湖南国联招标有限公司受娄底市中心医院（招标人）的委托，邀请合格的物业服务企业（以下简称“投标人”）参加娄底市中心医院物业管理招标项目的投标，欢迎满足条件的企业报名。

1、项目名称及简况：
（1）项目名称：娄底市中心医院物业管理
（2）项目简况：娄底市中心医院总占地面积约90000平方米，其中医疗区58000平方米，生活区32000平方米，现有总建筑面积： 101529 平方米，其中医疗用房面积60410平方米，家属宿舍楼及其他用房面积41119平方米。

2、招标内容：
娄底市中心医院的物业管理：
医院红线范围内的(包括医疗区和生活区)所有室外区域；门诊楼、住院楼（共二十个病室，还有血透室、麻醉室、手术室、供应室、放疗中心等）、医技楼、发热门诊、综合楼、住院收费室、放射科（含CT室）、锅炉房、洗衣房（中心供应室）、高压氧室和中心配电房等建筑的室内区域。
物业管理的主要内容包括：
（1）医院红线范围内房屋建筑主体及公共部分的维护管理；
（2）医院红线范围内公共配套设备、设施的日常运行、维护管理{含电梯、中央空调末端（不含净化空调系统末端）、排水系统、公共区照明与景观灯、安全防范与监控系统、道路交通设施等物业范围内的设备、设施}；
（3）医院红线范围内公共场地、道路、房屋建筑室内及公共部分的清洁卫生；定期消毒杀菌及垃圾的分类与清运；
（4）医院红线范围内公共绿化、园林设施的养护和管理；
（5）医院红线范围内公共秩序管理；
（6）医院红线范围内交通指挥、车辆行驶和停靠管理；
（7）医院红线范围内治安、保卫管理；
（8）医疗区临床支持、导医导诊与护送等服务；
（9）医疗区会议室的管理；
（10） 物业及物业档案资料收集、管理；
（11） 招标人与中标人在物业管理委托合同中规定的其它事项。
注：

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①、不包括消防、机电设备的维护维修与管理、房屋的日常维修等[本项目公用部位、公共场地的维修、养护的单项工程费用和涉及公用设备设施维修、更换、改造元器件的材料费用，在人民币壹佰元整(含￥100元)以内的除外]。
②、具体的物业管理内容以提供的图纸和本招标文件第五章提供的要求为准。
③、合同期内，由于招标人规划调整引起本次招标的物业管理房屋建筑面积变化，以变化后的房屋建筑面积为准计算，费用双方另行协商，但单价不得超过本次中标单价。

3、投标人资质要求：
（1）参加该项目投标的物业服务公司必须具备城市物业管理企业二级（含二级）资质及以上，注册资金人民币300万元及以上；
（2）具有3年以上物业管理经验，有从事医院物业管理项目的业绩。
凡符合以上资质要求规定的物业服务公司均可以报名。本项目不接受联合体投标。

4、报名截止时间：
即日起至2007年11月12日17：00前请与湖南国联招标有限公司联系报名，超过该期限恕不接受报名。在截止时间内如报名并符合条件的单位超过五家，则通过评审确定五家最符合条件的单位入围参加投标，在截止时间内如报名并符合条件的的单位达到三家(含)以上但不足5家，则所有报名单位全部入围。

5、报名时需提供的资料：
A：企业开具的介绍信
B：企业的营业执照
C：企业组织机构代码证书
D：企业税务登记证
E：企业法人代表资格证明书或企业法人代表授权书
F：企业的物业管理资质证书
G：类似项目合同（需提供合同的复印件，并提供业主单位名称、联系人及联系电话等）
报名时需提供上述资料的原件验证，其中B、C、D、F、G五项需提供一套加盖单位公章的复印件留存。

6、报名地点：
湖南国联招标有限公司所在地：长沙市蔡锷南路61号天辰腾达商务大厦6楼，若有变动另行通知。

购招标文件款、保证金汇至：湖南国联招标有限公司
开户行：招商银行长沙分行营业部
银行帐号：********查看详情********查看详情
网址：http://www.biding.hunan.gov.cn
E-mail:zcb7503@126.com

联系方式：
招标代理机构：湖南国联招标有限公司
地址：长沙市蔡锷南路61号天辰腾达商务大厦6楼
邮编： 410002
电话： ****-*******查看详情、*******查看详情
传真： ****-*******查看详情
联系人： 余屹王明祁

招标人：娄底市中心医院
联系人：刘先生
联系地址：娄底市长青中街51号
联系电话：****-*******查看详情