佛山市顺德区容山中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：佛山市顺德区容山中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-332787
（三）预算金额：514,500.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.项目概况佛山市顺德区容山中学坐落在顺德区容桂街道，占地面积为79848.53平方米，学校规模达60个班，学生3000多人，教职员工280多人。校区设有正门、西门、中门三大出入口，均配有门卫室，园区重要部位及主要路口安装了安防监控设备，设有监控中心。校区内多处种有绿化植物。2.服务要求（1）岗位配置：1）项目主管：1人2）服务人员：10人（2）学校正门、西门、中门为校园三大出入口，各出入口配有门卫室，采用24小时值班制度，非上学放学时段每班至少安排4.5人，正门两人，西门一人，中门一人（根据学校课程表安排的上学与放学时段，正、中门至少各分配两人，西门配一人），安排一人巡逻校园，非巡逻时间驻中门，共11名服务人员。服务人员轮值安排需有学校确认后才能实施。服务人员年龄为50岁以下，学历在初中或以上文化程度，能说普通话。负责开展校门口及校园等区域的四防（防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，以维护学校教育教学正常运行，确保师生人身及财产安全。（3）服务人员也是学校的义务消防队，每学期最少要进行一次消防演练，定期对学校的消防设施进行检查，并做好检查记录。同时配合学校进行灭火器换粉等工作。（4）学生放学、上学以及学校有大型活动时，乙方必须安排或增派服务人员员协助指引外来车辆的停放及安全工作，并指挥疏通交通。视活动情况增派服务人员数量不超过5人。（5）服务人员职责： 1）按学校要求时间开关学校大门，值班人员负责校门口周边的卫生清洁。2）严格执行外来人员进出登记制度（准入制度），对进出校园的货物必须认真检查，凡没有财物出校证明（或学校领导批准）的一律禁止其携带出校。3）学生在上课期间因特殊情况外出，必须验收班主任签发的有效出门证明，或通过内部电话与班主任核实且做好登记工作，才允许其外出；学生在上学、放学时间进出校门，必须验看是否是本校学生，才允许进出，防止非本学校学生进入；协助学校教育管理学生，登记学生迟到情况。4）每天巡视校园时，对校园周边及学校主要建筑物、主要教育教学场所予以巡视，发现安全问题应及时向学校领导报告，发现教职工、学生违纪现象要严厉警告并及时制止，并应及时向学校领导报告，必要时报警，并及时做好值班巡逻记录。5）学校早午晚放学后，值班人员要检查校园各栋楼的场室是否关好门窗、水电、楼梯闸门等，同时，检查消防设施有没有存在安全隐患，并做好登记，反馈给校方。6）按照校方的作息时间（包括节假日）要求开、关路灯，各楼层走廊灯,办公室灯，厕所灯，检查门窗是否锁上，场室用电设备总电源的开、关，各建筑楼主要出入口门的开、关等。教学楼每天22:40清场关灯时，如果办公室有教师，必须到场提醒办公室教师离开教学区，并关灯。7）报刊及信件的接收。8）积极做好服务区域内的防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等安全防范工作，并积极向校方提出“四防”的合理化建议。9）保护服务区域内发生的刑事案件、治安案件或者灾害事故现场，维护现场秩序，配合有关部门查处案件。10）必须穿统一服装上岗，注意个人仪容和礼貌，文明值勤。在上班时间段和有嘉宾到校参观要站门岗并敬礼；在学生上学、放学期间要站门岗，密切注意校门口内外的动向，及时处理突发事件。11）准时交接班，做到不迟到、不早退，坚守工作岗位，积极工作。有病有事做好调班或提前办理请假手续。12）服务人员值班期间，不得擅自离岗，不得在上班时间睡觉、抽烟、玩手机。13）每2周检查一次教学楼、实验楼消防设施设备，并做好检查记录，发现安全隐患及时报告学校。14）中午11:50-12:40，下午17：20-19:00，晚上20:35至22:25中门和正门口各安排两人，西门安排一名巡逻人员。15）服务人员懂得电脑操作基本技能，会操作监控系统、来访登记系统、消防系统等。 | 1.项目概况佛山市顺德区容山中学坐落在顺德区容桂街道，占地面积为79848.53平方米，学校规模达60个班，学生3000多人，教职员工280多人。校区设有正门、西门、中门三大出入口，均配有门卫室，园区重要部位及主要路口安装了安防监控设备，设有监控中心。校区内多处种有绿化植物。2.服务要求（1）岗位配置：1）项目主管：1人2）服务人员：10人（2）学校正门、西门、中门为校园三大出入口，各出入口配有门卫室，采用24小时值班制度，非上学放学时段每班至少安排4.5人，正门两人，西门一人，中门一人（根据学校课程表安排的上学与放学时段，正、中门至少各分配两人，西门配一人），安排一人巡逻校园，非巡逻时间驻中门，共11名服务人员。服务人员轮值安排需有学校确认后才能实施。服务人员年龄为50岁以下，学历在初中或以上文化程度，能说普通话。负责开展校门口及校园等区域的四防（防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，以维护学校教育教学正常运行，确保师生人身及财产安全。（3）服务人员也是学校的义务消防队，每学期最少要进行一次消防演练，定期对学校的消防设施进行检查，并做好检查记录。同时配合学校进行灭火器换粉等工作。（4）学生放学、上学以及学校有大型活动时，乙方必须安排或增派服务人员员协助指引外来车辆的停放及安全工作，并指挥疏通交通。视活动情况增派服务人员数量不超过5人。（5）服务人员职责： 1）按学校要求时间开关学校大门，值班人员负责校门口周边的卫生清洁。2）严格执行外来人员进出登记制度（准入制度），对进出校园的货物必须认真检查，凡没有财物出校证明（或学校领导批准）的一律禁止其携带出校。3）学生在上课期间因特殊情况外出，必须验收班主任签发的有效出门证明，或通过内部电话与班主任核实且做好登记工作，才允许其外出；学生在上学、放学时间进出校门，必须验看是否是本校学生，才允许进出，防止非本学校学生进入；协助学校教育管理学生，登记学生迟到情况。4）每天巡视校园时，对校园周边及学校主要建筑物、主要教育教学场所予以巡视，发现安全问题应及时向学校领导报告，发现教职工、学生违纪现象要严厉警告并及时制止，并应及时向学校领导报告，必要时报警，并及时做好值班巡逻记录。5）学校早午晚放学后，值班人员要检查校园各栋楼的场室是否关好门窗、水电、楼梯闸门等，同时，检查消防设施有没有存在安全隐患，并做好登记，反馈给校方。6）按照校方的作息时间（包括节假日）要求开、关路灯，各楼层走廊灯,办公室灯，厕所灯，检查门窗是否锁上，场室用电设备总电源的开、关，各建筑楼主要出入口门的开、关等。教学楼每天22:40清场关灯时，如果办公室有教师，必须到场提醒办公室教师离开教学区，并关灯。7）报刊及信件的接收。8）积极做好服务区域内的防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等安全防范工作，并积极向校方提出“四防”的合理化建议。9）保护服务区域内发生的刑事案件、治安案件或者灾害事故现场，维护现场秩序，配合有关部门查处案件。10）必须穿统一服装上岗，注意个人仪容和礼貌，文明值勤。在上班时间段和有嘉宾到校参观要站门岗并敬礼；在学生上学、放学期间要站门岗，密切注意校门口内外的动向，及时处理突发事件。11）准时交接班，做到不迟到、不早退，坚守工作岗位，积极工作。有病有事做好调班或提前办理请假手续。12）服务人员值班期间，不得擅自离岗，不得在上班时间睡觉、抽烟、玩手机。13）每2周检查一次教学楼、实验楼消防设施设备，并做好检查记录，发现安全隐患及时报告学校。14）中午11:50-12:40，下午17：20-19:00，晚上20:35至22:25中门和正门口各安排两人，西门安排一名巡逻人员。15）服务人员懂得电脑操作基本技能，会操作监控系统、来访登记系统、消防系统等。 | 1 | 宗 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 项目需求内容请到学校后勤服务中心领取。1.项目概况佛山市顺德区容山中学坐落在顺德区容桂街道，占地面积为79848.53平方米，学校规模达60个班，学生3000多人，教职员工280多人。校区设有正门、西门、中门三大出入口，均配有门卫室，园区重要部位及主要路口安装了安防监控设备，设有监控中心。校区内多处种有绿化植物。2.服务要求（1）岗位配置：1）项目主管：1人2）服务人员：10人 |
（五）议价发起时间：2022年01月05日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：杜启康 ********查看详情
采购单位：佛山市顺德区容山中学
2022年01月05日
