会批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的设计投标。
二、工程概况
（1）工程地点：南通经济技术开发区
（2）工程投资：约6亿元人民币]中国采招网（bidc enter.com.cn）
（3）工程规模：总建筑面积约24万m2
（4）设计周期要求：方案设计周期为5日历天，扩初设计周期为5日历天，施工图设计周期35日历天（具体开始时间以招标人书面通知为准）。
（5）设计质量标准：各阶段设计成果须经招标人书面认可且最终施工图审查合格。
方案设计深度：总体鸟瞰效果图；彩色总平面图；总平面分析图（交通、日照、景观、功能分析）；单体透视图（南、北立面）；套型图（彩色）；总平面CAD图（含套型比例、各相关指标）；主要单体的平、立、剖CAD图；方案设计的相关文字说明。
三、招标范围：小海十一期保障性住房方案设计、扩初设计、施工图设计以及施工期间的设计交底、技术咨询、竣工验收、消防审查、施工图审查等所有后续配套服务。（不含变配电专项设计及小区智能化系统设计）
四、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）申请人资质类别和等级：具有建筑行业或建筑工程设计甲级资质，且取得甲级资质年限10年及以上；
（2）拟派项目负责人执业资格：项目负责人应为取得国家注册执业资格或高级工程师的专业技术人员。
五、以下条件属于资格预审的必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；
(4)企业的资质类别、等级的资格条件满足招标公告要求；
(5)本工程不接受联合体报名；
(6)投标人注册地为南通地区且在南通在册设计人员数达到60人及以上（以南通市社保中心出具的养老险种缴纳明细表为准）。
投标人注册地如果不在南通地区，但必须在南通地区驻有分支机构，且分支机构在南通地区设计人员数达到30人及以上（以南通市社保中心出具的养老险种缴纳明细表为准），为保证项目的顺利实施，投标人应承诺设计或现场出现问题时2小时内必须到现场解决问题。
(7)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
六、请申请人于2013年12月20日上午9时至11时到南通市开发区招标投标管理中心（中央路51号603室）报名。报名时同时提交资格预审文件（格式见后附件1），资格预审文件一式贰份。逾期送达的资格预审文件将不予接受。资格预审时一次性递交上述资料，不接受补充资料。投标人不须进行网上报名。
七、报名及资格预审需携带的资料：
1、报名申请书（一式贰份，加盖公章、法人签章）;
2、法人代表授权书（原件），营业执照（副本）；
3、资质等级证书（副本）；
4、拟派项目负责人执业资格证书；
5、投标单位为在册设计人员缴纳养老保险的证明（以当地社保中心出具的养老险种缴纳明细表为准,人数需满足五（6）条有关人数的规定）；
6、2010年1月1日至今（以合同签订时间为准）设计业绩证明（提供设计合同）；
7、经办人有效身份证；
8、资格预审文件一式贰份（格式见后附件1）；
9、设计单位简介。
以上第（2）～（9）项资料用A4 纸制作并装订成册，所有资料复印件必须加盖投标单位公章并携带原件备查。
八、其他
1、投标人不得借用他人资质参与投标，一经发现并查明属实，取消其投标资格，并追究其相应法律责任。
2、设计费用为固定单价（投标报价时须同时报单价和总价），结算时设计费用可根据最终设计面积的增减进行调整。
九、评标办法：
1、本项目采用综合评分法进行评标。从投标报价和投标人实力两方面进行评分，评分采用百分制，分数保留两位小数，总得分最高者为中标单位；得分相同时，报价低者为中标单位；如得分相同，报价也相同，则抽签确定中标单位。
2、评标时如遇特殊情况，由评标委员会研究决定或处理。
3、本评标办法解释权属招标方和评标委员会。
4、评分标准：
①投标人报价得分为40分，各投标人根据本工程概况和招标人的有关要求，结合自身的设计经验及发展策略，按设计所需费用进行报价，投标人报价应包含招标文件所要求投标人完成方案设计、扩初设计、施工图设计以及施工期间的设计交底、技术咨询、竣工验收、消防审查、施工图审查等所有后续配套服务费以及应由投标人支付的规费及税金等一切费用。
②投标人实力得分为30分：从各投标人的企业规模、近年来设计业绩、拟派往本项目设计小组的人员配备等方面进行评分。
③投标方案得分为30分：从各投标人的方案设计成果的总平面规划设计、建筑平立面设计等方面进行评分。
5、计算投标报价得分（40分）：
① 投标人的有效设计费总报价（含人防部分）：各投标人地上部分所报单价在11元/ m2（含11元/ m2）到16元/m2（含16元/ m2）之间，非人防地下室所报单价在17元/ m2（含17元/ m2）到22元/ m2（含22元/ m2）之间，人防工程（不含平战转换预案设计）所报单价在23元/ m2（含23元/ m2）到28元/m2（含28元/ m2）之间，室外管线设计单价在0.5元/m2(含0.5元/m2)到1.0元/m2（含1.0元/m2）之间。面积暂按地上部分200000 m2、 非人防地下室20000m2、人防地下室10000m2计算，投标设计费总报价为有效设计费总报价（含人防部分）。
② 确定评标基准价：所有有效设计费总报价（含人防部分）的平均价作为评标基准价。
③ 投标人的有效设计费总报价（含人防部分）与评标基准价相等的得40分；
④ 各投标人的有效设计费总报价（含人防部分）与评标基准价相比较，每上浮1%扣 0.5分，每下浮1%加0.5 分（加分不得超过3分）。在加足3分以后， 每再下浮1％扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位；
注：投标报价时须同时报单价和总价。
6、计算投标人实力得分（30分）：
①企业规模（10分）
企业在南通在册人员满60人，得基本分8分；企业在南通在册人员满70人，加1分；企业在南通在册人员满80人，加1分。本项最多得10分（以南通市社保中心出具的养老险种缴纳明细表为准）。
②申请人资质类别和等级（5分）
企业具有工程勘探乙级资质的得3分，甲级资质的得5分。
③近年来设计业绩（10分）：2010年1月1日至今（以合同签订时间为准）有一个单项总建筑面积大于25万平方的设计业绩（指地上建筑面积），得基本分6分，每再增加一个项目单项总建筑面积大于25万平方的设计业绩，加2分。本项最多得10分。
④拟派往本项目设计小组的人员配备（5分）：
项目负责人、各专业负责人为各专业执业注册人员，得基本分2分；
除以上人员外，拟在本项目设计小组人员配备中，具备高级职称或执业注册资格满8人的，加3分。本项最多得分5分。
7、投标人方案设计得分（30分）：
方案设计深度必须达到：总体鸟瞰效果图；彩色总平面图；总平面分析图（交通、日照、景观、功能分析）；单体透视图（南、北立面）；套型图（彩色）；总平面CAD图（含套型比例、各相关指标）；主要单体的平、立、剖CAD图；方案设计的相关文字说明。
①总平面规划设计（10分）
1）总平面规划设计深度具有全面性（2分），可实施性及可操作性（3分）；（本项共计5分）
2）文本内容：包括总体构思与总平面设计，总体环境与周边环境的协调处理设计说明、交通组织说明、竖向设计说明、开敞空间设计等说明合理（5分），基本合理（3分），不合理（0分）；（本项共计5分）
②建筑平立面设计（10分）
1）单体的套型布置合理（5分），基本合理（3分），不合理（0分）；（本项共计5分）
2）单体外立面造型效果最佳（5分），整体效果较好（3分），整体效果一般（0分）；（本项共计5分）
③项目整体套型比例规划设计（10分）
项目整体的套型比例设计合理（10分），基本合理（5分），不合理（0分）；（本项共计10分）。
招标人：江苏炜赋集团天鹏置业有限公司
招标代理机构：中通建设工程咨询有限责任公司
联系人：朱雨红 电话：****-********查看详情 138*****326
要求本公告的发布时间为2013年12月12日至 2013年12月16日24时。
负责人（签名）
招标人（公章）
2013年 12月11日
