中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称：华融广东分公司）拟在华融中关村不良资产交易中心（以下简称：华融金交中心）网络交易平台（网址：https://www.chamcfae.com）对湛江市鼎盛房地产开发有限公司债权资产及相应从权利采取公开保留底价、公开竞价方式进行处置。现将公开竞价的有关情况公告如下：
一、债权资产情况
根据广东省深圳市中级人民法院（2020）粤03民初21号民事判决书及（2020）粤03民初21号之一民事裁定书，截至2021年09月30日，债权资产情况如下表：
| 债务人名称 | 湛江市鼎盛房地产开发有限公司 | |
| 标的债权 | 本金余额 | 逾期利息 |
| 93,300,000元 | 70,306,333.33元 | |
| 对应担保 措施 | 1.抵押：湛江市鼎盛房地产开发有限公司以广东省湛江市霞山区人民大道南116号鼎盛广场1-8号楼地下室负二层至负三层共计784个车位提供抵押担保。 2.担保人：深圳市方鼎实业投资发展有限公司、陈观武、陈观武之配偶黄秋梅。 | |
| 保留底价 | 108,200,000元 | |
注：1.本公告清单仅列示截至2021年9月30日的债权本金余额，债务人和担保人应支付给我司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算；2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任；3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准，如对公告内容存在异议请在公告期内向我司提出。
二、交易条件
1、要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。下列人员不得购买该债权:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人,或者上述人员参与的非金融机构法人，及与本次债权转让的资产管理公司工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等存在任何直系亲属关系的人员。
2、交易价款付款方式为一次性或分期付款。如采取一次性付款方式，在签订《债权转让协议》之日起5个工作日内一次性支付债权转让价款；若选择分期付款，转让方应在签订《债权转让协议》之日起5个工作日内向我司支付不低于转让价款的60%作为首期款项，剩余40%款项需在签订《债权转让协议》之日起180天内支付完毕。买受人前期缴纳的保证金可冲抵转让价款。
3、竞价保证金2,164万元，务必于2021年10月25日16:00前存入指定账户。
三、公告期限
公告期限：自本公告发布之日起至2021年10月25日16:00止。对本次公告内容有异议的，请于公告期限届满前以书面形式提出。
四、公开竞价日期
2021年10月26日10:00至11:00。华融广东分公司有权无条件取消或改期举行本次竞价。
五、报名时间
有受让意向者请于2021年10月25日16：00前登录华融金交中心网络交易平台（网址：https://www.chamcfae.com/）注册成为会员并缴纳竞价保证金后，提交受让登记申请。
六、联系方式
中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司
地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心Ｂ座10楼
联系人：杨小姐***-********查看详情、黄先生***-********查看详情
华融中关村不良资产交易中心股份有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦12层
联系人：安先生***-********查看详情
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：***-********查看详情
中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司
2021年10月18日
