珠海市现代农业发展中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：珠海市现代农业发展中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-301471
（三）预算金额：46,665.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 种业大楼二、三号楼开荒保洁采购清单一、预算费用1、室内清洗保洁4080平方米，单价5元，小计20400.00元；2、外墙砖、外墙玻璃清洗保洁5253平方米，单价5元，小计26265.00元；3、两项合计46665.00元。二、保洁范围：室内保洁、外墙保洁。二、开荒保洁服务标准1、地面：光洁、无粉尘、无水渍。2、天花板：无手足印、无污迹、无胶、无涂料印痕、无尘。3、天花板：无胶通、无涂料、无油漆点、无尘埃附着物。4、室内铝合金门：边角干净、表面光洁、无污物、无灰尘。5、灯具：光洁、明净、无灰尘。6、玻璃及窗户：窗框光洁、边角干净、玻璃明净。7、踢脚线：表面干净、无油漆、无涂料点、无胶迹。8、马桶：光亮洁净、无水点、无手印。9、镜子：明亮如新、无水点、无手印。10、防火门：无灰尘、无胶迹、无涂料点。11、洗手池：光洁明亮。12、理石台面：光洁明亮、无灰尘、无胶迹、无手印。13、指示灯：闪亮光洁、无污迹。14、消防栓、灭火器：无灰尘、无残渣、无油漆、无涂料点、表面光亮。15、地面：光洁、无垃圾、无尘土。16、墙壁饰物：干净、光洁、无浮土。17、墙面：干净光洁、无印迹、无尘土。18、梯子扶手、档板栏杆：干净、明亮、无浮圭、无胶迹、无印痕。19、踢脚线：无胶、无漆、无浮迹。20、楼梯：无浮土、无可视垃圾、无油漆、无涂料。四、开荒准备 1、工具 ：洗地机、吸尘吸水机、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、扫把、掸子、垃圾袋、鞋套、拉丝棉、钢丝球、毛刷、刀片、开刀等。2、清洁剂：玻璃清洁剂、地面清洁剂、128去胶剂、中性全能清洁剂、卫浴清洁剂、洗涤灵、五洁粉、不锈钢光亮剂等。五、开荒实施步骤： 1、清洁的顺序：由上至下，由内至外的顺序进行清洁； 2、擦拭顶板、灯具、风口； 3、擦拭墙面、玻璃清洁、铝合金窗框、窗台、壁柜、电器开关、地板、地面等； 4、擦拭门、门框及拉手； 5、步行梯不锈钢护栏、地面、踢脚线清洁；六、开荒保洁流程1、首先清理现场留下的装修垃圾；2、由上到下全面吸尘；3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鸡皮擦拭干净。4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先要确认卫生间顶棚的材质，是PVC板或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。6、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。7、踢角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。如果是木制的注意不要留下划痕。 | 种业大楼二、三号楼开荒保洁采购清单一、预算费用1、室内清洗保洁4080平方米，单价5元，小计20400.00元；2、外墙砖、外墙玻璃清洗保洁5253平方米，单价5元，小计26265.00元；3、两项合计46665.00元。二、保洁范围：室内保洁、外墙保洁。二、开荒保洁服务标准1、地面：光洁、无粉尘、无水渍。2、天花板：无手足印、无污迹、无胶、无涂料印痕、无尘。3、天花板：无胶通、无涂料、无油漆点、无尘埃附着物。4、室内铝合金门：边角干净、表面光洁、无污物、无灰尘。5、灯具：光洁、明净、无灰尘。6、玻璃及窗户：窗框光洁、边角干净、玻璃明净。7、踢脚线：表面干净、无油漆、无涂料点、无胶迹。8、马桶：光亮洁净、无水点、无手印。9、镜子：明亮如新、无水点、无手印。10、防火门：无灰尘、无胶迹、无涂料点。11、洗手池：光洁明亮。12、理石台面：光洁明亮、无灰尘、无胶迹、无手印。13、指示灯：闪亮光洁、无污迹。14、消防栓、灭火器：无灰尘、无残渣、无油漆、无涂料点、表面光亮。15、地面：光洁、无垃圾、无尘土。16、墙壁饰物：干净、光洁、无浮土。17、墙面：干净光洁、无印迹、无尘土。18、梯子扶手、档板栏杆：干净、明亮、无浮圭、无胶迹、无印痕。19、踢脚线：无胶、无漆、无浮迹。20、楼梯：无浮土、无可视垃圾、无油漆、无涂料。四、开荒准备 1、工具 ：洗地机、吸尘吸水机、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、扫把、掸子、垃圾袋、鞋套、拉丝棉、钢丝球、毛刷、刀片、开刀等。2、清洁剂：玻璃清洁剂、地面清洁剂、128去胶剂、中性全能清洁剂、卫浴清洁剂、洗涤灵、五洁粉、不锈钢光亮剂等。五、开荒实施步骤： 1、清洁的顺序：由上至下，由内至外的顺序进行清洁； 2、擦拭顶板、灯具、风口； 3、擦拭墙面、玻璃清洁、铝合金窗框、窗台、壁柜、电器开关、地板、地面等； 4、擦拭门、门框及拉手； 5、步行梯不锈钢护栏、地面、踢脚线清洁；六、开荒保洁流程1、首先清理现场留下的装修垃圾；2、由上到下全面吸尘；3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鸡皮擦拭干净。4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先要确认卫生间顶棚的材质，是PVC板或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。6、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。7、踢角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。如果是木制的注意不要留下划痕。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2021年12月09日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：吴国麟 ****-*******查看详情
采购单位：珠海市现代农业发展中心
2021年12月09日
