北京石景山古城项目住宅售楼处改造及配套公建装修工程公开招标公告

招标公告

1、招标人：北京泷润置业有限公司

2、招标项目名称：石景山古城项目住宅售楼处改造及配套公建装修工程

3、招标项目概况：

3.1项目地址：北京市北京市石景山区石景山区古城南街东侧

3.2项目概况：古城项目位于石景山区古城，地块四至：东至古城南一路，南至二型材南路，西至首钢东南区一路，北至鲁谷村路（均为规划路，尚未实现）。760地块（幼儿园）地上总建筑面积4990平方米，地下总建筑面积36.52平方米；761-S1（现为售楼处）地上总建筑面积258.37平方米，地下总建筑面积1928平方米；764-S1（邮局）地上总建筑面积200平方米；764-1#楼首层东户（物业用房）建筑面积100平方米。

3.3招标范围：760地块（幼儿园）的装饰装修工程，包括不限于内墙抹灰工程、精装穿线、厨电设备供应及安装、餐梯供应及安装、屋面活动场地施工、坡屋面挂瓦施工、太阳能设备供应及安装、甲醛清除及检测。761-S1，现状为售楼处，改造为社区公共服务设施警务工作站，社区管理服务用房，文体活动中心，小型商服，菜市场及其他商业服务。工程范围包括不限于现状售楼处室内精装及土建隔墙的拆除工作，地下室隔层板的土建施工，墙体砌筑及抹灰工程，水电预留预埋工程，穿线，洁具、厨具、灯具的供应及安装，以及所有室内装修工程。764-S1（邮局）的装饰装修工程，包括不限于内墙抹灰，水电预留预埋工程，穿线，洁具、灯具的供应及安装，以及所有室内装修工程。764-1#楼首层东户（物业用房），包括不限于内墙抹灰，水电预留预埋工程，穿线，洁具、灯具的供应及安装，以及所有室内装修工程。住宅部分装饰装修，包括不限于所有楼栋楼梯间地砖及踢脚铺设；761-4#楼、764-5#楼连廊的地砖及踢脚铺贴。住宅顶部幕墙窗的供应及安装。出地库构筑物的涂料工程。所有户内护窗栏杆的供应及安装。T1楼栋的空调室外机挑板的施工。市政工程：幼儿园及住宅园区游乐设施的供货及安装；住宅隐形消防道路的施工与恢复；住宅、幼儿园及写字楼的道路开口工程；住宅及幼儿园地块部分强弱电外线工程；一级开发过路管的回填工程；764地块西侧临时交房通道施工与恢复。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限4

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：崔瑞芳
电话：182*****861
邮箱：cuiruifang3@crland.com.cn
地址：北京丰台区华润昆仑中心
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。