政府采购项目需求方案
采购单位：莱州市住房和城乡建设管理局
采购代理机构：山东亿信招标代理有限公司
项目名称：山东省烟台市莱州市住房和城乡建设管理局2021年建筑节能改造项目
编制时间：二零二一年十二月二十三日
一、项目概况及预算情况
1、项目名称：山东省烟台市莱州市住房和城乡建设管理局2021年建筑节能改造项目
2、采购方式：竞争性磋商
3、招标控制价：1423.5万元，其中：1标段为538.5万元；2标段为528万元；3标段为357万元
二、采购标的具体情况
1、工程量清单：详见附件。
2、需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。
节能环保政策：在本次采购活动中，应当优先购买节能、环保产品。节能、环保产品，是指国家权威机构发布的具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的具有节能产品、环境标志产品认证证书的产品。
依据财政部、工信部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号），财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）以及财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）的要求，本项目对小型、微型企业，监狱企业及残疾人福利性单位产品，给予政府采购价格评审优惠。
3、工期：自合同签订之日起30日历天内竣工。
4、资格要求：
4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
4.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，参与本项目的报价单位须为财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第二条规定的中小企业，并提供加盖报价单位公章的《中小企业声明函》。
4.3本项目的特定资格要求：
（1）报价单位须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的《安全生产许可证》。拟任项目经理须具备二级及以上建筑专业注册建造师（注册单位为报价单位），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未在其他在施建设工程中（含预成交项目）担任项目经理。
（2）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单。
（3）本项目不允许联合体投标。
三、论证意见
详见附件。
四、公示时间
本项目采购需求公示期限为3天：自2021年12月23日起至2021年12月26日止。
五、意见反馈方式
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在投标单位的监督。
请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2021年12月27日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。
采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议投标单位可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议投标单位可以向采购人同级财政部门提出投诉。
六、项目联系方式
1.采购单位：莱州市住房和城乡建设管理局
地址：莱州市文昌南路
2.采购代理机构：山东亿信招标代理有限公司
联系人：鲍姝桦电话：****-*******查看详情
地址：山东省莱州市万豪商务大厦六楼（莱州市文光路835号）
附件：
一、改造方案（必选其中二项）
1、改造门窗为塑钢双层玻璃窗，南北窗均进行改造。
2、北墙保温统一采用6公分保温板，外墙进行涂料粉刷，颜色上白、下灰，山墙不做保温。
3、室内吊顶采用PVC+保温板材料。
改造户若有其他需求，可同施工单位自行协商，标准不得低于以上要求。
二、工程量清单及控制单价
序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计量 | 工程量 | 金额（元）中国 采招网.（bidcenter.com.cn） | |
综合单价 | 合价 | |||||
1 | ********查看详情3001 | 保温隔热墙面 | m2 | 1.00 | 110.00 | 110.00 |
2 | ********查看详情3002 | 保温隔热墙面（用于线脚部位） | m2 | 1.00 | 90.00 | 90.00 |
3 | ********查看详情1001 | 塑钢窗 | m2 | 1.00 | 340.00 | 340.00 |
4 | ********查看详情1001 | 塑钢门 | m2 | 1.00 | 450.00 | 450.00 |
5 | ********查看详情1002 | 铝合金窗 | m2 | 1.00 | 265.00 | 265.00 |
6 | ********查看详情1002 | 铝合金门 | m2 | 1.00 | 400.00 | 400.00 |
7 | ********查看详情1001 | 吊顶天棚 | m2 | 1.00 | 120.00 | 120.00 |
8 | ********查看详情1002 | 吊顶天棚 | m2 | 1.00 | 120.00 | 120.00 |
备注：本工程量清单中的综合单价为全费用单价，均应包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、措施费、风险费、规费、税金等全部费用。 | ||||||
附件：各镇街划分情况
山东省烟台市莱州市住房和城乡建设管理局2021年建筑节能改造项目统计表 （1标段） | ||
区市 | 乡镇 | 户数 |
莱州市 | 城港路街道 | 377 |
莱州市 | 郭家店 | 700 |
合计 | 1077 | |
山东省烟台市莱州市住房和城乡建设管理局2021年建筑节能改造项目统计表 （2标段） | ||
区市 | 乡镇 | 户数 |
莱州市 | 文峰路街道 | 206 |
莱州市 | 永安路街道 | 560 |
莱州市 | 虎头崖镇 | 290 |
合计 | 1056 | |
山东省烟台市莱州市住房和城乡建设管理局2021年建筑节能改造项目统计表 （3标段） | ||
区市 | 乡镇 | 户数 |
莱州市 | 金仓街道 | 127 |
莱州市 | 沙河镇 | 587 |
合计 | 714 | |
