按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都同源丝绸文化产业有限公司决定对“中丝园一期（住宅）一批次”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
中国采招 网（bidcenter.com.cn]）
项目名称：“中丝园一期（住宅）一批次”
建设单位：成都同源丝绸文化产业有限公司
本建筑区划位于成都市天府新区万安镇东林村2、3、4组，河边村6、7组，四至范围：东至规划道路，西至红星路南延线，南至本项目临街商业1、2、3、4栋，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
“中丝园一期（住宅）一批次”总建筑面积165804.21平方米。其中住宅117646.04平方米，物业管理用房462.48平方米（含业委会活动用房30平方米）门房18.81平方米，泳池配套用房65.84平方米；地上不计容建筑面积289.55平方米；地下车库及其他设备用房面积47321.49平方米。
地下机动车库1310个。
本建筑区划总建筑密度：25.25%，总容积率：2.997，绿地率：35.0%。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积462.48㎡；位于住宅楼底层及地下（含业委会活动用房）
2. 业委会活动用房：
建筑面积为30平方米；位于住宅楼底层（物业用房内）
三、招标人
招标人：成都同源丝绸文化产业有限公司
地址：天府新区华阳镇麓山大道一段8号
四、报名条件
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2014年06月24日、2014年06月25日工作时间内在天府新区华阳镇麓山大道一段8号购买招标文件。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．于2014年06月20日、23日 17时前（工作时间内）在天府新区华阳镇麓山大道一段8号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整，（现金，中标与否均不退还）。
招标人：成都同源丝绸文化产业有限公司（盖章）
2014年06月19日
【
