江西省金陵电力集团有限公司抵债资产

（1）本标的物性质为抵债资产，标的物已过户至我行名下。我行按拍卖标的的现状以净价方式整体拍卖，我行不承担拍卖房地产的任何在持有期间、拍卖及办理产权手续时按规定应缴纳、补缴或可能缴纳、补缴的各项税金和费用，涉及拍卖房地产的所有税费均由买受人自行承担（以上所有税费由买受人自行交付给相关部门，不再由我行或通过与我行结算后支付）。

（2）拍卖标的采取现状拍卖，拍卖资料中所示房产等有关拍卖标的的情况说明仅供参考，我行既不承担本标的物瑕疵担保责任,也不负责标的物清场和交付使用，而且我行不作何时能办妥过户手续的任何承诺。竞买人在公告期内，可以查看拍卖标的相关权属证明文件，拍卖标的质量以实际看样为准。

（3）该标的物需缴纳保证金人民币169.8万元。
（4）竞买前请务必仔细阅读并遵照融e购平台相关公告、《处置公告》、《竞价公告》、《竞价须知》、《竞价规则》及《资产简介》的相关要求，进行实地看样、调查资产信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被资产处置机构划扣或产生其他后果，请审慎参与！

中国工商银行萍乡分行将于2021年11月3日10时起至2021年11月18日10时止在中国工商银行融e购资产交易平台上对位于萍乡经济开发区木客东路凤凰山庄旁江西省金陵电力集团有限公司抵债资产进行公开处置，现予以公告如下：

一、处置标的物基本情况

该抵债资产位于萍乡经济开发区木客东路凤凰山庄旁，房产证载建筑面积为1354.34平方米(其中一楼面积659.74平方米，二楼面积694.60平方米），国有出让土地使用权抵押面积281.7平方米。

二、处置价格

处置竞买底价849万元，保证金169.8万元，加价幅度为1万元或1万元的整数倍，有保留价。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人需在融e购平台实名注册并通过银行身份审核。竞买人必须充分了解当地购房政策，自行判断是否符合受让本房产资格，对因不符合相关法律条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。

四、咨询看样时间

自公告之日起至2021年11月17日止接受咨询与看样，有意者请与项目负责人提前联系。

项目负责人：吴先生 联系方式：****-*******查看详情，手机136*****366

联系地址：工商银行萍乡分行办公大楼1208办公室。

（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国工商银行萍乡分行预设账户，竞价余款缴入指定账户(户名：抵债资产清理，账号：150*****111********查看详情，开户行：工商银行萍乡分行核算中心)。

（三）竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（169.8万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。

五、竞买人应具备条件

具备完全民事行为能力自然人、法人及其他组织。

六、 咨询、看样的时间

自公告之日起至2021年11月17日止接受咨询，有意者请与项目负责人联系。

七、竞价活动延时出价

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，拍卖最后五分钟有人出价则延迟五分钟。

八、成交及过户流程

竞买成交的买受人请在三个工作日内日到中国工商银行股份有限公司萍乡分行签订合同，按约交纳成交价款。

竞买人交纳成交价款以及按本公告第十条第2款约定执行后，竞买人负责办理相关过户手续，我行向竞买人移交能够提供的与拍卖标的有关的资料，配合其办理过户事宜。

九、款项支付：

参加竞拍时竞买人支付169.8万元保证金，拍卖成交后十个工作日内支付全部成交款项（含竞拍保证金）。

十、特别提醒：

（一）本次标的物为拍卖方通过法院裁定取得的房产，已办理产权登记过户手续，标的物以现状、净价拍卖，拍卖方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请意向竞买人联系项目负责人，亲自实地查看拍卖物及确认权属登记情况，并查询核准抵债物过户、转让交易手续、税务政策。未看样和查核的竞买人视为对本标的物的实物现状及权属现状已确认。

（二）竞买人需要承担的税费包括但不限于以下种类：

我行过户至竞买人名下时所涉及的一切应缴纳的所有税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、企业所得税、契税、维修基金、物业费及迟延办理过户产生的滞纳金等），无论法律法规规定由谁承担，均由竞买人承担（税、费及相关欠费的具体金额，请竞买人在竞拍前自行向相关职能部门咨询确认）。

（三）竞买人竞拍前请自行了解相关费用缴纳情况，竞拍人竞拍成功视为对本款的费用进行确认。

（四）营改增关于增值税发票的开具及税缴纳等问题竞买人自行询问当地税务部门。

（五）参与竞买人必须开设我行网银和交易保证金账户，并且竞买人在竞价前自行做好尽职调查，充分了解当地过户政策，竞买人判断是否符合受让本资产资格。

（六）竞买人因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于保证金、费用、风险和损失。

（七）竞买人竞得本宗资产后，只能过户给竞买人，不得转换买主。

（八）竞买人须遵守现有国家法律法规及工商银行融e购工银e资产平台有关规定。

（九）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读融e购相关公告、《竞买须知》及《抵债资产描述及风险提示书》。

（十）在竞价过程中，因计算机系统故障、网络故障、通讯故障、电力故障、计算机病毒攻击及其它非融e购资产交易平台故意或重大过失造成的意外事故，致使融e购资产交易平台不能正确、有效响应或响应延迟的，银行免于承担违约责任。

中国工商银行萍乡分行将于2021年11月18日10时起至2021年11月18日11时止（延时的除外）在工商银行融e购工银e资产平台上进行公开网络竞价活动,竞买时长1小时，在此期间，此竞价入口为指定入口。通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，活动具备法律效力。参加本次活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人应提供身份证明、征信报告、经营资质及联系方式等相关材料。因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询标的过户的相关政策，过户风险由竞买人承担。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，拍卖最后五分钟有人出价则延迟五分钟。

五、竞拍前竞买人的银行账户中应有足够的余额（169.8万元以上）支付竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名并缴纳保证金169.8万元，系统会自动冻结该笔款项。竞价成功的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入处置主体指定账户。 竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息。

六、拍卖方提供的拍卖标的物的说明和相关图片等，仅供竞买人参考，不对标的物构成任何形式的担保。所以请竞买人在竞价前仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、对于标的物需要办理过户手续的情况，请竞买人在竞买前到相关职能部门咨询确认能否按时办理过户手续及时间等事项，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用或增加的后果请竞买人负责。

八、竞价成功后，买受人原冻结的保证金自动转入中国工商银行股份有限公司萍乡分行预设账户，竞价余款于竞价结束后十个工作日内缴入指定账户。

九、买受人逾期未支付或未按时支付竞价余款，中国工商银行股份有限公司萍乡分行可以决定重新拍卖,买受人已支付保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十一、参加竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十二、根据法律规定，中国工商银行股份有限公司萍乡分行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十三、为便于买受人及时收到相关文书，竞买人在拍卖竞价前如实向工商银行资产交易平台提供确切的送达地址或者主动与联系人联系。如需更改地址，买受人应及时与联系人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十四、在竞价过程中，因计算机系统故障、网络故障、通讯故障、电力故障、计算机病毒攻击及其它非融e购资产交易平台故意或重大过失造成的意外事故，致使融e购资产交易平台不能正确、有效响应或响应延迟的，我行免于承担违约责任。

十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

竞买人在取得竞买资格后应提前登陆平台系统，仔细阅读我行发布的相关公告及须知，按时参与竞价活动

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• 资产名称：江西省金陵电力集团有限公司抵债资产

该抵债资产位于萍乡经济开发区木客东路凤凰山庄旁，由江西省金陵电力集团有限公司以抵押房地产抵偿我行贷款，该房产已过户至工商银行萍乡分行城北支行名下。该房产目前用于民办教育。

该抵债资产总面积1354.34平方米(其中一楼面积659.74平方米，二楼面积694.60平方米），国有出让土地使用权抵押面积281.7平方米。

无

暂无竞价记录！