一、项目基本情况
项目名称：天心数谷一期临时用电工程
采购人：湖南天长置业有限责任公司
招标控制价：*******查看详情.69元。本项目在招标控制价的基础上采取优惠率方式报价，且综合单价优惠率不低于8%，下浮小于8%的投标均无效。
采购方式：竞争性磋商
资金来源：企业自筹
项目工期：180日历天
二、项目概况
本项目位于长沙市天心区南托街道，主要内容包括：临时变压器安装、临时电缆安装等；具体详见工程量清单及说明。
二、相关标准：/
三、技术规格：三、项目清单及说明（含工程量清单表、说明等）
1、工程量清单，详见附件
2、特定资格要求及说明：
（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的电力工程施工总承包三级（含三级）以上资质或输变电工程专业承包三级（含三级）以上资质，并同时具备电监会颁发的承装类四级、承修类四级、承试类四级电力设施许可证。
（2）供应商具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
（3）拟任项目经理具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格B证证书；且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
（4）拟任技术负责人具备机电工程或电力工程相关专业中级工程师及以上职称；
（5）拟任安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全考核合格证书C证。
注：须提供相关资质或证书的复印件并加盖投标人公章，否则视为无效投标。
四、交付时间和地点：四、工期及质量要求
1、工期要求：采购合同签订后180日历天内完成。
2、施工地点：长沙市天心区南托街道
3、质量标准：必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合格标准。
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五、服务标准：五、项目实施要求
1、人员要求
1.1项目部主要项目管理人员按照湘建建[2020]208号文规定且无在建工程，本次项目关键岗位人员最低配备3人，其中：项目经理1人、技术负责人1人、安全员1人，须提供其在投标单位近三个月（2021年6月-2021年12月中任意连续三个月）的社保缴纳证明。
1.2省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址。
2、建筑材料运输、保管及保险
2.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
2.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
2.3成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。
3、施工要求
3.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
3.2施工过程中发生的一切安全事故及纠纷均与采购人无关，由成交人全责承担
4、质量保证
4.1本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。
4.2施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。
4.3质量保修：按建设部[2000]80 号令规定保修内容及期限。保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。
六、验收标准：（1）由采购人组织验收活动，成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。
（2）项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
（3）验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测，如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。
（4）项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。
七、其他要求：六、其他说明及要求
1、结算方式
1.1付款人：湖南天长置业有限责任公司
1.2付款方式：本工程无预付款，按进度付款，工程完工后支付至合同暂定价的30%，竣工验收后支付至合同暂定价的60%，且最高不得超过合同价款的60%，工程价款结算审核后支付至天心经开区财政局审定结算价款的97%，留结算价款的3%作为质保金，待质保期到期后无息支付。
1.3 综合单价优惠率计算方式：（1-a/b）*100%
a：（投标人中标价－投标清单中包干价－投标清单中暂估价－投标清单不可预见费－其他按控制价填报未优惠的金额）
b：（招标控制价－招标控制价中包干价－招标控制价中暂估价－招标控制价不可预见费－其他未优惠的金额）/0.95(注：未进财评审预算项目，不除0.95）
1.4投标人应根据施工图纸、项目要求和现场实际情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用。所附工程量清单仅供参考，如有遗漏，均由成交人承担，采购人不再支付任何费用。
2、工程变更
本项目采用按实结算方式，当采购人提出重大变更（如设计变更、材料变更、品牌变更等）时，根据采购人签发的变更文件为依据进行结算。
3、工程竣工结算
工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合（结算按实际发生量、价执行中标优惠率）；工程款最终须待项目完工后，由采购人委托的审计部门进行结算审计，未办理完结算审计不支付工程尾款，并不计算利息。工程竣工验收后，成交供应商应在30天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装订成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。
4、工程保修
按建设部[2000]80 号令规定保修内容及期限，由承包人承担其责任与义务。保修金额为合同总价的3%，保修期满后，一次性支付。
5、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时， 双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼
6、其他
6.1投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
6.2其它未尽事宜，应遵照行业标准及国家相关标准与规范，结合磋商文件与本项目施工图纸、设计方案执行。
