大铲湾港区码头二期凸堤明渠北侧场地公开招租

项目编号

GKZZ********查看详情3

项目名称

大铲湾港区码头二期凸堤明渠北侧场地公开招租

招租方

深圳市大铲湾商业运营管理有限公司

公告

时间

起始日期

2022年1月17日

截止日期

2022年1月28日

出租资产基本情况

出租资产位置

大铲湾港区码头二期凸堤明渠北侧

出租资产面积

约18000㎡（具体面积以现场实测为准）

招租底价

人民币15元/㎡/月

租金递增幅度

自租赁合同签署后第二年起租金标准每年递增5%

场地管理费

人民币0.5元/㎡/月（场地管理费由承租方与深圳市大铲湾智城物业服务有限公司签订合同，并按合同要求缴纳）

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

无

其他费用

场地“三通一平”建设，以及水、电、排污等由承租方自行解决

租金支付方式

一月一付

出租期限

2年（含免租建设期）

免租期

建设免租期3个月

经营业态限定

建设以花卉为主题的文化、创意、休闲、艺术基地

出租资产用途

港口用地（有土地使用权）

出租资产现状

空置，招租标的一直处于围堰后自然放置状态，未做地基处理。

出租物业装修情况

无

是否允许承租方对物业进行二次装修

是

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

以中标价计算的3个月场地租金。

履约条件

详见第二章招租方需求

其他

场地成交后，租赁场地的“三通一平”等建设（建设内容包含但不限于水、电接驳设施，排污、排水设施，场地硬底化处理以及场内的道路建设等）由承租方自行负责，所产生的相应费用由承租方承担，报建手续承租方自行向政府相关职能部门报批，并在取得政府部门同意后方可施工。租赁期限内，出租方极有可能进行港口建设，并提前收回租赁场地，承租方需无条件配合，出租方无需承担任何责任。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1.竞价人须为在深圳市依法注册的具有独立法人资格的机构，且公司注册成立时间不少于5年（含5年,自公告之日起往前推算），公司注册资本金不少于3000万元（含）；

2.竞价人须具备管理和运营花卉世界、花卉小镇或花卉市场的能力，已管理和运营的花卉世界、花卉小镇或花卉市场面积累计不低于20000平方米，管理和运营期限累计不少于5年（含），需提供合同等有效证明材料；

3.竞价人有承办区级迎春花市的经验，需提供有效证明材料；

4.竞价人承诺遵守国家法律、法规，近三年内没有违法经营记录、无较大安全责任事故；如有违反，招租方有权拒绝其参与竞价或无责任解除租赁合同追究其经济及法律责任；

5.竞价人承诺如能中标，不在租赁场地内从事易燃易爆等危险品业务。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章原件备查）：

1、营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件证明材料，

（企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供5年及以上合同等证明材料（合同内容须体现经营日期、面积等）；

3、有承办区级迎春花市的经验，提供有效证明材料；

4、提供承诺函及信用中国网查询单并加盖公章；（中国信用网查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、网上报名

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用，并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

地址：深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

中国采招网（[bidcenter.co m.cn）

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币40万元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.1元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

袁敏、祝希宁、江伟琦

联系方式

****-********查看详情（189*****132）或159*****301或 ****-********查看详情（158*****643）

邮箱地址

********查看详情7@qq.com或********查看详情3@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

********查看详情389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租方保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租方与原竞价人的相关物业纠纷；招租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。