惠州房建公寓段第五批工程施工总价承包采购
谈判邀请书
采购编号：HFGC-2021-15
包件号：1，2，3，4
1.采购说明
本项目执行单位为广东铁路有限公司惠州房建公寓段,项目已具备谈判条件，采购人为广东铁路有限公司惠州房建公寓段。根据《惠州房建公寓段工程建设项目采购实施细则（试行）》有关要求，经段党政联席会研究通过，现拟邀请集团管内具有建筑资质的非运输企业参与本项目采购谈判。
2.采购范围与内容
2.1采购范围：惠州房建公寓段第五批工程施工总价承包
2.2 主要内容：
本次采购项目共4处，分4个包件单独采购（谈判响应人可选择一个包件竞谈，也可选择多个包件竞谈）。具体情况如下表：
包件号 | 项目名称 | 项目主要内容及数量 | 采购限价(元) | 工期(天) |
|---|---|---|---|---|
1 | 东莞东站候车室卫生间改造 | 1、对一候东侧、西侧，二候东侧（共3套）的男、女卫生间进行改造，改造内容为： a、墙面清铲至结构底层，重做防水贴墙面砖；（涉及到的吊顶局部保护性拆除、利旧安装）； b、地面拆除面砖、防水层，重做防水新铺地砖；c、大便器拆除，新装脚踏式冲水阀大便器（注：既有大便器隔断保护性拆除、利旧安装）；d、小便斗拆除，新装感应式小便斗（注：既有小便斗隔断、置物架保护性拆除、利旧安装；其中一候西侧有部分隔断缺失，需补充新装铝蜂窝抗倍特板）；e、大理石洗手台整体拆除，重做（注：安装感应式水龙头）；f、饮水间的墙面清铲至结构底层，重做防水贴墙面砖；（涉及到的吊顶局部保护性拆除、利旧安装）；g、无障碍卫生间的门拆除，更换。h、电施：照明、插座、开关面板及相关电线路拆除，改造（注：灯具利旧使用）i、给排水：大便器，小便斗，洗手台相关给排水配件更换（注：主排污管网利旧使用） 2、对二候西侧的男、女卫生间进行改造，改造内容为： a、地面拆除面砖、防水层，重做防水新铺地砖；b、大便器拆除，新装脚踏式冲水阀大便器（注：既有大便器隔断保护性拆除、利旧安装）；c、小便斗拆除，新装感应式小便斗（注：既有小便斗隔断、置物架保护性拆除、利旧安装）；d、大理石洗手台整体拆除，重做（注：安装感应式水龙头）；e、饮水间的墙面清铲至结构底层，重做防水贴墙面砖；（涉及到的吊顶局部保护性拆除、利旧安装）；f、无障碍卫生间的门拆除，更换。g、电施：照明、插座、开关面板及相关电线路拆除，改造（注：灯具利旧使用）h、给排水：大便器，小便斗，洗手台相关给排水配件更换（注：主排污管网利旧使用） 3、对出站口的男、女、无障碍卫生间进行改造，改造内容为： a、墙面清铲至结构底层，重做防水贴墙面砖；b、吊顶整体拆除，新装铝扣板吊顶； c、地面拆除至结构底层，重做防水新铺地砖；d、大便器拆除，新装脚踏式冲水阀大便器，无障碍卫生间新装感应、手动一体式坐便器（注：大便器隔断拆除、新装铝蜂窝抗倍特板）；e、小便斗拆除，新装感应式小便斗（注：小便斗隔断、置物架拆除、新装铝蜂窝抗倍特板）；f、大理石洗手台整体拆除，重做（注：安装感应式水龙头）；g、电施：照明、插座、开关面板及相关电线路拆除，改造h、给排水：给排水管网整体拆除更换 | *******查看详情 | 50 |
2 | 潮州站候车室卫生间改造 |
3、既有落地窗局部拆除，做第三人卫生间通道，安装不锈钢门套包边 | 182192 | 50 |
3 | 惠州、潮州2个车站低压配电室改造 | 潮州站 1.设计为更换所有低压配电柜，电缆头重做。由于将原GGD柜改为GCK柜，部分馈出电缆会不够长，按电缆总数的1/2计算，每根电缆增加2米。 2.对低配所室内吊顶、墙面、地面进行翻新，配置一台新的工业空调、更换防火门一樘。 3.为避免长时间停电影响安全生产，施工期间采用过渡供电方案，租用3面低压柜，放置在低配所内。 惠州站 1.设计为更换所有低压柜，增加一面馈出柜，为后续增加的负荷预留开关回路，电缆头重新制作，将变压器至电源柜的母线更换为电缆。 2.因新增加开关柜，同时新柜与原柜尺寸不一定相同，部分馈出电缆不够长，需接续，按1/2数量的馈出电缆做预算，每条电缆按接2米设计。 3.对低配所室内吊顶、墙面、地面进行翻新。 4.为避免长时间停电影响安全生产，施工期间采用过渡供电方案，租用7面低压柜，放置在低配所内，低压柜与变压器采用电缆连接，其中进线一和进线二电缆过渡完后作为配电所的电源电缆，三级负荷电缆按使用3次折旧。 | 929128（建安费926223，安全生产费2905） | 50 |
4 | 东莞东机务点宿舍排污管改造 | 1.安装DN300排污双壁波纹管约310米至市政接驳口； 2.新建直径700的污水检查井15座； 3.对既有的化粪池3座、隔油池1座进行清掏疏通； 4.地面修复775平方米。 | 857852（建安费841031，安全生产费16821） | 50 |
3.合格的“谈判申请人”
3.1对谈判申请人的要求
（1）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。
（2）资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业。
（3）联合体投标要求：本次招标不接受联合体投标。
（4）业绩要求：具有类似工程施工经验，近五年内完成类似工程。
3.2 项目经理及技术负责人要求
项目经理具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，职称工程师及以上，3年及以上项目经理工作经验，良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职。
技术负责人具有职称工程师或以上，从事类似项目管理工作至少3年，主管项目技术工作3年以上。
3.3 其他要求
（1）人员、设备、资金、资信等方面要求：在人员、设备、资金、资信等方面具有相应的施工能力和要求；
（2）具备有效的安全生产许可证；
（3）具有认证机构认证的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；
（4）未在国家铁路集团公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；
（5）未在广铁集团通报的停标处罚期内。
（6）申请人及申请人法定代表人、拟委派的项目经理在交投标文件之日起一年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。
（7）本项目要求投标人不属于失信被执行人，是以谈判截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果作为评标时的判断依据。
4.谈判文件的获取
4.1竞争性谈判文件购买的时间：2021年 10 月28日至2021年 11月3日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。进行线上购买谈判文件，自行填写《谈判申请人登记表》（见附件二）后，随营业执照复印件、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章扫描件发送到crmscgz02@163.com购买谈判文件，电子邮件经招标代理确认后（联系电话：133*****183）以电子邮件的方式将谈判文件电子版发出。
4.2谈判文件每包件500元，售后不退。谈判申请人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。
开户名称：中铁物总国际招标有限公司
帐 号：*******查看详情
开户银行：交通银行北京西单支行
4.3本次采购的谈判文件将不采用邮购方式发售。
5. 响应确认
你单位收到谈判邀请书后，请于2021年11月3日17：00 时前以书面形式确认是否参加，确认函请发至采购代理机构邮箱（确认函须加盖单位公章），邮箱地址：crmscgz02@163.com。
6.谈判响应文件的递交
6.1谈判响应文件递交的时间为2021年 11月5日14时00分至2021年 11 月5日14 时30分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2021年 11月5日14时30分，地点：广州市越秀区农林下路5号亿达大厦10楼1003会议室。
~中国采招网（bidcenter. com.cn）
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。
7.谈判保证金
本次采购不收取谈判保证金。
8.发布公告的媒体
本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、中国招标投标公共服务平台以及国铁采购平台上发布。
9.其它
1）谈判时间、地点如有变动，采购人将另行通知。
2）谈判时，申请人应由法定代表人或其授权人（被授权人应持法人代表授权委托书）参加。
10.联系方式
采购人： | 广东铁路有限公司惠州房建公寓段 |
地址： | 广东省惠州市铁路生活区惠州二号办公楼 |
邮编： | 516023 |
联系人： | |
电话： | 0582-21207 |
采购文件联系人： | |
业务咨询联系人： | |
电子邮箱： | ********查看详情48@qq.com |
采购代理机构： | 中铁物总国际招标有限公司 |
地址： | 广东省广州市越秀区农林下路5号亿达大厦10楼1003房 |
邮编： | 100036 |
项目经理： | |
联系人： | 朱工 |
电话： | |
电子邮件： | Crmscgz02@163.com |
广东铁路有限公司惠州房建公寓段
2021年10 月28日
邀请书附件一
确认通知
（采购人名称）：
我方已接到你方____年____月____日发出的关于（项目名称）采购的谈判邀请函，我方拟（参加/不参加）本次（项目名称）采购谈判。
特此确认。
谈判申请人：（盖单位章）
2021年 月 日
邀请书附件二
谈判登记申请表
单位名称 | ||||
法定代表人 | ||||
单位地址 | ||||
联系人及联系方式 | 姓名 | 移动电话 | ||
固定电话 | 传真电话 | |||
电子邮箱1 | 电子邮箱2 | |||
项目名称 | ||||
联系人签名并加盖单位公章 | 联系人： (签名) 年 月 日 （加盖公章） | |||
备注（由采购方填写） | ||||
