受泾县城市运营发展有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：JXCQ21074
二、标的基本信息列表：
序号 | 标 的 信 息 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 出租年限 | 年租金起始价 | 竞买保证金 | |
1 | 林苑小区13幢4号 | 1-2楼 | 109.14 | 3年 | 10500元 | 3000元 | |
2 | 林苑小区15幢3号 | 1-2楼 | 107.89 | 3年 | 10700元 | 3000元 | |
3 | 高铁站站前广场1号 | 1层 | 80.75 | 3年 | 14800元 | 3000元 | |
4 | 高铁站站前广场2号 | 1层 | 95.9 | 3年 | 17500元 | 3000元 | |
5 | 高铁站站前广场3号 | 1层 | 80.75 | 3年 | 14800元 | 中国采招网（bidcenter .com.cn）?3000元 | |
6 | 高铁站站前广场6号 | 1层 | 80.75 | 3年 | 14800元 | 3000元 | |
经营范围 和注意事项 | 1、符合法律和行政法规允许的经营内容，禁止从事易污染环境的经营项目； 2、若从事餐饮经营，租赁经营户下水设施以及排油烟设施必须符合环保部门的排放标准，并经得其允许。 3、高铁站站前广场四处商业用房（本公告3-6号标的）经营范围为超市（原则上以经营泾县土特产为主）、轻餐饮业。 | ||||||
技术支持 | 本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-998-0000） | ||||||
注：上述标的加价幅度均为每次500元或其整数倍。
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买报名：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2021年11月29日16：30止（工作日）；
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的：
（1）本人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的：
（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金交纳及相关要求:
1、竞买保证金到账截止时间：2021年11月29日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户名：泾县公共资源交易中心
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司泾县支行
账号：1002 3006 1890 0100 0100 0001 584
开户银行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司
账号：2000 0327 7485 1030 0000 0261 10210
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内无息退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告之日起至2021年11月29日16时止。
2、联系人：徐女士（139*****677）、查女士（189*****736）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：
标 的 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
泾县泾川镇林苑小区、高铁站站前广场共六处商业用房三年期承租权，1-6号标的（见标的基本信息列表序号）。 | 2021年11月30日9时30分至2021年12月1日9时30分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书及房屋租赁合同：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，同时支付总成交价（三年租金合计）5%的佣金至拍卖公司账户。
在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等（合同履约保证金数额按第一年年租金的约20%取整交纳）。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、本次承租权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。
2、《房屋租赁合同》期限为三年，租金一年一付，网络竞价的成交价为第一年年租金，竞得人在签订《房屋租赁合同》时一次性付清第一年租金及合同履约保证金。
3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租人不得转租。
4、请各竞买人仔细阅读本公告及附件《房屋租赁合同》（样本）。
5、如因拆迁、城市改造、市政建设、道路拓宽等政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素，导致场所不能出租，租赁合同自行解除，租金按实计收。出租方及征地拆迁等政府机构不承担承租方任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。
6、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
安徽华信拍卖有限责任公司
二〇二一年十一月十日
********查看详情********查看详情5.doc">网络竞价须知.doc ********查看详情********查看详情7.doc">房屋租赁合同（样本）.doc
竞买人操作手册：
http://218.23.219.71:8033/%E5%9B%BE%E7%BA%B8/2021%E6%B3%BE%E5%8E%BF%E4%BA%A7%E6%9D%83/JXCQ21026/
