本招标项目凤城街道2021年老旧小区改造项目（二期）监理已由长发改投〔2021〕66号文、长发改投〔2021〕65号文、长发改投〔2020〕224号文、长发改投〔2020〕235号文批准建设，项目业主为重庆市长寿区凤城街道办事处，建设资金来自中央资金及业主自筹，项目出资比例为100% ,招标人为重庆市长寿区凤城街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标

2.1 建设地点：长寿区凤城街道。

2.2 项目概况与建设规模：1、凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区改造提升主要建设内容和规模:对长寿区凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区改造提升，共涉及约64栋1785户，建设内容主要包括小区内房屋本体改造、管线规整、水电气管网、社区公共设施及加装电梯等；2、凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区基础设施改造主要建设内容和规模：对长寿区凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区进行基础设施改造，共涉及约64栋1785户，建设内容主要包括雨污管网改造、道路修整、边坡绿化、文娱设施等；3、凤城街道汪家湾、旧货市场、临江片区、黄桷路、创业街片区改造提升主要建设内容和规模：对长寿凤城街道望江路社区中汪家湾片区、旧货市场片区、临江片区，三峡路社区中黄桷路、创业街片区老旧小区进行改造提升，共涉及约157栋5280户，建设内容主要包括小区内房屋本体改造、管线规整、水电气管网、社区公共设施提升改造等；4、凤城街道汪家湾、旧货市场、临江片区、黄桷路、创业街片区污水管网及环境整治主要内容和规模：对长寿区凤城街道望江路社区中汪家湾片区、旧货市场片区、临江片区、三峡路社区中黄桷路、创业街片区进行污水管网及环境整治基础设施改造，共涉及157栋5280户，包括整治雨污管网约5.5公里，配套实施化粪池、边坡治理、管线下地等环境整治工程。

2.3 本次招标项目建安工程费估算金额约29479.60万元（其中：一标段5545.67万元；二标段5199.79万元；三标段3701.07万元；四标段6990.30万元；五标段8042.77万元）；

本次招标项目监理合同估算金额：约484.48万元。本项目共分为5个标段，其中：一标段：凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区改造提升项目（二期一分区）、凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区基础设施改造项目（二期一分区）合同估算金额92.218万元；二标段：凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区改造提升项目、（二期二分区）、凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区基础设施改造项目（二期二分区）合同估算金额87.353万元;三标段：凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区改造提升项目（二期三分区）、凤城街道望江路社区望江支路片区老旧小区基础设施改造项目（二期三分区）合同估算金额65.149万元;四标段：凤城街道汪家湾、旧货市场、临江片区改造提升项目（二期）、凤城街道汪家湾、旧货市场、临江片区污水管网及环境整治项目（二期）合同估算金额112.511万元；五标段：凤城街道黄桷路、创业街片区改造提升项目（二期）、凤城街道黄桷路、创业街片区污水管网及环境整治项目（二期）合同估算金额127.253万元。

2.4招标范围：本次招标范围为按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等

2.5监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：一标段：计划施工工期：12个月，缺陷责任期：24个月；二标段：计划施工工期：12个月，缺陷责任期：24个月；三标段：计划施工工期：12个月，缺陷责任期：24个月；四标段：计划施工工期：12个月，缺陷责任期：24个月；五标段：计划施工工期：12个月，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：本招标项目共划分为5个标段。

2.7 其他：潜在投标单位可对“凤城街道2021年老旧小区改造项目（二期）监理”项目进行多个标段同时投标，且多个标段可以同时中标。

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

3.1.1 投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或同时具备市政公用工程监理乙级及以上资质和房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

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