中国电信股份有限公司淮安分公司清江浦区淮海北路30号电信客服中心一层营业用房招商、招租项目招租公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）营业用房中国电信招租

所属地区	江苏省-淮安市-清江浦区	发布时间	2021/11/11	关键词	营业用房中国电信招租近期更新4372项目点击关注“营业用房,中国电信,招租”实时招标项目
招标业主	中国电信股份有限公司淮安分公司 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	中邮通建设咨询有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

注册即可查看免费招标信息立即免费注册立即登录服务热线：400-810-9688

如果您已经是会员请先登录

比选文件返回
比选文件名称：	中国电信股份有限公司淮安分公司清江浦区淮海北路30号电信客服中心一层营业用房招商、招租项目招租公告	创建时间日期：	2021-11-11 14:16:00
比选文件发售起始时间：	2021-11-12 00:00:00	比选文件发售截止时间：	2021-11-15 23:59:59
比选文件内容说明：
终止：	否
比选文件标包：	*******查看详情e1d2b6);">中国电信股份有限公司淮安分公司清江浦区淮海北路30号电信客服中心一层营业用房招商、招租项目招租公告

标包名称：

中国电信股份有限公司淮安分公司清江浦区淮海北路30号电信客服中心一层营业用房招商、招租项目招租公告

标包内容说明：

********查看详情1">中国电信股份有限公司淮安分公司清江浦区淮海北路30号电信客服中心一层营业用房招商、招租项目招租公告

********查看详情2">本招租项目为【中国电信股份有限公司淮安分公司清江浦区淮海北路30号电信客服中心一层营业用房招商、招租项目】招租人为【中国电信股份有限公司淮安分公司】、招租代理机构【中邮通建设咨询有限公司】。项目已具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有承租能力潜在应答人（以下简称应答人）应答。

********查看详情4">1.项目概况与采购内容

1.1 项目概况：本项目为招商、招租项目，项目位于以下地址：清********查看详情">江浦区淮海北路30号淮海南路西侧、淮海西路南侧电信客服中心一层，本次招商、招租面积为296㎡，房屋总层数为2层，所在层数为第1层。具体见平面示意图, 项目用于办公和商业营业（禁止经营餐饮）。

1.2 应答底价：年度应答底价为人民币16.85万元人民币/年（租期内年递增3%）。

1.3 租赁合约期：自合同签订之日起5年。

1.4 租金支付方式：每年度向招租人支付一次。签订合同后10日内向招租人支付租金，下一年度的租金应提前30天支付至招租人。

********查看详情4">1.5 承租人数量：按照评审办法综合评分，根据得分高低排名，推荐一名承租候选人，第一名承租。

2.应答人资格要求：

********查看详情">2.1********查看详情">应答人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织或个体工商户，合法运作并独立于招租人和招租代理机构，应答人应具有良好的银行资信和商业信誉。

提供有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，原件备查。

2.2应答人必须具有良好的信用记录：应答人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”网站列入失信人、税收违法案件当事人黑名单中。

提供“信用中国”网站或“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果截屏打印件。

2.3本项目要求应答人提供以下承诺：

2.3.1、承租后不得经营与中国电信淮安市淮安区分公司具有竞争关系的其他单位的同类或类似业务（提供承诺书，格式自拟加盖公章）。

中国采招网（b idcenter.com.cn|）

2.3.2、承租后不得转租或分租。（提供承诺书，格式自拟加盖公章）；

2.3.3、承租后对房屋进行改造需征得招租人同意，不破坏建筑物、构筑物及一切设施设备，不擅自将所承租的房地私自抵押；如需对所承租房屋进行装修，提前与招租人取得联系并向招租人提供装修方案，征得招租人同意后才可进行施工。（提供承诺书，格式自拟加盖公章）

2.3.4、承租后因自然灾害、地震、政府规划、拆迁等不可抗力原因，甲方可无条件解除合同，乙方应无条件服从，不得以任何理由抗拒推诿，后续租金双方协商进行退还。

提供承诺书，格式自拟加盖公章。

2.4本项目不接受联合体应答

提供承诺书，格式自拟加盖公章。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包或者未划分分包的同一招租项目应答。

符合本项规定，并在应答文件中填写完整的《应答人控股及管理关系情况申报表》。

2.6本项目要求应答人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2018年11月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2016年11月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2016年11月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（10）相关产品及服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（11）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（12）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包（标包）或未划分分包（标包）的同一询价项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包（标包）或询价项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（13）法律法规规定的其他要求。

提供承诺书并加盖公章。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其承租将被否决。

4.招租文件的获取

4.1招租文件获取时间：2021年11月12日至2021年11月15日（北京时间,下同）

4.2招租文件获取方式：潜在应答人应委托经办人将以下文件发送至邮箱：zythazbdl@126.com。

（1）单位介绍信（或法人/负责人代表授权书）加盖公章（请写明项目名称，经办人联系电话及邮箱）；

（2）经办人身份证描件；

（3）银行汇款凭证；

（4）税务信息表（须为可编辑的WORD或EXCEL文档），格式如下：

序号	类别	信息
1	潜在应答人名称
2	纳税人识别号（开票所需）
3	潜在应答人注册地址
4	潜在应答人联系电话（固话）
5	开户银行
6	银行账号
7	是否为一般纳税人
8	开票类型（增值税普通发票/增值税专用发票，2选1）
9	本项目负责人姓名和电话
10	需要邮寄发票的地址及收件人姓名和电话
需提供以下复印件： 1、营业执照；2、开户许可证。注：本表为招租代理机构为应答人开具购买招租文件发票时所需信息。如因应答人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由应答人承担。