为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，中科高盛咨询集团有限公司受许昌市博诚置业有限公司委托，现对建业?新筑前期物业招标项目进行公开招标。
1、招标条件
本招标项目建业?新筑前期物业招标项目已由发改委批准建设，项目文号为2020-411081-70-03-091531，项目业主为许昌市博诚置业有限公司，建设资金为自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概括与招标范围
本次招标项目地点：禹州市工业大道北侧、民治路西侧
列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。
本项目总占地面积为50999.16平方米（红线以内）（现场根据电子版图纸计算），33265.35平方米（绿线以内）；总建筑面积为118419.11平方米（地下建筑面积22466.89平方米，地上建筑面积95952.22平方米）；住宅建筑面积91476.45平方米(6幢高层建筑，总计638套，3幢多层建筑，总计89套),商业面积1135.89平方米，便利店1413.72平方米，物业用房497.63平方米，非住宅建筑面积4475.77平方米，容积率2.88，绿地率35.11%；机动车停车位地下679个，地上73个；非机动车停车位1218个
3、投标人资格要求
在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（或其分公司），且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理企业。
4、购买招标文件及报名时间: 2021年10月15日至 2021年10月22日（工作日上午8：30至11：30，下午15：00至18：00）
5、购买招标文件地点及费用：中科高盛咨询集团有限公司驻禹办事处（禹州市锦绣路25栋101铺），招标文件售价500元/份。
6、开标时间：2021年11月5日9时 00分（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。
7、开标地点：建业?新筑项目部会议室。
8、现场勘查方式：自行勘察 。
9、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。
10、本公告在、《中国招标投标公共服务平台》、河南省房地产开发行业综合管理平台上发布。
11、投标人须同时在河南省物业管理综合监管平台网上报名。
12、联系方式：
招标人：许昌市博诚置业有限公司
地址：禹州市褚河镇老连村5组
联系人：刘先生
代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：郑州市郑东新区龙湖大厦1709
驻禹州办事处地址：禹州市锦绣路25栋101铺
联系人：赵女士
