1.项目名称：爱情地产环沪区域公司苏州吴江开发区49亩住宅地块总承包工程项目
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
本项目住宅地块位于苏州吴江区锦湖路以北、庞山路以东地块，占地面积49亩，包含10栋16-17层高层住宅及一栋商业配套，地上面积约5.9万㎡，地下面积约2.5万㎡。实际建面以“工程规划许可证”为准；
2.2招标范围
2.2.1苏州市吴江区49亩住宅地项目，在施工图纸范围内的所有土建工程、安装工程（包括分包工程的配合、管理）以及相关分包工程的预留、预埋管及封堵等，具体详见总分包界面划分表；
2.2.2本项目住宅地块包含10栋16-17层高层住宅及一栋商业配套，地上面积约5.9万㎡，地下面积约2.5万㎡（具体建筑面积详见总图）。
3.技术要求
3.1工程质量验收：合格，爱情地产第三方质量巡检和事业部月度或季度巡检分数需达到86分及以上；
3.2安全文明施工：达到苏州市吴江区住宅建设项目安全文明标化工地及爱情地产集团观摩工地标准；
3.3主楼预售后一个月内，主楼周边地库必须封顶；
3.4三方测评要求：暂按集团下发三方测评体系执行，如后期集团对三方测评体系有调整，总包单位必须无条件按照新体系执行；
3.5消防扬尘专项控制：必须满足苏州市及吴江要求，同时满足集团三方测评要求，针对裸土覆盖，材料和人工均包含在总包范围内，塔吊喷淋和围墙喷淋为必做项，主楼消防水管布置必须到位，消防水按消防要求供至每一层。施工主入口必须设置雾炮降尘系统，场区内必须配备洒水车；
3.6根据爱情地产VI工地落位标准，本工程工地围挡，塔吊，大门，楼体，办公室需制作安装爱情地产标准logo。
4.供应商资质要求
4.1注册资金不低于1亿元；
4.2房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
4.3产值要求：上一年度产值3亿元及以上，近三年平均产值3亿元以上，提供财税报表证明文件。
5.业绩要求（报名业绩作为报名审核，投标书中应包含且不限于报名业绩）
5.1业绩方面需同时满足以下要求：
5.1.1近三年（2018年至今）在江苏、浙江、上海、安徽、福建区域有不少于5个合作业绩，其中至少有2个为指定标杆地产合作业绩；
指定标杆地产：指万科、中海、融创、绿城、华润、金地、龙湖、泰禾、金茂、恒大、碧桂园、绿地、保利、华夏幸福、金科、招商、新城、世茂、首开、旭辉、富力、鲁能、远洋、朗诗、葛洲坝、当代、仁恒、中粮、雅居乐、中南、正荣、蓝光、中梁、阳光城共34家房企；
5.1.2近三年在苏州区域至少有3个项目，且目前有1个在建项目；
5.2项目经理要求（技术评审阶段重点审查）：投标人拟派项目经理必须具有一级建造师执业资格且未在其他项目使用；必须是发包人在招标过程中面试通过的人选；项目经理三年内同类型同规模业绩不少于1项，且具备第三方实测实量飞检经历，飞检成绩排名位于所参与的区域或集团项目考核中中上水平，提供成绩排名和成绩；投标人项目经理面试两次不合格，作为技术评审否决项；
5.3其他要求：
5.3.1需有良好的履约信誉及类似工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；
5.3.2经营方式必须为公司直营，所投标项目在公司层面的负责人必须为投标人法人公司主管生产的副总及以上；
5.3.3当地企业或外地企业必须已经完成入苏州施工备案的所有手续；
5.3.4能承诺无条件配合甲方办理开发贷；
5.3.5公司具有质量、环境及职业健康安全管理体系认证证书、安全生产许可证等资质证书，且全部资料须真实有效，且均在有效期内；
5.3.6投标联系人须满足所在企业社保缴纳一年以上。
6.报名要求
6.1报名方式
6.1.1凡有意参加报名的供应商，请至长城控股电子招标平台注册报名：地址为：http://eps.gwm.cn/gwm_epbp/portalWeb/，《供应商注册指南》可在平台网站首页“用户登录选择”栏附近查看，并根据手册要求进行注册，注册成功后可根据项目名称，按报名要求进行报名，未按照此方式报名的，视作无效报名；
6.1.2如无法在招标平台完成注册的，请及时联系****-*******查看详情/*******查看详情
6.2报名截止时间：2021年11月13日11：30。
7.联系方式
项目所在地：江苏苏州吴江
报名联系人及联系方式：赵博0312-2197725/186*****669
E-mail：zbgys@gwm.cn
技术人员：宋晓丽
8.招标文件的获取
8.1本项目投标意向金为：免费。
投标意向金缴纳后不予退还；若项目在招标过程中任意环节因招标方原因取消的，可办理投标意向金退款（若供应商已办理开票将不予退款）；
8.2 报名时需同步上传交款凭证中 国采招?网（bidcenter.com.cn）（若为个人交款，需上传交款凭证和身份证正反面的扫描件，需注意个人交款不能开具发票），若为免费标书则上传空白页即可。
8.3 ①缴费时请在交款凭证上备注“项目简称” ，如为个人代缴，请在交款凭证上备注“项目简称+参标公司简称”(注：个人缴纳投标意向金，无法开具发票)
②开票要求：在长城控股电子招标平台首页（不用登录）（http://eps.gwm.cn/gwm_epbp/portalWeb/）左下方查找开票信息模板，按照要求填写后将EXCEL版发至gfzbb@gwm.cn，若有疑问，请电话联系赵月，电话****-*******查看详情
注：a.个人缴纳投标意向金，无法开具发票;b.发票开具完成后，意向金不再退还。
9.交款账户信息
开户银行：中国银行保定市裕华支行
开户户名：保定市长城控股集团有限公司
开户账号：1004 6559 9265
注意：①交款行为仅在此账户有效力，我司不存在其他任何代收账户；②请不要相信任何个人或公司的交款要求，以防上当受骗！
10..争议解决
投标方和招标人在采购过程中所引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向采购方所在地人民法院提起诉讼。
注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。
投诉、举报电话：
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