鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区前期物业服务项目招标公告

鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区前期物业服务项目招标公告

招标项目信息

招标人名称

鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司

招标代理机构名称

内蒙古全流程项目管理有限公司

招标项目编号

QLC2022-101

招标项目名称

鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司瑜瑾园住宅小区前期物业服务项目

资金来源

企业自筹

资金落实情况

已落实

资格审查方式

资格后审

招标组织形式

委托招标

其他事宜

//

招标项目概况

序
号

标段（包）
编号

标段（包）
名称

标段（包） 内容

标段（包）
分类

合同估算价(元)

服务地点

服务期

评标办法

1

QLC2022-101

物业服务标段

住宅：155406㎡；商业：4042㎡；地下车位：1032个；地下库房：6367㎡

物业服务

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瑜瑾园住宅小区

自合同签订之日至业主委员会成立后，与所选聘的新的物业管理单位签订物业管理服务合同时止

综合评估法

投标人资格要求

资格要求

投标人须具备物业管理服务能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

项目负责人要求

1.具备相关从业资格能力（附有效证明材料复印件）；
2.必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2021年01月-至今连续6个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；投标截止时间前一个月内新入职人员只需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明；（投标文件须附上述证明材料扫描件）。

业绩要求

近年（2019年至今，以合同签订时间为准）至少完成过一项建筑面积达到4万㎡及以上住宅或4000㎡及以上公共建筑的物业服务业绩（投标文件须附合同复印件）。

信誉要求

（1）投标人不得存在下列情形之一：
①正处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结，破产状态；（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件1, 新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书）；
②近年（2019年至今）内有骗取中标和严重违约等问题；（提供相关承诺书并加盖公章，详见招标文件第八章附件1, 新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书）；
（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单（投标文件需附网页彩色截图）。
（3）在“国家企业信用信息公示系统”（http://gsxt.saic.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（投标文件需附网页彩色截图）。

财务要求

近年（2019年至今）投标人财产没有处于被接管、冻结，破产状态（提供加盖企业公章的承诺书， 新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书，格式详见投标文件格式附件）。

联合体投标要求

不接受联合体投标

报名时间及报名方式

报名方式

现场报名

报名时间

2022年01月25日至2022年01月30日（上午9：00-12:00；下午14：30-17：30）（北京时间）

报名地址

鄂尔多斯市康巴什新区中小企业公共服务平台二楼205室（教育大厦南侧）

报名方式

进行报名登记时，请各投标人携带以下资料：

（1）报名人出示身份证原件，同时提供复印件；

（2）报名人出具经法定代表人签字、公司盖章的“授权委托书”；

（3）营业执照副本原件或复印件；

（4）基本户开户许可证原件或复印件；

（5）业绩合同原件或复印件；

（6）项目经理从业能力证明及社保缴费证明原件或复印件；

（7）招标公告要求的其他内容原件或复印件。

（8）投标人认为有必要提供的其它证明材料原件或复印件

注：报名时需将上述资料（逐页加盖公章）装订成册并制作封皮，封皮须注明单位名称、联系人、联系电话、邮箱、所投项目名称及标段名称等信息，所有资料须清晰可辩，否则不予受理。

招标文件的获取

中国采招网（*bidcen ter.com.cn）

获取方式

现场获取

获取地址

鄂尔多斯市康巴什新区中小企业公共服务平台二楼205室（教育大厦南侧）

招标文件售价

500元/份，售后不退。

获取时间

2022年01月25日至2022年01月30日 （上午9：00-12:00，下午14：30-17：30）（北京时间）

投标文件的递交及相关事宜

递交方式

现场递交

递交截止时间

2022年02月21日 09时30分

递交地址

内蒙古电子招投标交易平台（鄂尔多斯市康巴什新区乌兰木伦街日兴大厦7楼开标区）

开标时间

2022年02月21日 09时30分

开标地址

内蒙古电子招投标交易平台（鄂尔多斯市康巴什新区乌兰木伦街日兴大厦7楼开标区）

开标现场要求

1、投标人的法定代表人或其法定代表委托代理人应当按时参加开标会，法定代表人参加开标会的应持法定代表人身份证明（格式详见招标文件第八章投标文件格式）及二代身份证原件参加开标会议；委托代理人参加开标会的应持其授权托书原件（格式详见招标文件第八章投标文件格式）、二代身份证原件及复印件参加开标会议。
2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、投标人递交投标文件时必须遵守鄂尔多斯市疫情防控指挥部发布的疫情防控政策。

其它要求

中标候选人公示结束后、中标通知书发出前由中标人向内蒙古电子招标投标交易平台（鄂尔多斯）交纳平台使用服务费800.00元。

发布公告的媒介

本次招标公告同时在、《中国招标投标公共服务平台》、《内蒙古招标投标公共服务平台（内蒙古招标投标网）》发布。

招 标 人(章)：

鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司

招标代理机构(章)：

内蒙古全流程项目管理有限公司

地 址：

鄂尔多斯市伊金霍洛旗

地 址：

鄂尔多斯市康巴什新区中小企业公共服务平台二楼205室（教育大厦南侧）

联 系 人：

额尔德尼

联 系 人：

武先生

电 话：

153*****405

电 话：

151*****942

电 子 邮 件：

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电 子 邮 件：

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