土地利用管理信息系统上线试运行和数据清理工作招标公告

政府采购竞争性谈判文件谈判编号：垫政采竞[2014]01号采购单位： 垫江县国土资源和房屋管理局 项目名称： 土地利用管理信息系统上线试运行和数据清理工作采购项目垫江县公共资源交易中心制二〇一四年四月八日 目录第一部分 谈判邀请 第二部分 项目技术规格、数量、质量及项目商务要求 第三部分 供应商须知 第四部分 投标文件格式 第五部分 政府采购合同主要条款 第一部分 谈判邀请垫江县公共资源交易中心受垫江县采购办的委托，对垫江县国土资源和房屋管理局土地利用管理信息系统上线试运行和数据清理工作采购项目采取竞争性谈判方式进行采购,欢迎合格的供应商参加谈判。一、采购编号：垫政采竞[2014]01号二、谈判项目：垫江县国土资源和房屋管理局土地利用管理信息系统上线试运行和数据清理工作采购项目三、供应商资质(符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定)㈠基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。㈡特定资格条件（下述有效证件均需在谈判会审查资质时出示原件备查、复印件加盖鲜章留存）一、投标单位资质要求:1、通过国家ISO9000认证,注册资金100万以上(含100万)。2、近三年内在全国范围内从事过国土房管行业相关数据库建设及清理的企业，提供合同和验收报告复印件，原件备查。3、投标人应具备档案数字化建设和54坐标转换80坐标的能力，并能对无电子图件或纸质图件（用地红线图）无界址坐标点的，进行现场勘界后补录（坐标系为西安80坐标系）。（投标企业提供承诺书）4、具备有效的《工商营业执照》副本。5、《 税务登记证》（含国税和地税）。6、《组织机构代码证》。7、投标人应对其产品具有合法的知识产权，出示相关证明文件。（对所提供的第三方软件产品须保证与采购方现有系统的无缝集成，否则取消其中标资格）。8、投标人是法定代表人须提供身份证；如不是法定代表人须提供法人授权委托书及身份证复印件并加盖鲜章。以上资质审查时须提供原件备查、复印件加盖鲜章留存（资格证明文件单独装入文件袋并进行密封，“封面注明资格证明文件”字样）。由业主单位现场审查，审查合格后方可参与评标。四、谈判会议保证金：供应商必须向垫江县公共资源交易中心缴纳谈判会议保证金壹万元正（人民币），投标保证金以刷卡方式缴纳。投标企业递交投标文件前在垫江县公共资源交易中心大厅前台处POS机上刷卡（银联卡）缴纳。中标人的投标保证金，随即转为履约保证金，经采购单位验收合格后一次性无息退还。 五、获取谈判文件方式：（一）凡符合条件的投标企业，请于发布公告之日起，在重庆市政府采购网（http://www.cqgp.gov.cn/）下载竟争性谈判文件、答疑、补遗。不管下载与否都视为投标人知晓全部投标过程及其相关事宜。本项目报名方式为：递交投标文件（含资质文件）时缴纳报名费，并签到。（二）文件售价：标书人民币200元，递交投标文件时支付。地点：重庆市垫江县公共资源交易中心（地址：垫江县南阳公园县级机关综合办公楼（二）2楼）（三）投标文件递交及截止时间：2014年4月14日北京时间下午14时30分至15时止。（四）开标时间：2012年4月14日北京时间下午15时。（五）投标（开标）地点：垫江县公共资源交易中心（地址：垫江县南阳公园县级机关综合办公楼（二）2楼）。六、联系人及联系方式垫江县国土资源和房屋管理局联 系 人：李中联系电话：137*****153垫江县公共资源交易中心联系人：杨翔淞联系电话：***-********查看详情 第二部分项目技术规格、数量及质量及项目商务要求垫江县国土房管局土地利用管理信息系统上线试运行和数据清理工作要求一、时间要求及地点:2014年4月底前，完成2012、2013年历史数据补录和验收；启动2011年历史数据补录工作。2014年4月，启动系统在主城区范围内上线运行工作；2014年5月底前，完成2011年历史数据补录和验收；启动2010年历史数据补录工作。2014年6月底前，完成系统修改、完善工作；启动全市系统上线工作；完成2010年历史数据补录和验收。2014年7月，启动2009年及以前历史数据清理工作，并于2014年11月底前完成数据清理、补录和验收。实施地点：垫江县国土资源和房屋管理局指定地点。二、工作内容及要求:1、对历史档案进行按年度、宗地进行清理、分阶段进行土地储备、供应数据的清理,将土地储备、土地供应档案数据进行清理，并按照相关规定进行处理，确保进入清理程序的档案和数据都真实、准确（要件缺失的需补正）。2、原始档案合卷管理，按宗地对相关档案进行合并整理，根据市局的档案管理规定，将原管理方式与管理规定要求不符的档案进行组卷处理，确保档案管理方式的一致性；在进行档案整理的同时，对数据不正确和不完整的业务数据进行标注，并进行登记；将扫描的电子档案进行分宗处理，同时追加业务编号，建立起纸质档案、电子扫描档案的关联关系，通过档案（组卷）工作使原分宗档案合并为合卷档案，且每宗档案对应唯一宗地，实现档案与业务的关联，同时为后续档案数据补录打下基础；扫描、检查和挂接每宗档案的电子图片（含需上传电子图件的附件），并建立好相应的关联关系。3、对已整理组卷档案中的相关数据指标的准确性和真实性进行核实，准确描述宗地储备状态、供应状态和现状属性，结合档案清理工作，核实数据本身的准确性、完整性进行清理；会同土地储备机构、登记中心对宗地储后、供后相关关键数据进行核实、补录，并与储备状态、供应状态数据进行关联，对组卷档案的数据进行清理，检查核实数据的准确性和完整性，并按照宗地储备状态、供应状态和现实状态，补录相关属性数据。4、清理后的数据按照数据清理标准和系统补录要求，对照档案进行数据补录（含图形上传），按照系统数据补录要求，对供时（审批时）和现状的必填数据指标进行录入，对数据指标缺失的，应核实后进行补录（按整合后的档案资料对系统表单中明确的必填项进行逐项录入）；对无电子图件或纸质图件（用地红线图）无界址坐标点或的，要现场勘界后进行补录（坐标系为西安1980坐标系）。三、工作量及其它商务条款：各投标人需完成我县2013年及以前年度的所有土地出让、划拨、储备档案数据清理、建库、图形测绘、坐标转换等工作。经初步核实该工作需建立档案数据库宗地约3502宗；2010年后约267宗（其中需补测的40宗、54坐标转换为80坐标约90宗）。该项工作经费为包干使用经费，不据实结算，各投标单位在投标前应将其风险因素考虑进去。根据《重庆市土地利用数据清理规范》对完成清理后的数据进行一致性检查，确保数据库数据、电子档案数据、登记数据的准确关联和内容一致。对数据的完整性进行检查，确保整理后的数据能满足土地利用的日常业务需求。对数据的唯一性进行检查，确保图形数据与业务登记档案的唯一关联；对数据库的准确性进行检查，确保清理后数据的准确。验收标准：作业单位基础工作完成后，市局验收合格即工作完成。付款方式：签订合同进场开展工作一个月后付总价款的10%；系统运行、数据录入、资料整理、归档、坐标补测等基础工作完成后，付总价款50%；市局验收合格后付余下的40%。附件1：重庆市国土房管局办公室关于开展土地利用管理信息系统上线试运行和数据清理工作的通知（渝国土房管办〔2014〕16号）附件2：重庆市土地利用数据清理规范（征求意见稿）垫江县国土资源和房屋管理局2014年3月28日附件1：重庆市国土房管局办公室关于开展土地利用管理信息系统上线试运行和数据清理工作的通知渝国土房管办〔2014〕16号各区县（自治县）国土房管（国土资源、房管）局、国土资源（房管）分局，市国土资源和房屋勘测规划院，局相关处室：根据《重庆市国土资源和房屋管理“一张图”和综合监管平台深化和集成建设实施方案》（渝国土房管发〔2012〕67号）和《二○一三年重庆市国土资源和房屋管理信息化工作任务安排的通知》（渝国土房管办发〔2013〕19号），为实现全市土地利用数据的集中管理，切实加强和落实土地供后监管工作，现就在全市开展土地利用管理信息系统上线试运行和历史档案数据清理工作的有关事宜通知如下：一、工作目标2014年6月底前，完成全市所有区县（自治县）的土地利用数据整合，建设统一的土地利用信息管理系统网络和基础数据库，全面掌握土地储备、土地供应及供后监管的动态变化情况，实现全市土地利用信息共享和集中统一查询，为科学制定相关政策提供技术支持。二、实施步骤2014年2月底前，完成试点区现（北部新区、大渡口区、江津区、永川区）业务培训，完成系统封闭试运行，下发系统试运行通知，开展历史数据补录和试运行工作。2014年3月底前，各区县（自治县）完成2012、2013年历史数据补录和验收；启动2011年历史数据补录工作。2014年4月，启动系统在主城区范围内上线运行工作；2014年4月底前，各区县（自治县）完成2011年历史数据补录和验收；启动2010年历史数据补录工作。2014年6月底前，完成系统修改、完善工作；启动全市系统上线工作；完成2010年历史数据补录和验收。2014年7月，启动2009年及以前历史数据清理工作，并于2014年11月底前完成数据清理、补录和验收。三、任务分工（一）市局相关处室土地利用处：负责全面组织开展全市土地利用数据清理工作；配合市局信息中心负责系统试运行和上线运行的培训工作。信息中心：负责制定《重庆市土地利用数据清理规范》；会同利用处全市土地利用数据清理成果质量检查工作；负责系统的完善和试运行、正式上线运行的培训及相关技术支撑；负责数据清理的技术支持和验收工作。市国土资源和房屋勘测规划院：为全市土地利用数据清理工作提供技术支撑；负责市级审批的数据清理工作；参与全市土地利用数据的验收、汇总和整合建库工作。（二）各区县（自治县）国土房管部门职责各区、县（自治县）国土资源和房屋管理局（国土资源局）、各分局：负责本辖区内土地利用数据清理工作，具体包括土地利用数据收集、信息核实、土地利用数据清理、建库等。四、试运行期间运行模式和注意事项（一）试运行期间系统地址http://10.0.149.160/tdly（二）运行模式在土地利用管理信息系统试运行期间，采取常规纸质审批与系统电子审批“并行运行”方式，即常规纸质审批件仍按系统试运行前的相关规定和要求进行审批，但同时需要在系统内进行逐级递交和审批。（三）注意事项1.各运行单位根据各单位上报的人员名单在市局信息中心获得的用户名和密码及权限后方可登录系统；2.各运行单位根据不同审批业务类型按照系统提供的标准表单录入业务审批相关数据（至少需要完成必填项的数据录入），并通过系统上传审批资料相关文件扫描件和电子矢量图形（其中用地红线图或规划红线图为1：500地形图或地籍图，各拐点坐标应采用西安1980坐标系），系统运行后市局不再接收纸质图件。3.各运行单位按照常规纸质审批件运行审批流程和审批要求逐级审查，并按系统要求和规范格式录入相关审查意见。4.除特殊情况外，在试运行期间仅上报常规纸质审批件但未同步运行系统并通过系统提交市局审批的，将一律不予受理。五、工作保障（一）人员保障各区县（自治县）国土房管部门要高度重视，编制方案，落实专人负责系统运行、数据填报和历史数据补录工作。（二）硬件保障土地利用系统正式联网前，各区县（自治县）应认真做好网络检查、硬件准备工作。土地利用系统在国土专网（内网）环境中运行，各单位要保证网络畅通并与互联网做隔离；用于运行土地利用系统的计算机硬件要求内存在2GB以上，建议安装win7系统，浏览器IE8并安装相关系统插件。（三）经费保障各单位需根据时间要求结合工作实际制定土地利用数据清理工作方案并严格执行，数据清理工作的责任主体为各区县（自治县）局，具体的数据录入和清理工作可以根据需要委托相关技术单位具体实施或购买服务外包完成，各单位需确保进度和质量。其中，主城区（含高新区、经开区、北部新区、两江新区）土地利用数据清理具体工作由市局统一委托市国土资源和房屋勘测规划院承担并支付相关经费，工作组织及档案整理、资料收集、数据核实等仍由各分局负责；远郊区县数据清理资金由各单位自行统筹解决。（四）技术保障 在系统试运行和历史数据补录过程中，市局利用处、信息中心和市勘测规划院负责为各区县（自治县）提供技术指导并开展培训工作。利 用 处：向泽龙 ********查看详情信息中心：朱丹********查看详情勘 测 院：李爱迪********查看详情附件：重庆市土地利用管理数据清理技术要点 重庆市国土房管局办公室2014年2月8日附件全市土地利用管理数据清理技术要点全市土地利用管理数据清理具体工作过程分为历史档案清理、档案分宗（组卷）、数据清理、数据补录、质量检查与数据确认等五个步骤：一、对历史档案进行按年度、宗地进行清理工作目标：将土地储备、土地供应档案数据进行清理，并按照相关规定进行处理，确保进入清理程序的档案和数据都真实、准确（要件缺失的需补正）。工作内容：各区县国土部门分阶段进行土地储备、供应数据的清理。二、原始档案合卷管理，按宗地对相关档案进行合并整理。工作目标：通过档案（组卷）工作使原分宗档案合并为合卷档案，且每宗档案对应唯一宗地，实现档案与业务的关联，同时为后续档案数据补录打下基础；扫描、检查和挂接每宗档案的电子图片（含需上传电子图件的附件），并建立好相应的关联关系。工作内容：根据市局的档案管理规定，将原管理方式与管理规定要求不符的档案进行组卷处理，确保档案管理方式的一致性；在进行档案整理的同时，对数据不正确和不完整的业务数据进行标注，并进行登记；将扫描的电子档案进行分宗处理，同时追加业务编号，建立起纸质档案、电子扫描档案的关联关系。三、对已整理组卷档案中的相关数据指标的准确性和真实性进行核实，准确描述宗地储备状态、供应状态和现状属性工作目标：对组卷档案的数据进行清理，检查核实数据的准确性和完整性，并按照宗地储备状态、供应状态和现实状态，补录相关属性数据。工作内容：结合档案清理工作，核实数据本身的准确性、完整性进行清理；会同各区县土地储备机构、登记中心对宗地储后、供后相关关键数据进行核实、补录，并与储备状态、供应状态数据进行关联。四、清理后的数据按照数据清理标准和系统补录要求，对照档案进行数据补录（含图形上传）工作目标：按照数据清理要求和数据录入规范，对原登记数据进行录入。工作内容：按照系统数据补录要求，对供时（审批时）和现状的必填数据指标进行录入，对数据指标缺失的，应核实后进行补录（按整合后的档案资料对系统表单中明确的必填项进行逐项录入）；对无电子图件或纸质图件（用地红线图）无界址坐标点或的，要现场勘界后进行补录（坐标系为西安198080坐标系）。五、区县局负责对数据清理成果进行自查工作目标：根据数据清理标准进行自查工作，保证数据的一致性、完整性、准确性和规范性。工作内容：区县局根据《重庆市土地利用管理数据清理标准》对数据清理成果进行检查，对完成清理、补录的数据进行一致性检查，确保电子档案数据、档案数据的准确关联和内容一致；对数据的完整性进行检查，确保整理后的数据能满足土地利用管理系统的日常业务需求；对数据的准确性进行检查，确保清理后数据的准确；对数据的规范性进行检查，确保数据符合数据清理标准。六、市局负责会同相关区县（自治县）对清理补录数据质量检查工作目标：对区县局的完成自查的数据成果进行质量检查，确保数据的完整性和规范性。工作内容：市局利用处、信息中心根据《重庆市土地利用管理数据清理标准》，全面负责进行清理补录数据的质量检查工作，市国土资源和房屋勘测规划院协助完成检查工作。附件2重庆市土地利用数据清理规范（征求意见稿）重庆市国土资源和房地产信息中心二○一二年十月引言为规范土地利用数据库的内容、数据库结构、数据交换格式，促进土地利用数据的管理和共享，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规，依据《重庆市国有建设用地使用权交易规则》、《土地集约利用评价规程》等标准，制定本规范。重庆市土地供应数据清理规范(一)土地年度供应计划信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02行政区NUMBER10,0必选A.1.行政区划代码03年份NUMBER4,0必选04建设用地供应计划面积NUMBER10,2必选单位：公顷05商服用地面积NUMBER10,206工矿仓储用地面积NUMBER10,207廉租房用地面积NUMBER10,208经济适用房用地面积NUMBER10,209商品房用地面积NUMBER10,210其他住宅用地面积NUMBER10,211公共管理与公共服务用地面积NUMBER10,212交通运输用地面积NUMBER10,213水域及水利设施用地面积NUMBER10,214特殊用地面积NUMBER10,215分区代码NUMBER3,0必选注：本表来源于国土资发[2010]117号文件。(二)土地年度供应计划地块信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02行政区NUMBER10,0必选A.1.行政区划代码03供应计划IDNUMBER10,0必选04编号NUMBER10,005拟供地项目地块VARCHAR210006地块位置VARCHAR210007地块面积NUMBER10,2单位：亩08土地用途NUMBER10,0必选A.3.土地用途字典表09用地类型NUMBER10,0必选A.4.用地类型字典表10拟供应最早时间DATE711土地性质存量NUMBER10,212土地性质增量NUMBER10,213负责人VARCHAR22014审核人VARCHAR22015填报人VARCHAR22016填表日期DATE717联系电话VARCHAR22018分区代码NUMBER3,0必选注：本表来源于渝国土房管发[2004]597号文。土地用途：按照《关于印发试行〈土地分类〉的通知》（国土资发[2001]225号）中的“建设用地”的“二级类”填写，如商业、住宅、工矿仓储等。(三)用地单位信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02名称全称VARCHAR2100必选03名称简称VARCHAR210004曾用名称VARCHAR210005营业执照号码VARCHAR2100必填其中一项06组织机构代码VARCHAR210007单位性质NUMBER10,008法人代表姓名VARCHAR2100　必选09法人证件类型NUMBER10,0　　10法人证件号码VARCHAR2100　　11法人代表电话VARCHAR2100　　12成立时间DATE713注册地VARCHAR2100必选台账14注册资本金NUMBER10,0必选单位：万元15电子邮件VARCHAR210016联系人VARCHAR210017联系方式VARCHAR220018备注VARCHAR21000(四)国有土地建设项目信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02行政区NUMBER10,0必选A.1.行政区划代码03项目名称VARCHAR210004项目编号VARCHAR210005用地单位IDNUMBER1006项目位置VARCHAR210007占地面积NUMBER10,208建设规模NUMBER10,209项目总投资NUMBER10,210投资强度NUMBER10,2单位：万元/公顷11建筑系数NUMBER10,212行政办公及生活服务设施用地（分摊）NUMBER10,213在总用地中所占比例NUMBER10,2单位：%14分区代码NUMBER3，0必选(五)出让公告表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02行政区NUMBER10,0必选A.1.行政区划代码03项目IDNUMBER10,0必选国有土地建设项目信息表04公告名称VARCHAR2100必选05批准文号VARCHAR2100必选即公告编号06公告时间DATE7必选07宗地编号VARCHAR250必选08宗地面积NUMBER10,2必选09宗地坐落VARCHAR2100必选10出让年限NUMBER4,0单位：年11容积率NUMBER10,2规划设计条件12建筑密度NUMBER10,2规划设计条件13绿化率NUMBER10,2规划设计条件14建筑限高NUMBER10,2规划设计条件，单位：米15土地用途VARCHAR210,216场地平整VARCHAR210017基础设施VARCHAR2100018保证金NUMBER10,2必选19公告起始价NUMBER10,2必选20公告出让金NUMBER10,221规划用途VARCHAR2100规划设计条件22获取文件时间起DATE723获取文件时间止DATE724提交书面申请时间起DATE725提交书面申请时间止DATE726保证金缴纳时间起DATE727保证金缴纳时间止DATE728公告时间起DATE729公告时间止DATE730公告地点VARCHAR210031联系地址VARCHAR210032联系人VARCHAR210033联系电话VARCHAR210034开户单位VARCHAR210035开户银行VARCHAR210036银行账号VARCHAR210037备注VARCHAR21000(六)土地招拍挂出让审批数据信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02行政区NUMBER10,0A.1.行政区划代码03类别VARCHAR210004年份NUMBER4,005确认书编号VARCHAR210006确认书签订日期DATE707出让合同IDNUMBER10出让合同基本信息表ID08宗地位置VARCHAR210009出让面积NUMBER10,210总建设规模或计价建筑面积NUMBER10,2台账11容积率NUMBER10,2百分比12成交日期DATE713报名单位数量NUMBER1014出让方式VARCHAR210015宗地编号VARCHAR210016开工时间DATE717竣工时间DATE725新征地NUMBER12,2土地来源信息26存量地NUMBER12,2土地来源信息27存量地类型VARCHAR2100土地来源信息28储备机构名称VARCHAR2100土地来源信息29受让人IDNUMBER10,0用地单位信息表ID30备注VARCHAR22000(七)预审审批表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0必选02项目IDNUMBER10,0必选国有土地建设项目信息表03用地单位IDNUMBER10,0必选用地单位信息表04建设项目用地单位主管机关VARCHAR210005是否符合土地利用总体规划VARCHAR210006是否符合土地年度供应计划VARCHAR210007是否符合划拨用地目录VARCHAR210008是否编制项目可行性研究报告VARCHAR210009拟动工时间DATE710拟竣工时间DATE711行业代码NUMBER10,012区县等别VARCHAR22013投资强度NUMBER10,2建设用地控制性指标14容积率NUMBER10,2建设用地控制性指标15建筑系数NUMBER10,2建设用地控制性指标16行政办公及生活服务设施（分摊）用地比例NUMBER10,2建设用地控制性指标17征地批文号VARCHAR210018是否拆迁补偿安置完毕VARCHAR22019区县国土部门意见VARCHAR2100020区县国土部门经办人VARCHAR210021区县国土部门经办人签字时间DATE722区县国土部门审查人VARCHAR210023区县国土部门审查人签字时间DATE724区县国土部门负责人VARCHAR210025区县国土部门负责人签字时间DATE726市国土部门意见VARCHAR2100027市国土部门经办人VARCHAR210028市国土部门经办人签字时间DATE729市国土部门审查人VARCHAR210030市国土部门审查人签字时间DATE731市国土部门负责人VARCHAR210032市国土部门负责人签字时间DATE733备注VARCHAR22000注：本表来源渝国土房管发[2007]162号文件。(八)建设用地规划许可证序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02许可证号VARCHAR2100必选03用地单位VARCHAR2100必选04用地项目名称VARCHAR2100必选05用地位置VARCHAR2100必选06用地面积NUMBER10,2必选07有效时间起DATE7必选08有效时间止DATE7必选09附图及附件名称VARCHAR210010备注VARCHAR22000(九)面积量算报告序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02地块IDNUMBER10,0〉0必选03地块编号VARCHAR220必选同已供应地块信息表一致04名称VARCHAR210005宗地号VARCHAR210006项目名称VARCHAR2100报告书用语为房屋名称。07房屋地址VARCHAR210008委托单位VARCHAR210009测量单位VARCHAR210010测绘时间DATE711备注VARCHAR22000(十)勘测定界报告序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02地块IDNUMBER10,0〉0必选03地块编号VARCHAR2100必选同已供应地块信息表一致04项目负责人VARCHAR210005报告编制人VARCHAR210006报告审核人VARCHAR210007测绘单位VARCHAR210008报告编制时间DATE709备注VARCHAR22000(十一)土地价款信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,00必选02项目IDNUMBER10,0必选国有土地建设项目信息表03受让单位IDVARCHAR2100必选用地单位信息表04出让总价款NUMBER12,2台账05土地出让金NUMBER12,2台账，成交价款，单位：万元06土地收益金NUMBER12,207闲置费NUMBER12,208控规费NUMBER12,2台账，成交价款09土地成本NUMBER12,2台账，成交价款10土地单价NUMBER12,211标准出让金NUMBER12,212征地统筹费NUMBER12,2台账，成交价款13危旧房鉴定费NUMBER12,2台账，成交价款14评估费用NUMBER12,2台账，成交价款15审计费用NUMBER12,2台账，成交价款16基本农田调剂费NUMBER12,2台账，成交价款17已收土地价款NUMBER12,218未收土地价款NUMBER12,219补缴土地价款NUMBER12,220交易服务费NUMBER12,221溢价NUMBER12,222备注VARCHAR22000(十二)土地成本信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,00必选02项目IDNUMBER10,0必选国有土地建设项目信息表03土地成本NUMBER12,2必选04分摊项目VARCHAR250必选05分摊价款NUMBER12,2必选06备注VARCHAR22000注：分摊项目有多条时，应按照分摊项目情况逐一填写，每个项目填写一条记录。(十三)土地利用业务审批信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02业务编号NUMBER20,0必选03业务类型VARCHAR2100必选04项目IDNUMBER10,0〉0必选国有土地建设项目信息表05审批表文件号VARCHAR210006受让方IDVARCHAR210,0用地单位信息表ID07土地坐落VARCHAR210008土地等级NUMBER10,0A.6.土地等级字典表09土地总面积NUMBER10,210出让土地面积NUMBER10,211划拨土地面积NUMBER10,212商业分摊土地面积NUMBER10,213住宅分摊土地面积NUMBER10,214工业分摊土地面积NUMBER10,215建筑总面积NUMBER10,216出让建筑面积NUMBER10,217划拨建筑面积NUMBER10,218商业计价建筑面积NUMBER10,219住宅计价建筑面积NUMBER10,220工业计价建筑面积NUMBER10,221建设用地规划许可证IDNUMBER10,022出让金计算执行文件VARCHAR250023原合同土地出让价款VARCHAR250024调整后土地出让价款VARCHAR250025补缴土地出让价款VARCHAR250026出让方式VARCHAR210027出让公告时间DATE728招拍挂方式VARCHAR210029出让确认书文号VARCHAR210030办理出让依据和出让金收取说明VARCHAR250031初审经办人意见VARCHAR2200032初审经办人VARCHAR210033初审经办人签字时间DATE734初审审查人意见VARCHAR2200035初审审查人VARCHAR210036初审审查签字时间DATE737初审负责人意见VARCHAR2200038初审负责人VARCHAR210039初审负责人签字时间DATE740审批经办人意见VARCHAR2200041审批经办人VARCHAR210042审批经办人签字时间DATE743审批审查人意见VARCHAR2200044审批审查人VARCHAR210045审批审查签字时间DATE746审批负责人意见VARCHAR2200047审批负责人VARCHAR210048审批负责人签字时间DATE749备注VARCHAR22000(十四)划拨决定书序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02项目IDNUMBER10,0必选国有土地建设项目信息表03编号VARCHAR22004签发机关VARCHAR22005签发时间DATE706批准机关VARCHAR210007批准文号VARCHAR210008划拨建设用地使用权人NUMBER10,0用地单位信息表ID09宗地用途VARCHAR210010宗地编号VARCHAR210011宗地座落VARCHAR210012宗地总面积NUMBER10,213划拨宗地面积NUMBER10,214划拨价款NUMBER1215主体建筑物性质VARCHAR22016附属建筑物性质VARCHAR22017总建筑面积NUMBER10,218规定开工建设时间DATE719规定竣工时间DATE720廉租住房面积NUMBER10,221廉租住房套数NUMBER1022廉租住房分摊用地面积NUMBER10,223经济适用住房面积NUMBER10,224经济适用住房套数NUMBER1025经济适用住房分摊用地面积NUMBER10,226危旧改造安置房面积NUMBER10,227危旧改造安置房套数NUMBER1028危旧改造安置房分摊用地面积NUMBER10,229公共设施VARCHAR250030备注VARCHAR21000(十五)出让合同基本信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02年份NUMBER4必选03合同编号VARCHAR2100必选04电子监管号VARCHAR2100必选05项目IDNUMBER10,0必选国有土地建设项目信息表06出让方式VARCHAR2100必选07批准日期DATE7必选 08批准文号VARCHAR2100必选09投资主体性质VARCHAR2100是否为外资10土地级别VARCHAR210011行业分类VARCHAR210012供应公告宗地编号VARCHAR210013成交公示宗地编号VARCHAR210014无供应公告宗地说明VARCHAR210015无成交公示宗地说明VARCHAR210016是否进行开发建设VARCHAR210017不进行开发建设原因VARCHAR210018出让人VARCHAR210019出让人地址VARCHAR210020出让人邮编VARCHAR210021出让人开户行VARCHAR210022出让人账号VARCHAR2100 23出让人电话VARCHAR210024出让人传真VARCHAR210025受让人VARCHAR210026受让人地址VARCHAR210027受让人邮编VARCHAR210028受让人开户行VARCHAR210029受让人账号VARCHAR210030受让人电话VARCHAR210031受让人传真VARCHAR210032备注VARCHAR22000(十六)出让金支付约定序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02项目IDNUMBER10,0必选国有土地建设项目信息表03出让价款NUMBER10,204每公顷价格NUMBER10,205政府净收益NUMBER10,206配套费用NUMBER10,207支付方式选择VARCHAR210008定金NUMBER10,209一次性支付NUMBER10,210一次性支付天数NUMBER1011分期支付NUMBER10,212支付期号NUMBER1013约定支付日期DATE714约定支付金额NUMBER10,215备注VARCHAR22000(十七)已供应地块信息序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02行政区NUMBER10,0必选A.1.行政区划代码03项目IDNUMBER10,0必选国有土地建设项目信息表04地块名称VARCHAR210005地块编号VARCHAR2100 06图幅号VARCHAR210007地块面积NUMBER10,2必选08地块坐落VARCHAR210009档案号VARCHAR210010单位名称VARCHAR2100必选11出让合同IDNUMBER10,0必填其中一项出让合同基本信息表ID12划拨决定书IDNUMBER10,0划拨决定书ID13出让方式VARCHAR210014用地性质VARCHAR210015增量NUMBER10,216征地批文号VARCHAR2100土地来源信息17征地项目名称VARCHAR2100土地来源信息18征地面积NUMBER10,2土地来源信息19征地类型VARCHAR2100土地来源信息，A.5.征地类型字典表20合同时间DATE721政府批复文号VARCHAR210022计价建设面积NUMBER10,223容积率NUMBER10,2百分比24密度NUMBER10,2百分比25绿地比NUMBER10,2　　百分比26开工时间DATE727竣工时间DATE728坐标点VARCHAR2200029备注VARCHAR22000开发区土地集约节约利用评价统计信息(十八)开发区基本情况表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02行政区NUMBER10,0A.1.行政区划代码03开发区名称VARCHAR2100按规范名称填写04原名称VARCHAR210005批准机关VARCHAR210006批准时间DATE707核准面积NUMBER10,2单位：公顷08主导产业VARCHAR210009公告文号VARCHAR210010备注VARCHAR22000(十九)扩展潜力测算表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02开发区IDNUMBER10必选03尚可供应土地VARCHAR2100公顷04尚可供应工矿仓储用地VARCHAR210005前三年年均供应土地VARCHAR210006前五年年供应土地最大值VARCHAR210007前三年年均供应工矿仓储用地VARCHAR210008前五年年供应工矿仓储用地最大值VARCHAR2100 09备注VARCHAR22000注：数据为截至评价时点数据。(二十)工业用地结构潜力测算表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02开发区IDNUMBER10必选03工业用地率现状值NUMBER10,2百分比表示04工业用地率理想值NUMBER10,2百分比表示05工业用地率结构潜力NUMBER12,2公顷06备注VARCHAR22000注：数据为截至评价时点数据。(二十一)工业用地强度潜力测算表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02开发区IDNUMBER10必选03综合容积率现状值NUMBER10,2百分比表示04综合容积率理想值NUMBER10,2百分比表示05综合容积率强度潜力NUMBER12,2公顷06建筑系数现状值NUMBER10,2百分比表示07建筑系数理想值NUMBER10,2百分比表示08建筑系数强度潜力NUMBER12,2公顷09固定资产投入强度现状值NUMBER10,2百分比表示10固定资产投入强度理想值NUMBER10,2百分比表示11固定资产投入强度强度潜力NUMBER12,2公顷12产出强度现状值NUMBER10,2百分比表示13产出强度理想值NUMBER10,2百分比表示14产出强度强度潜力NUMBER12,2公顷15备注VARCHAR22000注：数据为截至评价时点数据。(二十二)管理潜力测算表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02开发区IDNUMBER10必选03有偿使用且已到期但未处置土地面积NUMBER10,204应收回闲置土地面积NUMBER10,205备注VARCHAR22000注：数据为截至评价时点数据。(二十三)指标权重表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02开发区IDNUMBER10必选03土地利用状况VARCHAR210004用地效益VARCHAR210005管理绩效VARCHAR210006土地利用程度VARCHAR210007用地结构状况VARCHAR210008土地利用强度VARCHAR210009产业用地投入产出效益VARCHAR210010土地利用监管绩效VARCHAR210011土地供应市场化程度VARCHAR210012土地供应率NUMBER12,213土地建成率NUMBER12,214工业用地率NUMBER12,215高新技术产业用地率NUMBER12,216综合容积率NUMBER12,217建筑密度NUMBER12,218工业用地综合容积率NUMBER12,219工业用地建筑系数NUMBER12,220工业用地固定资产投入强度NUMBER12,221工业用地产出强度NUMBER12,222高新技术产业用地产出强度NUMBER12,223到期项目用地处置率NUMBER12,224闲置土地处置率NUMBER12,225土地有偿使用实现率NUMBER12,226土地招拍挂实现率NUMBER12,227备注VARCHAR22000注：数据为截至评价时点数据。注：本表适用于经济技术开发区、保税区、出口加工区、边境经济合作区、其他类型的国家级开发区、省级经济开发区和省级特色工业园区。附录A属性值字典表A.1.行政区划代码代码内容500000重庆市500100市辖区500101万州区500102涪陵区500103渝中区500104大渡口区500105江北区500106沙坪坝区500107九龙坡区500108南岸区500109北碚区500110万盛区500111双桥区500112渝北区500113巴南区500114黔江区500115长寿区500116江津区500117合川区500118永川区500119南川区500200县500222綦江县500223潼南县500224铜梁县500225大足县500226荣昌县500227璧山县500228梁平县500229城口县500230丰都县500231垫江县500232武隆县500233忠县500234开县500235云阳县500236奉节县500237巫山县500238巫溪县500240石柱土家族自治县500241秀山土家族苗族自治县500242酉阳土家族苗族自治县500243彭水苗族土家族自治县A.2.单位性质字典表序号系统代码国家代码内容1********查看详情1110国有企业2********查看详情2120集体企业3********查看详情3130股份合作企业4********查看详情4140联营企业5********查看详情5141国有联营企业6********查看详情6142集体联营企业7********查看详情7143国有与集体联营企业8********查看详情8149其他联营企业9********查看详情9150有限责任公司10********查看详情0151国有独资公司11********查看详情1152一人责任有限公司12********查看详情2159其他有限责任公司13********查看详情3160股份有限公司14********查看详情4170私营企业15********查看详情5171私营独资企业16********查看详情6172私营合伙企业17********查看详情7173私营有限责任公司18********查看详情8174私营股份有限公司19********查看详情9190其他企业20********查看详情0210合资经营企业(港澳台)21********查看详情1220合作经营企业(港澳台)22********查看详情2230港澳台独资经营企业23********查看详情3240港澳台投资股份有限公司24********查看详情4310中外合资经营企业25********查看详情5320中外合作经营企业26********查看详情6330外资企业27********查看详情7340外商投资股份有限公司A.3.土地用途字典表代码一级二级********查看详情00耕地********查看详情01水田********查看详情02水浇地********查看详情03旱地********查看详情00园地********查看详情01果园********查看详情02茶园********查看详情03其他园地********查看详情00林地********查看详情01有林地********查看详情02灌木林地********查看详情03其他林地********查看详情00草地********查看详情01天然牧草地********查看详情02人工牧草地********查看详情03其他草地********查看详情00商服用地********查看详情01批发零售用地********查看详情02住宿餐饮用地********查看详情03商务金融用地********查看详情04其他商服用地********查看详情00工矿仓储用地********查看详情01工业用地********查看详情02采矿用地********查看详情03仓储用地********查看详情00住宅用地********查看详情01城镇住宅用地********查看详情02农村宅基地********查看详情00公共管理与公共服务用地********查看详情01机关团体用地********查看详情02新闻出版用地********查看详情03科教用地********查看详情04医卫慈善用地********查看详情05文体娱乐用地********查看详情06公共设施用地********查看详情07公园与绿地********查看详情08风景名胜设施用地********查看详情00特殊用地********查看详情01军事设施用地********查看详情02使领馆用地********查看详情03监教场所用地********查看详情04宗教用地********查看详情05殡葬用地********查看详情06整治储备用地********查看详情00交通运输用地********查看详情01铁路用地********查看详情02公路用地********查看详情03街巷用地********查看详情04农村道路********查看详情05机场用地********查看详情06港口码头用地********查看详情07管道运输用地********查看详情00水域及水利设施用地********查看详情01河流水面********查看详情02湖泊水面********查看详情03水库水面********查看详情04坑塘水面********查看详情05沿海滩涂********查看详情06内陆滩涂********查看详情07沟渠********查看详情08水工建筑用地********查看详情09冰川及永久积雪********查看详情00其他土地********查看详情03空闲地********查看详情04设施农业用地********查看详情01田坎********查看详情02盐碱地********查看详情05沼泽地********查看详情06沙地********查看详情07裸地A.4.用地类型字典表代码内容1120010000经营性用地1120020000非经营性用地1120030000行政划拨用地A.5.征地类型字典表代码内容1130010000单独选址1130020000中心城区1130030000城市分批次A.6.土地等级字典表代码一级二级1230010000住宅　1230010001　住宅一级1230010002　住宅二级1230010003　住宅三级1230010004　住宅四级1230010005　住宅五级1230010006　住宅六级1230010007　住宅七级1230010008　住宅八级1230010009　住宅九级1230010010　住宅十级1230010011　住宅十一级1230010012　住宅十二级1230010013　住宅十三级1230010014　住宅十四级1230010015　住宅十五级1230010016　住宅十六级1230010017　住宅十七级1230010018　住宅十八级1230010019　住宅十九级1230010020　住宅二十级1230010021　住宅二十一级1230010022　住宅二十二级1230010023　住宅二十三级1230010024　住宅二十四级1230010025　住宅二十五级1230020000商业　1230020001　商业一级1230020002　商业二级1230020003　商业三级1230020004　商业四级1230020005　商业五级1230020006　商业六级1230020007　商业七级1230020008　商业八级1230020009　商业九级1230020010　商业十级1230020011　商业十一级1230020012　商业十二级1230020013　商业十三级1230020014　商业十四级1230020015　商业十五级1230020016　商业十六级1230020017　商业十七级1230020018　商业十八级1230020019　商业十九级1230020020　商业二十级1230020021　商业二十一级1230020022　商业二十二级1230020023　商业二十三级1230020024　商业二十四级1230020025　商业二十五级1230030000工业1230030001　工业一级1230030002　工业二级1230030003　工业三级1230030004　工业四级1230030005　工业五级1230030006　工业六级1230030007　工业七级1230030008　工业八级1230030009　工业九级1230030010　工业十级1230030011　工业十一级1230030012　工业十二级1230030013　工业十三级1230030014　工业十四级1230030015　工业十五级1230030016　工业十六级1230030017　工业十七级1230030018　工业十八级1230030019　工业十九级1230030020　工业二十级1230030021　工业二十一级1230030022　工业二十二级1230030023　工业二十三级1230030024　工业二十四级1230030025　工业二十五级A.7.城市建设用地功能区划分要素代码序号类别编码类别名称1R居住功能区2C商业功能区3I工业功能区4E教育功能区5S特别功能区A.8.分区代码表代码内容字母代码000重庆市CQ001渝中区YZ002江北区JB003南岸区NA004沙坪坝区SP005九龙坡区JL006大渡口区DD007渝北区YB008北碚区BB009北部新区分局BX010巴南区BN011万盛区WS012綦江县QX013壁山县BS014双桥区SQ015涪陵区FL016合川区HC017永川区YC018江津区JJ019长寿区CS020大足县DZ021荣昌县RC022铜梁县TL023潼南县TN024梁平县LP025城口县CK026丰都县FD027武隆县WL028垫江县DJ029南川市NC030高新区分局GX031万州区WK032忠县ZX033云阳县YY034奉节县FJ035巫山县W3036开县KX037巫溪县WX038黔江区QK039石柱县SZ040彭水县PS041黔江县QJ042酉阳县YX043秀山县XS044经开区分局JF045两江新区分局LJ 重庆市土地储备数据清理规范（一）土地储备年度计划序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02行政区NUMBER10必选A.2.行政区划代码03年份NUMBER4必选04土地面积NUMBER9,2必选单位：公顷05国有土地面积NUMBER9,2必选08集体土地面积NUMBER9,209规划建设用地面积NUMBER9,211规划代征地面积NUMBER9,212规划居住用地面积NUMBER9,213规划商服用地面积NUMBER9,214规划其他用地面积NUMBER9,215预计土地储备开发成本VARCHAR2100单位：万元16政府投融资金额VARCHAR210017分区代码NUMBER3,0必选A.9.分区代码表（二）单位信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选03名称全称VARCHAR2100必选04名称简称VARCHAR210005曾用名称VARCHAR210006营业执照号码VARCHAR2100必填其中一项07组织机构代码VARCHAR210008储备资质NUMBER1,01,0必选1有，0无09资本金NUMBER15,0必选10单位性质NUMBER10,0必选A.1.单位性质字典表11法人代表姓名VARCHAR2100　必选12法人证件类型NUMBER10,0　　A.3.证件类别字典表13法人证件号码VARCHAR2100　　14法人代表电话VARCHAR2100　　20成立时间DATE721开户银行VARCHAR210022开户银行账号VARCHAR210023单位电话VARCHAR210024单位地址VARCHAR210025邮编NUMBER6,026电子邮件VARCHAR210027联系人VARCHAR210028联系方式VARCHAR220029备注VARCHAR21000（三）项目信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02行政区NUMBER10必选A.2.行政区划代码03项目名称VARCHAR2100必选04项目编号VARCHAR210005单位IDNUMBER10必选06项目位置VARCHAR210007面积NUMBER10,2单位：平方米08分区代码NUMBER3必选A.9.分区代码表09备注VARCHAR22000（四）已储备地块信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02地块编号VARCHAR2100必选03地块名称VARCHAR210004地块座落VARCHAR2200必选05所属区县NUMBER10,0必选06所属街道（乡镇）VARCHAR2100必选07所属路街巷VARCHAR2100必选08所属门牌号VARCHAR2100必选09东至VARCHAR2100必选10西至VARCHAR2100必选11南至VARCHAR2100必选12北至VARCHAR2100必选13规划用途VARCHAR210014地块面积NUMBER9,2单位：平方米15土地性质VARCHAR2100A.8.土地性质字典表16土地级别A.7.土地等级字典17构筑物数量VARCHAR210018建筑物数量VARCHAR210019项目IDNUMBER10,0必选项目信息表ID20合同编号VARCHAR210021合同时间DATE722政府批复文号VARCHAR210023档案号VARCHAR210024控制性详细规划NUMBER1,01,01有，0无25储备批复时间DATE726单位IDNUMBER10,0必选27储备类型NUMBER10A.4.储备类型字典表28储备来源NUMBER10A.5.储备来源字典表29储备土地依据VARCHAR210030储备土地国有土地面积NUMBER10,2单位：平方米31储备土地商服用地面积NUMBER10,232储备土地住宅用地面积NUMBER10,233储备土地工矿仓储用地面积NUMBER10,234储备土地集体土地面积NUMBER10,2单位：平方米35储备土地国有土地农用地面积NUMBER10,2单位：平方米36储备新增土地总面积NUMBER10,2单位：平方米37储备新增耕地面积NUMBER10,2单位：平方米38土地利用情况VARCHAR2200是否租赁或作他用39坐标点VARCHAR21000所有界址点坐标40业务编号NUMBER20,0必选41备注VARCHAR2200042分区代码NUMBER3,0必选A.9.分区代码表（五）地块用途信息扩展表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02地块IDNUMBER10,0〉0必选03地块编号VARCHAR2200必选04土地用途NUMBER10,0〉0必选A.6.土地用途字典表05面积NUMBER9,2〉0必选本用途下所含面积06备注VARCHAR22000注：同一地块具有多个用途时，按照用途情况逐一填写，每个用途填写一条记录。（六）业务审批信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02业务编号NUMBER20,0必选03业务类型VARCHAR2100必选04项目IDNUMBER10,0〉0必选05单位IDNUMBER10,0〉0必选06初审经办人意见VARCHAR22000必选07初审经办人VARCHAR2100必选08初审审查人意见VARCHAR22000必选09初审审查人VARCHAR2100必选10初审负责人意见VARCHAR22000必选11初审负责人VARCHAR2100必选12初审日期DATE7必选13审批经办人意见VARCHAR22000必选14审批经办人VARCHAR2100必选15审批审查人意见VARCHAR22000必选16审批审查人VARCHAR2100必选17审批负责人意见VARCHAR22000必选18审批负责人VARCHAR2100必选19审批日期DATE7必选20备注VARCHAR22000（七）面积量算报告序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02地块IDNUMBER10,0〉0必选03地块编号VARCHAR220必选同已储备地块信息表一致04名称VARCHAR210005宗地号VARCHAR210006项目名称VARCHAR2100报告书用语为房屋名称。07房屋地址VARCHAR210008委托单位VARCHAR210009测量单位VARCHAR210010测绘时间DATE711备注VARCHAR22000（八）勘测定界报告序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02地块IDNUMBER10,0〉0必选03地块编号VARCHAR2100必选同已储备地块信息表一致04项目负责人VARCHAR210005报告编制人VARCHAR210006报告审核人VARCHAR210007测绘单位VARCHAR210008报告编制时间DATE709备注VARCHAR22000A.9.分区代码表（九）已储备地块征收整治信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02地块IDNUMBER10,0必选03储备批文时间DATE7必选04储备类型NUMBER9,0必选A.4．储备类型字典表05控规情况VARCHAR210006规划用途VARCHAR210007规划面积（各用途）VARCHAR210008规划指标取得批文VARCHAR210009规划指标批文时间DATE710征地批文号VARCHAR2100必选11征地批文时间DATE712征地（征收）拆迁安置启动时间DATE713已征地（征收）拆迁安置面积NUMBER12,214征地（征收）拆迁安置完成时间DATE715备注VARCHAR22000（十）已登记储备地土地证书信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02隶属项目IDNUMBER10,0〉0必选项目信息表03隶属地块编号VARCHAR2100必选储备地块编号03土地证号VARCHAR2100必选完整的土地证书证号，须与土地登记部门的证号一致04地房籍号VARCHAR2100必选登记宗地的地房籍号05发证时间DATE7必选06备注VARCHAR2100（十一）已登记储备地抵押信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02土地证号VARCHAR2100必选完整的土地证书证号，须与已登记储备地土地证书信息表的证号一致03证书IDNUMBER10,0必选土地证书信息表04土地抵押贷款金额NUMBER15,4必选单位：万元05抵押面积NUMBER15,2必选单位：平方米06抵押人VARCHAR2100必选07抵押权人VARCHAR2100必选08抵押时间DATE7必选09抵押期限起DATE7必选10抵押期限止DATE7必选11备注VARCHAR210012分区代码NUMBER3,0必选A.9.分区代码表（十二）司法查封信息表序号字段名称字段类型字段长度值域约束条件备注01IDNUMBER10,0〉0必选02证书IDNUMBER10,0必选土地证书信息表03收文日期DATE7必选04查封文件名称VARCHAR2100必选05查封文件编号VARCHAR210006来文单位VARCHAR2100必选07内容VARCHAR2500008查封时间DATE7必选09执行时间起DATE7必选10执行时间止DATE7必选11备注VARCHAR210012分区代码NUMBER3,0必选A.9.分区代码表附录A属性值字典表A.9.单位性质字典表序号系统代码国家代码内容1********查看详情1110国有企业2********查看详情2120集体企业3********查看详情3130股份合作企业4********查看详情4140联营企业5********查看详情5141国有联营企业6********查看详情6142集体联营企业7********查看详情7143国有与集体联营企业8********查看详情8149其他联营企业9********查看详情9150有限责任公司10********查看详情0151国有独资公司11********查看详情1152一人责任有限公司12********查看详情2159其他有限责任公司13********查看详情3160股份有限公司14********查看详情4170私营企业15********查看详情5171私营独资企业16********查看详情6172私营合伙企业17********查看详情7173私营有限责任公司18********查看详情8174私营股份有限公司19********查看详情9190其他企业20********查看详情0210合资经营企业(港澳台)21********查看详情1220合作经营企业(港澳台)22********查看详情2230港澳台独资经营企业23********查看详情3240港澳台投资股份有限公司24********查看详情4310中外合资经营企业25********查看详情5320中外合作经营企业26********查看详情6330外资企业27********查看详情7340外商投资股份有限公司A.10.行政区划代码代码内容500000重庆市500100市辖区500101万州区500102涪陵区500103渝中区500104大渡口区500105江北区500106沙坪坝区500107九龙坡区500108南岸区500109北碚区500110万盛区500111双桥区500112渝北区500113巴南区500114黔江区500115长寿区500116江津区500117合川区500118永川区500119南川区500200县500222綦江县500223潼南县500224铜梁县500225大足县500226荣昌县500227璧山县500228梁平县500229城口县500230丰都县500231垫江县500232武隆县500233忠县500234开县500235云阳县500236奉节县500237巫山县500238巫溪县500240石柱土家族自治县500241秀山土家族苗族自治县500242酉阳土家族苗族自治县500243彭水苗族土家族自治县A.11.证件类别字典表序号系统代码内容1102001000身份证2102007000户口薄3102002000军官证4102003000护照5102004000营业执照6102005000组织机构代码证7102006000社团证书8102008000港澳同胞回乡证9102009000港澳居民来往内地通行证10102010000身份证（香港）11102011000台湾居民往来大陆通行证A.12.储备类型字典表序号系统代码内容1103001000控制性储备2103002000整治性储备A.13.储备来源字典表序号系统代码内容1104001000市政府批准2104002000企业收购3104003000联交所购买A.14.土地用途字典表代码一级二级********查看详情00耕地********查看详情01水田********查看详情02水浇地********查看详情03旱地********查看详情00园地********查看详情01果园********查看详情02茶园********查看详情03其他园地********查看详情00林地********查看详情01有林地********查看详情02灌木林地********查看详情03其他林地********查看详情00草地********查看详情01天然牧草地********查看详情02人工牧草地********查看详情03其他草地********查看详情00商服用地********查看详情01批发零售用地********查看详情02住宿餐饮用地********查看详情03商务金融用地********查看详情04其他商服用地********查看详情00工矿仓储用地********查看详情01工业用地********查看详情02采矿用地********查看详情03仓储用地********查看详情00住宅用地********查看详情01城镇住宅用地********查看详情02农村宅基地********查看详情:中国采招网（bidcenter .com.cn）00公共管理与公共服务用地********查看详情01机关团体用地********查看详情02新闻出版用地********查看详情03科教用地********查看详情04医卫慈善用地********查看详情05文体娱乐用地********查看详情06公共设施用地********查看详情07公园与绿地********查看详情08风景名胜设施用地********查看详情00特殊用地********查看详情01军事设施用地********查看详情02使领馆用地********查看详情03监教场所用地********查看详情04宗教用地********查看详情05殡葬用地********查看详情06整治储备用地********查看详情00交通运输用地********查看详情01铁路用地********查看详情02公路用地********查看详情03街巷用地********查看详情04农村道路********查看详情05机场用地********查看详情06港口码头用地********查看详情07管道运输用地********查看详情00水域及水利设施用地********查看详情01河流水面********查看详情02湖泊水面********查看详情03水库水面********查看详情04坑塘水面********查看详情05沿海滩涂********查看详情06内陆滩涂********查看详情07沟渠********查看详情08水工建筑用地********查看详情09冰川及永久积雪********查看详情00其他土地********查看详情03空闲地********查看详情04设施农业用地********查看详情01田坎********查看详情02盐碱地********查看详情05沼泽地********查看详情06沙地********查看详情07裸地A.15.土地等级字典表代码一级二级1230010000住宅　1230010001　住宅一级1230010002　住宅二级1230010003　住宅三级1230010004　住宅四级1230010005　住宅五级1230010006　住宅六级1230010007　住宅七级1230010008　住宅八级1230010009　住宅九级1230010010　住宅十级1230010011　住宅十一级1230010012　住宅十二级1230010013　住宅十三级1230010014　住宅十四级1230010015　住宅十五级1230010016　住宅十六级1230010017　住宅十七级1230010018　住宅十八级1230010019　住宅十九级1230010020　住宅二十级1230010021　住宅二十一级1230010022　住宅二十二级1230010023　住宅二十三级1230010024　住宅二十四级1230010025　住宅二十五级1230020000商业　1230020001　商业一级1230020002　商业二级1230020003　商业三级1230020004　商业四级1230020005　商业五级1230020006　商业六级1230020007　商业七级1230020008　商业八级1230020009　商业九级1230020010　商业十级1230020011　商业十一级1230020012　商业十二级1230020013　商业十三级1230020014　商业十四级1230020015　商业十五级1230020016　商业十六级1230020017　商业十七级1230020018　商业十八级1230020019　商业十九级1230020020　商业二十级1230020021　商业二十一级1230020022　商业二十二级1230020023　商业二十三级1230020024　商业二十四级1230020025　商业二十五级1230030000工业1230030001　工业一级1230030002　工业二级1230030003　工业三级1230030004　工业四级1230030005　工业五级1230030006　工业六级1230030007　工业七级1230030008　工业八级1230030009　工业九级1230030010　工业十级1230030011　工业十一级1230030012　工业十二级1230030013　工业十三级1230030014　工业十四级1230030015　工业十五级1230030016　工业十六级1230030017　工业十七级1230030018　工业十八级1230030019　工业十九级1230030020　工业二十级1230030021　工业二十一级1230030022　工业二十二级1230030023　工业二十三级1230030024　工业二十四级1230030025　工业二十五级A.16.土地性质字典表代码内容1120010000国有土地使用权1120020000集体土地使用权1120030000集体土地所有权A.17.分区代码表代码内容字母代码000重庆市CQ001渝中区YZ002江北区JB003南岸区NA004沙坪坝区SP005九龙坡区JL006大渡口区DD007渝北区YB008北碚区BB009北部新区分局BX010巴南区BN011万盛区WS012綦江县QX013壁山县BS014双桥区SQ015涪陵区FL016合川区HC017永川区YC018江津区JJ019长寿区CS020大足县DZ021荣昌县RC022铜梁县TL023潼南县TN024梁平县LP025城口县CK026丰都县FD027武隆县WL028垫江县DJ029南川市NC030高新区分局GX031万州区WK032忠县ZX033云阳县YY034奉节县FJ035巫山县W3036开县KX037巫溪县WX038黔江区QK039石柱县SZ040彭水县PS041黔江县QJ042酉阳县YX043秀山县XS044经开区分局JF045两江新区分局LJ第三部分 供应商须知一、 谈判文件（一）谈判文件由谈判邀请；项目技术规格、数量、质量及项目商务要求；供应商须知；投标文件格式；政府采购合同主要条款等组成。（二）县公共资源交易中心对谈判文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是谈判文件不可分割的部分。 二、投标文件编制（一）编制要求：供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，应当按照谈判文件的要求编制投标文件，并保证所提供的全部材料真实有效；投标文件的书面内容不得涂抹和改写。投标文件应对谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应。（二）投标文件组成：投标文件分为“资格证明文件”和“经济文件”，其中“资格证明”文件一份、“经济文件”两份（正副本各一份，封面注明正本、副本），供应商将投标文件格式（详见第五部分）各项内容逐项打印或填写 (要求不褪色黑墨水填写，字迹清楚、内容齐全、表达准确，涂改处盖公章，证件除外)。全部资格证明文件与投标文件格式所述的有关资料加盖谈判供应商公章后分别装入“资格证明文件”和“经济文件”密封袋内，在封口处贴上密封条并加盖谈判供应商公章和授权代表签字。（三）谈判报价：供应商应严格按照《投标文件格式》的“采购项目报价一览表”的格式认真打印或填写。谈判报价（包括合同项目的实施、技术资料、人工费、运杂费、保险费、包装费及与有关应缴纳的税费等验收合格前的所有费用，不另计费）应为最具竞争力的价格。（四）投标文件中“采购项目报价一览表”内容与谈判文件中报价明细表内容不一致的，以“采购项目报价一览表”内容为准。谈判文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本谈判文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（五）投标文件份数：“资格证明文件”一份，“经济文件”两份（正、副本各一本分别密封报价）,正本与副本不符，以正本为准。投标文件密封袋上分别写明采购项目编号、采购项目名称、谈判供应商全称、正本或副本，在封口处密封条上注明“谈判时启用”字样。 三、谈判会议保证金（一）供应商必须向垫江县公共资源交易中心缴纳谈判会议保证金壹万元正（人民币），投标保证金以刷卡方式缴纳。投标企业递交投标文件前在垫江县公共资源交易中心大厅前台处POS机上刷卡（银联卡，信用卡除外）缴纳。中标人的投标保证金，随即转为履约保证金，经采购单位验收合格后一次性无息退还。 （二）发生下列情况之一的会议保证金不予退还：1．供应商在谈判结束后，撤回其投标文件；2．供应商在谈判结束后，对投标文件作实质性修改；3．不按规定的时间签订政府采购合同；4．有串标等违法违规行为；5．采用虚假手段骗取成交的。四、关于无效谈判及废标的规定（一）未按谈判文件规定格式要求逐项打印或填写各项内容的（如未用不褪色黑墨水填写，内容填写不全，字迹模糊，难以辨认，报出选择性价格）；（二）投标文件数量不齐、无印章或印章不清晰的；（三）未按规定对投标文件进行密封的；（四）未按规定时间内提交投标文件的；（五）未缴纳谈判会议保证金的；（六）不符合谈判文件中谈判资质要求的；（七）符合专业条件的供应商或者对谈判文件作实质响应的供应商不足三家的；（八）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（九）供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（十）因重大变故，采购任务取消的。五、谈判及评标（一）谈判时间：2014年4月14日下午15：00时（北京时间）。（二）谈判地点：重庆市垫江县公共资源交易中心会议室（中心广场、重庆银行楼上二楼）。（三）谈判会由县交易中心主持，采购人代表、供应商代表和有关方面代表参加，邀请县相关监督部门对谈判会的全过程进行监督。投标文件由现场供应商或监督部门代表检查密封情况,并确认无误后，在谈判时分发给谈判小组作为谈判依据。（四）成立谈判小组。谈判小组成员由采购人代表和有关经济、管理、专业技术人员组成。谈判小组将根据本次采购项目的特点，对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并进行谈判。（五）公布投标企业的第一次投标报价。（六）谈判的顺序。由县公共资源交易中心在谈判开始前对合格供应商进行抽签确定。（七）开展谈判。谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。由法人代表或法人代表授权的供应商参与进行谈判，谈判的内容主要有技术规格、价格、售后服务，合同草案，包括当事人的权利和义务，履约期限和方式，资金支付要求，验收标准等。供应商所作的重要答复均应补充以书面形式，并经法定代表人或授权人签署,作为谈判文件的一部分，对供应商有约束力，但不得对谈判内容进行实质性修改。在谈判过程中，谈判小组对不清楚的事项，可找有关供应商进行询问核实，但不得超出谈判文件的范围或者改变谈判文件的实质性内容。谈判期间，供应商不得询问其他谈判情况。谈判小组实行集体负责制，当谈判小组成员对某些事项或决定出现意见分歧时，按少数服从多数的办法处理，由谈判小组组长集中大多数成员的意见决定有关事项。（八）确定成交供应商。谈判小组在谈判结束后，要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价，采购人代表从谈判小组推荐的成交候选供应商中根据符合采购需求、质量和服务相等且标底以下报价最低的原则确定成交供应商。（1）关于标底。谈判小组成员依据采购人的考察情况，根据相关要求，现场研究确定该项目的标底。（2）关于成交。以标底价为标准，不超过标底的报价为有效报价，有效报价中的最低报价为成交价，该报价对应的企业为该项目的成交企业。若所有合格报价企业的报价都高于标底价，则公布标底，根据报价由低到高的顺序依次确定成交企业（成交价为标底价）。（3）关于流标。若所有企业的报价都高于标底价，且公布标底后，无投标企业响应标底价，则当场宣布流标。六、公布成交供应商谈判小组谈判会完毕后，经采购人最后确定，县公共资源交易中心以书面形式发出《成交通知书》。七、签订合同时间成交供应商在《成交通知书》发出之日起3个工作日内与采购人代表签订合同，县交易中心签证。第五部分投标文件（格式）资格证明文件 项目编号： 项目名称： 分包号：报价人全称：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）授权代理人：（签字、盖章）报价时间：年 月日公 司地 址：公司联系电话： 资格证明文件袋内装入以下内容（一）、工商营业执照。（二）、投标人需提供《组织机构代码证》和《税务登记证》原件（含国税、地税），需提供复印件加盖鲜章。（三）、投标人是法定代表人须提供身份证；如不是法定代表人须提供法人授权委托书及身份证复印件并加盖鲜章。（四）、投标代理人身份证原件。（五）、税务登记证（副本）；（六）、中华人民共和国组织机构代码证（副本）；（七）、询价采购文件“第一篇 谈判邀请”中“三、供应商资质”中“（二）特定资格条件”中所涉及的其它资料；上述可以为原件的复印件（八）谈判采购文件中第二章的投标货物的详细方案及参数响应情况；（格式自定）（九）谈判采购文件中第三章的响应情况（格式自定）（十）谈判采购文件中所需的其他文件资料和承诺（格式自定）（十一）、法定代表人身份证明书兹证明___________（法定代表人姓名）性别年龄，职务为我单位法定代表人。单位地址：特此证明单位（盖章）： 时间：附：法定代表人身份证复印件（十二）、法定代表人授权委托书兹委托我单位_______________（全名）为法定代表人授权代表，参加由垫江县公共资源交易中心组织的___________________项目采购活动，并全权代表我单位参加处理采购活动及洽谈签订合同的一切事宜。我单位对被授权人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内的）不因授权的撤销而失效。法定代表人：____________（签字）日期： 年 月 日单位（盖章）：_________附：法定代表人授权代表情况（附身份证复印件）姓名 性别_____年龄_______ 职务电话 （十三） 诚信声明采购项目名称：致：垫江县公共资源交易中心：（投标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（投标人公章）年 月 日注：上述以上内容（资格部分资料）均应加盖公章。报价文件（报价部分） 项目编号： 项目名称： 分包号：报价人全称：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）授权代理人：（签字、盖章）报价时间：年 月日公 司地 址：公司联系电话：一、 报价承诺函重庆市垫江县公共资源交易中心：我方收到项目编号为，项目名称为分包号为的谈判文件。经详细研究，决定参加该项目的竞争，并作若下承诺：（一）完全理解和谈判采购文件的一切规定和要求。（二）若成交，我方将按照谈判采购文件的具体规定签订合同，并且严格履行合同义务，按时竣工。如果在合同执行过程中，发现货物质量有问题，我方一定尽快整改，并承担相应的经济责任。（三）在整个报价过程中，我方若有违规行为，贵方可按谈判采购文件和《中华人民共和国政府采购法》之规定给予惩罚，我方完全接受。（四）若成交，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。谈判供应商（公章）：单位地址：法定代表人或授权代理人（签字）：邮政编码：电 话：传真：开户银行名称： 银行帐号：电 话：年 月 日二、采购项目报价一览表投标人全称： 垫江县国土资源和房屋管理局土地利用管理信息系统上线试运行和数据清理工作采购项目采购项目报价总金额（以佰元整数倍收舍）小写￥：大写：万 仟佰元整投标人：法人授权代表：（投标人公章） （签章）年 月 日三、法定代表人身份证明书兹证明___________（法定代表人姓名）性别年龄，职务为我单位法定代表人。单位地址：特此证明单位（盖章）： 时间：附：法定代表人身份证复印件四、法定代表人授权委托书兹委托我单位_______________（全名）为法定代表人授权代表，参加由垫江县公共资源交易中心组织的___________________项目采购活动，并全权代表我单位参加处理采购活动及洽谈签订合同的一切事宜。我单位对被授权人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内的）不因授权的撤销而失效。法定代表人：____________（签字）日期： 年 月 日单位（盖章）：_________附：法定代表人授权代表情况（附身份证复印件）姓名 性别_____年龄_______ 职务电话 五、服务承诺 (格式由供应商自定并加盖本公司鲜章)第六部分合同主要条款和格式合同（样本）一、合同主要条款1、定义（1）甲方（需方）即采购人，是指通过招标采购，接受合同货物及服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。（2）乙方（供方）即中标人，是指中标后提供合同货物和服务的自然人、法人及其他组织。（3）合同是指由甲乙双方按照招标文件和投标文件的实质性内容，通过协商一致达成的书面协议。（4）合同价格指以中标价格为依据，在供方全面履行合同义务后，需方（或财政部门）应支付给供方的金额。（5）技术资料是指合同货物及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件（包括图纸、各种文字说明、标准）。2、货物内容合同包括以下内容：货物名称、型号规格、技术参数、数量（单位）等内容。3、合同价格（1）合同价格即合同总价。（2）合同价格包括合同货物、技术资料、合同货物的税费、运杂费、保险费、包装费、装卸费及与货物有关的供方应纳的税费，所有税费由乙方负担。（3）合同货物单价为不变价。4、转包或分包（1）本合同范围的货物，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；（2）非经甲方书面同意，乙方不得将本合同范围的货物全部或部分分包给他人供应；（3）如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。5、质量保证及售后服务5.1乙方应按招标文件规定的货物性能、技术要求、质量标准向甲方提供未经使用的全新产品。5.2乙方提供的货物在质保期内因货物本身的质量问题发生故障，乙方应负责免费更换。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：5.2.1更换：由乙方承担所发生的全部费用。5.2.2贬值处理：由甲乙双方合议定价。5.2.3退货处理：乙方应退还甲方支付的合同款，同时应承担该货物的直接费用（运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等）。5.3如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后在12小时内到达甲方现场。5.4在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。6、付款（1）本合同使用货币币制如未作特别说明均为人民币。（2）付款方式：银行转账、现金支票。（3）付款方法：财政直接支付或需方自行支付。7、检查验收（1）供方应随货物提供合格证和质量证明文件，如是国外进口的货物还须提供入关证明。（2）货物验收供方所交货物的各种质量指标不得低于供方提供样品的质量指标（无样品时按供方的投标时提供的“技术文件”执行），售后服务质量要求按照招标文件和投标文件的内容执行。供方交货时，需方可根据需要随机抽取一部分货物送有关权威检测部门检测，如检测不合格，供方负责赔偿需方一切损失。（3）货物验收报告应由需方、供方经办人签字，并加盖双方公章，以此作为支付凭据。8、索赔供方对货物与合同要求不符负有责任，并且需方已于规定交货内和质量保证期内提出索赔，供方应按需方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。（1）供方同意需方拒收货物并把拒收货物的金额以合同规定的同类货币付给需方，供方负担发生的一切损失和费用，包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用。（2）根据货物的疵劣和受损程度以及需方遭受损失的金额，经双方同意降低货物价格。9、知识产权乙方应保证所提供的货物或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的知识产权，如若出现侵权行为，由乙方付全部责任。10、合同争议的解决（1）当事人友好协商达成一致（2）在60天内当事人协商不能达成协议的，可提请采购人当地仲裁机构仲裁。11、违约责任按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》有关条款，或由供需双方约定。12、合同生效及其它（1）合同生效及其效力应符合《中华人民共和国合同法》有关规定。（2）合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖双方合同专用章或公章。（3）合同所包括附件，是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。（4）合同需提供担保的，按《中华人民共和国担保法》规定执行。（5）本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》，由供需双方共同协商确定。 二、政府采购购销合同（格式）重庆市政府采购购销合同（采购项目编号：【2013】115号）甲方（需方）：___________________________计价单位：____________乙方（供方）：___________________________计量单位：_____________经双方协商一致，达成以下购销合同：商品名称规格型号数量综合单价总价交货时间交货地点合计人民币（小写）：合计人民币（大写）：一、质量要求和技术标准。供方提供的商品必须是全新的，完全符合国家有关技术标准，供方的质量保证及售后服务承诺如下：1、质保期限：2、保修范围：3、服务措施：4、质保期后服务：二、随机备品、附件、工具数量及供应方法：三、交提货方式：四、验收标准、方法：如有异议，请于日内提出。五、付款方式：（一）由财政部门付款的情况1、供应商按采购合同交货并安装调试完成后，采购人出具项目验收报告。2、供应商向采购人开具发票。3、采购人提交采购合同、验收报告、发票复印件（加盖采购单位财务章）、资金支付申请表等材料，向财政部门申请付款。4、财政部门对采购人提交的付款资料审核通过后，以转账方式向供应商支付采购资金。（二）由采购人付款的情况根据项目实际情况明确载明付款方式。（三）预付款相关规定首期预付款一般不超过合同金额的30%，支付预付款的必须提交同等金额的银行保函。根据项目执行情况可以按进度付款，但必须提供采购人的验收报告。违约责任：按《合同法》、《政府采购法》执行，或按双方约定。七、其他约定事项：招标文件及其补遗文件、投标文件和承诺是本合同不可分割的部分。本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向需方所在人民法院提请诉讼。本合同一式__份， __方各执一份，具同等法律效力。其他：需方：地址：联系电话：授权代表：供方：地址：电话：传真：开户银行：账号：授权代表：（本栏请用计算机打印以便于准确付款）采购机构：地址： 电话：传真：授权代表：备注：签约时间： 年 月 日签约地点：