万顷良田姚桥片区生产用房工程招标公告
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江苏省工程建设项目招标公告
（资格后审）
1、镇江新农发展投资有限公司 的 万顷良田姚桥片区生产用房工程 已经文批准建设，工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
2、 镇江市华辰招标代理咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况:
⑴、工程地点：镇江新区
⑵、工程规模： 三套用房，每套建筑面积450平米。 总造价约240万元
⑶、计划工期： 75日历天
4、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
工程量清单上的内容
每位申请人可申请参与上述最多 1个 标段的资格预审。 中国采招网（bidce nter.com.cn）~
5、申请人应当具备的主要资格条件：
(1)申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
(2)拟选派项目经理资质等级：小型项目管理师或贰级及以上建造师（房屋建筑工程专业）；（提供建造师注册证书原件）
(3)企业业绩、信誉：提供企业安全生产许可证原件；
(4)项目经理业绩、信誉：提供《安全生产考核合格证》原件；
其他条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
5、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
6、参加投标的项目经理无在建工程。
7、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。
8、招标人有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为的投标单位或投标单位项目经理参与该工程的报名投标；
9、报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录（以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）。资审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。
10、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。外地企业中标后按规定交纳农民工工资保证金；
11、本工程采用资格后审方式，本工程的招标人在投标截止时间前收到的有效标书少于3家时，招标人将重新发布招标公告。
已报名的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标
12、各投标人参加投标前按镇政建（2008）55号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币 肆万捌仟元 至以下镇江新区建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：****-********查看详情）。
户名：镇江新区建设工程交易中心
账号：32001758836059166166
开户行：中国建设银行股份有限公司镇江新区支行
投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（如有特殊情况，需招投标监督部门备案）
必要合格条件中的可选条件为：无
6、开标、评标方法和定标标准
本工程采用“投标报价+综合信用”的评标办法,能够满足招标文件的实质性要求，技术标合格，并且经评审的经济标与综合信用合计分值最高的投标人为中标人，但是投标价格低于成本的除外。
本评标办法总分为80分，其中投标报价75分，投标人综合信用5分。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）
①、投标报价的分值计算（75分）：
A、评标基准价计算：
投标文件出现以下评标委员会认定的情形，不得参加评标基准价计算：
（1）、资格审查不合格的；
（2）、投标报价明显低于成本价的；
（3）、投标报价超过招标控制价的；
（4）、被评标委员会判定为无效标的投标文件；
B、评标基准价的认定：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）则：评标基准价 =A×K
K值在开标前由公证处随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%。
评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
评标价等于评标基准价的得满分75分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.5分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
②、投标文件的合格性审查：评标委员会对投标文件的有效性进行评审，对没有响应招标文件提出的所有实质性要求和条件的，以及存在招标文件所列的属重大偏差条款的投标文件，均作废标处理。
③、技术标的审查：由技术标评委评审技术标书，审查其是否满足本工程的施工要求。如在施工方案中存在严重缺陷，不能保证投标工程的施工质量和进度的，判定为不合格技术标书，则不进行经济标书的评审。（严重缺陷是指：违反国家强制性规范要求，方案中重要施工工序缺项以及评标委员会大多数评委认定为严重缺陷的）。
④、综合信用分值计算（5分）
投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以0.05即为该投标人综合信用得分。(以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.85。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.9。)
⑤、定标方法：由评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人，招标人根据评标结果，确定第一中标候选人为本工程的中标人。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招标文件规定提交履约保证金的（或应提交中标差额保证金而未提交的），则第二中标候选人为本工程的中标人；第二中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则第三中标候选人为本工程的中标人。
7、付款方式：竣工后付至合同价款的40%；余款在竣工后二年内（竣工验收合格经审计后）付清，每年付30%。具体在合同中明确。
8、请申请人于2014年 4月14日 17:30前登陆http://222.186.125.129/zjhynew报名，并至http://222.186.125.129/zjhynew下载招标文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电********查看详情，网上招投标系统180*****535凌工。
9、自2013年4月1日起，凡参加招投标活动的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续。未办理进镇备案手续的企业，将不得参加招投标活动。联系电话****-********查看详情
10、招标人地址： 招标代理机构地址：长江路35号（新广电大楼西侧滨江商务公 馆405-408）
联系人：联系人：孙昊冲
电话： 电话： ****-********查看详情
传真： 传真： ****-********查看详情
邮编： 邮编：
E—mail： E—mail：
要求本公告发布时间为2014年4月10 日至2014年4 月14 日
负责人 （签名）：
招标人或者其委托的招标代理机构 （公章）：
2014年4 月 10日
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