广州市番禺区新造医院物业管理服务定点采购定点议价成交公告
发布机构：广州市番禺区新造医院发布时间：2021-12-30 09:22:18
项目名称：广州市番禺区新造医院物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2021-327690
本项目于2021-12-29 16:41:01启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广州华医管家科技服务有限公司
（二）成交价：*******查看详情.00（壹佰壹拾捌万陆仟捌佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新造医院2022年保洁服务内容 （一）日常消毒保洁服务A、保洁范围1.总清洁范围： 医院公共环境卫生（含外围、绿化带、道路、明渠） 、门诊楼、住院楼等工作。2.公共环境清洁范围： 医院公共环境卫生含地面、道路、花圃、绿化带、 大门、 明沟渠、走廊、大厅、门窗、柱面、墙壁、电梯内外、走火梯、 各种招牌、指示牌、消防箱、警铃、开关表面、各种扶手、宣传栏、天花上的各种灯饰、空调风口、梯间各种风扇、公共厕所。3.临床科室清洁范围：各临床科室的所有地面、门窗、窗帘布的拆换、 全病区（护工）、柜架、空调风口的百页窗、窗式、卫生间的瓷砖、便器、洗手盆、间隔的屏风、铝合金墙及玻璃、病房病床、床头柜、 输液架、各种手推车（不含维修上油） 、手术室可湿抹的仪器表面（忌水及有特殊 要求除外）、发放垃圾袋及收运垃圾、病人使用的便盆清洗及浸泡消毒（护工）。4.其他室、办公区清洁范围： 地面、地脚砖、天花板、办公室、诊疗室、 候诊室、值班室、更衣室各种桌椅、柜架（不含送维修及保养）、空调口、风扇、排气扇、所有门窗、窗帘布的拆换、厕所及墙壁瓷砖、洗手盆、洗物盆。5.门诊门口：门诊门口外立面、招牌。6.垃圾清运：以上清洁范围的生活垃圾、医疗垃圾及时清运到医院垃圾收集点。负责医疗废物的交接登记。并严格执行医疗废物管理制度及相关规定。7.服从医院领导的工作安排，配合医院的各项迎检活动。B、消毒服务要求1.新造医院急诊科，医技科要求至少每天两次清洁消毒，门诊、住院部至少每天两次清洁消毒，上述科室做到随时保洁。发热诊室保洁人员遵循发热诊室管理、严格按照操作规程执行、做好个人防护，疫情期间绝对听从医院安排。被服室被服摆放整齐，室内整洁无尘。2.具体工作程序日程(1)每天两次环境卫生日常清洁消毒，分别于每天早上7:00时前、下午14:00前湿式擦拭清洁消毒医院指定范围内大楼的室内、室外地面和物表（办公桌、椅、配药台、手术床、治疗床、治疗车以及留观病人的床头柜、椅等）。遇污染时随时清洁消毒。(2) 每天清洁卫生间三次；(3) 每日轮抹门窗，保证每个门窗每个星期至少被清洁消毒一次。(4) 每天上午擦洗全科洗手盆一次；（5）病人转床、专科、出院、死亡进行终末消毒（空房间紫外线灯消毒1小时），包括病人便器消毒处理、尸体暂存间。（6）发现呕吐物、血迹及时处理。（7）每天处理垃圾（医疗垃圾、生活垃圾）两次(上、下午各一次），医疗垃圾满3/4时随时处理。垃圾桶洗每周三次（周二、四、六)，定时清倒废药瓶；（8）复用清洁用具按要求消毒、清水冲洗、干燥备用。 (9) 8时前将病人所用之衣物、床上用品运送回洗衣房。随时清扫出院病人床上用品并送洗衣房。下午到洗衣室取回并送回科室，同时做好收发登记工作，每季盘点一次病人衣物及床上用品；周程(1) 每周日进行一次科内大清洁，每周用酒精纱布抹紫外线灯； (3) 每周六洗值班拖鞋并抹鞋柜。（4）根据用量补充科室所需液体。月程(1)每月清抹干净风扇、空调风口、天花、支架、灯制、输液架、磁灯架、宣传板(窗)、路标、挂钟、诊室牌等物；（2）每月15号清理天花蜘蛛网；(3)（每月一洗）抹刮全院所有玻璃；注：随时配合住院部对清洁工作的要求。季程（1）（每季度一次）行政等清洁区窗帘清洗（2）（每季度一次）清洗消毒临床科室窗帘、档布、屏风布等，下午取回后负责挂好；（3）（每季度一次）进行全院无死角全面彻底卫生。手术室清洁工作程序1. 工作日程(1) 进入手术室清洁必须更换手术室的专用衣服、裤子、口罩、帽子；(2) 各区域必须保持清洁、整齐、物品放置有序；(3) 听从手术室人员的安排；(4) 全面扫地，用消毒水拖地；(5) 每天早上7：00及下午13：30做平面卫生2次（各手术室、无菌室、洗涤间、更衣室、厕所、办公室及内外走廊等）；(6) 每台手术结束后，应及时清理术间污物、敷物及杂物。搞好卫生，并把术间所有的用物。用消毒液擦拭一遍，按原位放好；(7) 每台手术结束及时清洗穿过的拖鞋并摆好；(9) 下午16：30或每台手术结束后从走廊送垃圾到医疗废物暂存处；(10) 搞好清洁后关好门窗、电源、注意安全问题；(11) 感染手术按要求对手术间进行消毒处理。（12）拖把、抹布分区使用，使用后按要求浸泡消毒、晾干备用。2. 工作周程(1) 用消毒水抹净门窗及墙壁（周一）；(2) 每周大扫除一次；(3) 每周擦洗鞋柜一次。3. 工作月程(1) 每月彻底大扫除一次；(2) 每月进行卫生检查一次。（二）洗衣房管理服务1.负责清洗消毒医院内可重复使用的纺织品，包括患者使用的衣物、床单、被罩、枕套；工作人员（含护工）使用的工作服、帽；手术衣、手术铺单；病床隔帘、窗帘以及环境清洁使用的布巾、地巾等医用织物。2.负责下科室收脏污和感染性医用织物。3.负责医用织物的整齐、折叠、缝补、保存等工作。4.每天负责与科室交接清点衣、被、布类物品并做好交接登记。5.所有清洁织物（病人服、被套、床单、枕套）等折叠好交给各科室。6.医用工作人员用的织物与病人的织物分开收送、清洗消毒、保存等。7.按照医用织物洗涤消毒工作流程及医用织物分类收集、运送与储存、洗涤、消毒、整理等过程要求操作。8.清洁织物符合卫生质量要求。9.按要求做好个人防护和健康监测。10.做好各类登记。11.严格执行广州市番禺区新造医院洗衣工作流程和遵守洗衣房管理。（三）医疗垃圾及生活垃圾管理(1)医疗垃圾管理1.院外医疗垃圾处理要有专人负责。2.及时收集医疗垃圾，并按规定线路送到院内指定地点，所有的医疗废物和危险废物等垃圾的收集、院内运送、暂存管理、移交等，必须遵守医疗废物管理制度相关规定。3.所有人员不得擅自拿取、窃用、倒卖医疗垃圾(要求提供有关承诺及处罚细则)。4.垃圾包装完整，不漏、不穿；发现废物流失、扩散，应按要求采取紧急处理措施。5.有关医疗废物、垃圾等各种记录及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好(要求提供配套服务规程)。6.按要求做好个人防护。（2）生活垃圾分类管理1.及时收集生活垃圾，所有生活垃圾的收集、院内运送、暂存管理、移交等，必须遵守生活垃圾管理制度相关规定。2.所有人员不得擅自拿取、窃用、倒卖生活垃圾(要求提供有关承诺及处罚细则)。（我院设置专门的可回收点，所有人员收集到指定地点集中处理）3.垃圾包装完整，不漏、不穿；发现废物流失、扩散，应按要求采取紧急处理措施。4.有关生活垃圾等各种记录及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好(要求提供配套服务规程)（相关规程及资料由我院提供，清洁公司负责及时记录，每月提交至我院）。5.有专职人员负责生活垃圾的日常管理工作，并做好上级主管部门的检查。 （四） 担架工服务1.随时跟救护车，负责一线救护车二线救护车担架工的工作，无出车负责院内搬运病人。（一线救护车4分钟内到达车上，二线救护车10分钟到达车上）2.负责救护车的日常清洁和消毒。每次出车后及时清理污物，保持救护车清洁。3.协助急诊科、门诊送病人去检查或住院部，负责把推车、车床送回到急诊科，清洁干净。4. 协助护士搬运病人和送死尸到太平间并负责清洁干净、消毒处理；5. 负责被服保管，随时整理床铺，保持整洁。6. 针对于出车、返车等工作，服从医院、医护人员的工作安排。做到随叫随到。7.主动迎接急诊病人，协助医护人员做好急诊病人处理工作。8.在保证120车的准时出车下，协助医院搬运物品。服务质量达标要求（1）特殊消毒要求① 感控培训要求：消毒工作必须遵守医院消毒隔离技术规范有关规定，防止交叉感染，中标供应商需对新员工进行消毒隔离技术和手卫生培训合格才能上岗，在职员工培训每年不少于2次。②清理、消毒地面及公共附设物时要做好防尘及防噪音措施。为防止交叉感染，对不同区域的洁具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。对尘推头、抹布、地拖、扫把等工具分区使用，用后按要求清洗消毒，以防止交叉感染。病区、诊室、检查室屏风布每月清洗消毒一次，污染随时拆洗更换。③ 病区、诊室、检查室等窗帘布每季度清洗消毒一次，污染随时拆洗更换。④ 大厅、走廊等大面积地面、病区通道每周至少用机器清理消毒一次。⑤手术室、产房、妇科门诊、门急诊等科室的消毒要求相对较高，需进行及时消毒。⑥中标供应商需对环境消毒进行有根据的、合理的、科学的划分且具计划性；中午、夜间值班人员要合理安排，确保中午、夜班时间临时应急清洁消毒随叫随到，服务到位。⑦中标供应商需每月给医院提供一份清洗、消毒服务质量监控报告、当月所有服务质量问题整改情况反馈、培训、专项消毒记录等资料，每季度进行满意度调查。（2）一般消毒要求序号项目质量要求按要求进行消毒，做到：a.保持无臭、通畅、地面干爽、无污染。1消毒室、洗涤间、污物暂b.垃圾、消毒工具等物品按要求分类固定放置、摆放整齐、污衣布存间及时处理（地面无污布）。垃圾及时倾倒。c.污物暂存间要做好上锁管理。2临床使用的医用毛巾、拖按医院感控要求进行消毒处理。鞋、不锈钢设施设备3洗手盆、治疗盆、便器、按医院感控要求进行消毒处理，保持干净、无污迹、无污染。排水浴盆管完好，出现故障及时报障维修。4院内其他区域和物表按要求消毒，保持整洁、卫生、无死角、无污染。5电梯擦拭消毒，地面保持干净、电梯墙壁明亮、无手印、无污迹、无污染。6宣传栏、标识牌擦拭消毒，保持干净、无乱张贴无污迹。7饮水机擦拭消毒，外表干净无污渍，周围地面干净无水迹，地垫保持干净。8风扇、吊扇、空调擦拭消毒，表面目视无灰尘、无污染。9门窗玻璃擦拭消毒，干净、明亮、无手印、无污迹、手摸无明显灰尘、无污染。发现松脱、损坏及时报障。11楼梯、墙壁、天花、风口、擦拭消毒，保持干净手摸无明显灰尘，无烟头、无污迹、无乱张贴、灯具、栏杆、扶手无污染。发现缺损及时报障。按要求进行消毒，做到：a.沙井水流畅通，无垃圾，无淤泥，每月12沙井、集水井至少清挖一次，并根据实际情况增加清挖次数。b.做好相关的工作记录。13下水道、沟渠、天台进行地面消毒，保持通畅，无垃圾、污垢、泥沙、青苔，室内外排水口（地漏）盖完好无缺。14住院楼进行地面消毒，保持干净无水迹，刮风、下雨时做好关窗、及时清理地面积水及防滑工作。15外围无乱堆乱放垃圾和杂物、积水及时清理和疏通、盆栽内无垃圾、无明显大片树叶、纸屑、烟头、生活垃圾等，无乱挂衣物。16诊区、台凳柜设施设备等物表每天门诊结束全面消毒，洗手盆洁净无污渍，地面、门窗、物表等洁净无尘、无污渍、地面干爽、无污染。台凳柜设施设备等物表到手摸无灰尘、无污渍。17病房病床单元、地面、物表、洗漱间和垃圾按医院感控要求进行消毒处理。18治疗室、茶水间按要求进行消毒，做到：a.保持地面洁净、无污渍、干爽、无污染。b.物表洁净无尘、无污渍、无污染。c.垃圾及时清理及收集。19办公区、生活区按要求进行消毒，做到：地面、门窗、洗手间、物表等干净无尘、无积水、无污染。20厕所、室内排水管道a.每天清洗消毒，保持洁净、无臭、通畅、地面干爽、无污染。B.消毒用具摆放整齐。人员配置详细要求区域楼层科室人员配置工作范围门诊1 楼、住院部1楼发热诊室、门急诊、影像科、药房、收费、供应室等保洁 3人负责本层的卫生清洁消毒，垃圾收送住院部2楼、门诊2 楼检验科、内镜室、中医科、内科住院部、五官科、口腔科、值班房、库房、孕妇学校等保洁 2人负责本楼层的卫生清洁，垃圾收送负责本层的卫生清洁消毒，垃圾收送住院部3楼、门诊3楼妇产住院部、妇产科门诊、公卫科、饭堂、病案室、值班房保洁 2人负责本层的卫生清洁消毒，垃圾收送负责本层的卫生清洁消毒，垃圾收送负责本层的卫生清洁消毒，垃圾收送住院部4 楼、5楼外科、手术室、药库保洁 1 人负责本楼层的卫生清洁消毒，垃圾收送住院部6 楼、67楼办公室、会议室保洁 1 人负责本楼层的卫生清洁消毒，垃圾收送小谷围社区保洁 2人中午、夜班保洁 1 人负责全院中午、晚上正常班员工下班后的及时保洁（应急清洁）洗衣房洗衣工2 人负责洗衣房的日常工作医疗垃圾（院内、院外）、保洁 1 人医疗废物管理工作机动1人机动调派担架工担架工3人负责院内担架工作机动顶班保洁 2 人替换员工休息生活垃圾分类1 人负责全院的生活垃圾日常工作主管1人在总务科和院感科的领导下负责全院医疗垃圾管理、生活垃圾管理、保洁、医疗运送（担架工）、 洗衣、绿化（喷淋）等的日常协调管理工作。合计23人新造医院对中标供应商的管理中标供应商服务期内出现管理不当，我院发出整改通知书，每发出整改通知书一次，扣除合同总额的0.1%作为处罚，我院有权在未支付的合同费用中自行进行扣减。中标供应商服务期内出现三次管理不当（以我院累计发出整改通知书三次为准），视为中标供应商违约，我院有权终止合同，无需再支付任何后续费用，同时中标供应商应就所造成的一切损失足额赔偿。 | 1 | 项 | 1,186,800.00 | 是 | |
采购单位：广州市番禺区新造医院
2021年12月30日
