蓟州区马伸桥供销合作社原社址门口西三间房屋使用权
发布时间：2021-11-30 15:40信息来源：原文链接地址
项目发布区域
| 发布区域 | 马伸桥镇 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市蓟州区马伸桥供销合作社 | 类型 | |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 蓟州区马伸桥供销合作社原社址门口西三间房屋使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 24000.00元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、租赁合同签字之日交清第一租赁年度租金，以后每租赁年度租金在上一租赁年度到期前30天内交清。2、租赁期间，除承租方自行承担因经营活动所产生的全部费用(含水、电、暖费)和税金外,还应承担租赁期间租赁物产生的土地税以及在租赁期间发生政府部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用。出租方不再承担因租赁关系开票所产生的房产税、增值税以外的其他任何费用(出租方不负责供水、供电)。3、租赁期间，承租方负责租赁物及附属设施的维修、维护、保养等全部工作，承担相关费用，严禁私拉乱接、拆改房屋设施。4、租赁期间，承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损环，承租方应立即负责修复或经济赔偿。5、出租方向承租方交付租赁物后，承租方便开始承担与该租赁物相关的安全责任，承租方在装修改造施工和日后经营使用过程中发生事故，造成人员伤亡或经济损失等，均由承租方承担全部经济和法律责任。6、承租方对租赁物的装修改造，要严格执行国家安全规定和建筑装饰规范，不得随意改变房屋主体结构，如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设施设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意，报有关部门批准后方可施工。租赁期满后或因承租方责任导致协议提前终止或解除的，承租方固定资产投放无偿归出租方所有。7、租赁期间，承租方有下列行为之一，出租方有权终止协议，收回出租房屋，给出租方造成损失照价赔偿,租金不予退还:(1)未经出租方书面同意，整体转租，转借承租房屋。(2)未经出租方书面同意，拆改、变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在出租方提出的合理期限内仍未修复的。(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。8、在租赁期内承租方逾期交纳租金，每逾期1日按所欠租金额的千分之三向出租方支付违约金。承租人逾期交纳租金不得超过30日，否则出租方采取法律措施清收租金并有权解除合同，承租人同时承担因此给出租方造成的经济损失9、租赁期满，承租方需继续承租，应当在租赁期满前三个月书面通知出租方，如出租方在租赁期满后仍要对外出租。在同等条件下，承租方依法享有优先承租权。10、因以下原因而终止协议的，承租方必须无条件归还该租赁物，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天计算，余下租金退还承租方。(1)因不可抗力原因致使本协议无法继续履行，甲乙双方互不承担责任。(2)租赁期间，因国家政策或政府需要征占租赁物时，甲乙双方应无条件服从，本合同自行终止。11、在租赁期内，承租方未经出租方同意，中途擅自退租的，所收租金不予退回，并应当按租金总额的10%给付出租方违约金。12、租赁期满，承租方应在合同到期之日交还租赁物，承租方逾期归还，自逾期之日起按最后一年租金折算的日租金的1.5倍支付租金。13、承租方利用承租物搞经营，须遵纪守法，文明经营，必须符合安全消防、综合治理等法律法规的有关规定，负责门前三包，否则发生事故，承租方承担全部责任，给出租方造成损失的，照价赔偿。14、承租方在经营期间所发生的债权债务由承租方负责，承担法律的经济的全部责任。15、租赁期间，出租方有权依照法定程序转让该出租资产，转让后，新的房屋所有人和承租方是否继续租赁由新的房屋所有人和承租人协商解决。16、签订协议同时承租方需向出租方交纳租赁期间履行合同保证金万元，如承租方有上述违约行为保证金到期不予退还，17、承租方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及设施设备交还出租方承租方在租赁期内购置的可移动设施设备归承租方所有。18、承租方交还出租方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，出租方有权处置。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 自由竞价 | ||
| 阶梯价 | |||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ********查看详情********查看详情********查看详情 | 中国采招网（bidcente r.com.cn%）||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
