第一章招标公告
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司
2022年第3批集中采购工程服务类招标
招标公告03
招标编号：CGDG-********查看详情-JZ03-GCFW-ZSZB
1.招标条件
本项目招标人（详见附表一），项目资金来自企业自有资金，并委托山东鲁能三公招标有限公司为招标代理机构。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
详见附表一
3.投标人资格要求
3.1投标人须满足如下通用资格要求：
（1）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招标文件要求的有效认证证书。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
（3）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（4）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院列为失信被执行人。
（5）投标人应为一般纳税人。
3.2投标人须满足如下专用资格要求：
详见附表二
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标不接受代理投标
3.5本次招标不接受代理商投标。
3.6各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
4.招标文件的获取
4.1本次实行发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，所有招标文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。凡有意参加投标者，请于2022年1月26日至2022年2月9日（法定节假日除外）（包10天津供热项目发售时间为2022年1月26日至2022年1月31日），每日上午9时至下午17时，(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com下同）注册（新用户）、报名（报名表格可参照本公告附表三），并在递交标书费和代理机构确认后下载招标文件。
投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由投标人自行承担。
投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页供应商管理“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。
4.2招标文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。
购买招标文件采用电汇方式交纳标书费，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台(标书费发票开据需要提供的信息详见本公告附表四)。
标书费收取账号：
单位名称：山东鲁能三公招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账 号：********查看详情********查看详情8581
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年2月21日10时00分。
投标文件递交方式：将电子投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为1批直属包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）
制作盖章扫描的不可编辑电子投标文件方式步骤：根据投标文件制作要求将开标文件、报价文件、商务文件、技术文件所有内容制作完毕后打印→在需要签字、盖章处签字并盖章完整→将开标文件、报价所有文件、商务所有文件、技术所有文件分别扫描成单独的.pdf文件（即所有开标文件为1个扫描文件，所有报价文件为1个扫描文件，所有商务文件为1个扫描文件，所有技术文件为1个扫描文件）。根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）
投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。（若电子版内容在随机选取的不少于三台电脑上均无法打开，则视为其电子版投标文件不可读取，投标人将自行承担投标失败的风险。）
5.5本批次投标文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版投标文件为准。
5.6未按本公告要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。
5.7开标采用腾讯视频会议的形式进行直播，直播链接于开标前另行通知。
6.联系方式
电子商务平台注册、报名、文件上传等网站操作问题联系电话：***-********查看详情
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：常经理、蒋经理
联系方式：****-********查看详情、********查看详情
电子邮箱：chang_yu1@cgdg.com
8.合规声明
本招标文件符合国家相关法律法规规定，若国家颁布新的法律法规，以新颁布的法律规定为准。
2022年1月26日
附表一
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司
2022年第3批集中采购工程服务类招标03
需求一览表
招标编号：CGDG-********查看详情-JZ03-GCFW-ZSZB
包号 | 项目单位 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 招标范围 | 计划工期要求 | 备注 |
04 | 文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司 | 文安鲁能美好生活小镇三期项目270样板间精装修工程项目 | 本项目位于廊坊市文安县文安鲁能生态区内。 | 施工范围： 2.1精装修工程 包括硬装部分轻质隔墙及砌筑、墙地顶基层及面层装饰、厨卫间防水工程、楼梯及走廊栏杆、电梯装修、装饰灯具及艺术品预埋件的预留预埋、整体橱柜、厨卫电器采购安装、洁具及卫浴配件采购安装、露台部分整体防水及地面装饰、室内门采购安装及过门石收口及防火门装饰、钢结构楼梯采购安装、电梯井道钢结构及玻璃采购安装、精装修图纸施工范围内与门窗封堵及收口。 2.2二次机电工程 2.2.1电气工程：包含强弱电箱采购安装、强弱电电气配管、桥架安装、工程灯具采购及安装、电线电缆配管穿线、开关面板、插座、空调地暖温控面板安装、电气调试；智能化系统（含网络、电话、音响、影音、门禁、智能家居、可视对讲、可调光系统等所有弱电系统）弱电智能化配管、穿线、设备安装及调试，面板安装，安防系统施工。 2.2.2给排水工程：冷热水系统、给排水支管、主干管施工、设备、阀门及配件安装、配合水表安装、保温工程安装，用水末端安装、电热水器、污水提升等设施设备安装调试、设备间内管道及设备采购安装调试。 2.2.3暖通工程：地暖系统、恒温恒湿恒氧系统、壁挂炉（含烟管）、新风系统、空调系统（含内外机）、风管、冷凝管、阀门施工及控制管线安装及调试，空调风口安装，保温工程安装。 安装工程中所有孔洞开洞及封堵由投标人自行负责包含在投标报价中。 2.3配合工程： 配合完成门窗、外装、景观、市政工程的收口工作，配合完成强弱电、给排水、燃气试验、调试及设备试运行工作等。 招标人有权根据工程实际情况，调整承包人工程范围及材料供应方式。本工程实施范围内，所有与本工程建设同步进行的建筑安装工程的配合、协调工作由承包人负责。本工程承包方须提供完整验收备案资料，一并纳入总承包工程以总承包方名义报验收及备案，不得因本工程原因影响总承包单位竣工备案与验收。 三恒系统、智能化系统中标厂家深化需满足使用功能及质量标准要求，由于不同厂家产品技术原理、参数差异所造成的工程量变化，需投标单位投标阶段酌情考虑，此部分产生的费用包含在此次投标范围内。 | 总工期：59天，计划开工日期2022年2月25日，计划完工日期2022年4月25日。 | |
05 | 北京海港房地产开发有限公司 | 格拉斯项目2022年度销售动线花卉种植养护服务 | 北京市通州区宋庄镇葛渠村格拉斯小镇 | 格拉斯项目东大门至环岛至售楼处、六期北门入口、售楼处入口及售楼处北门至六期展示通道等区域的花卉种植养护、草坪种植养护、冬季装饰等。 | 按合同约定要求，服务期限为1年，具体时间以甲方通知为准。 | |
06 | 北京海港房地产开发有限公司 | 格拉斯六期社区环境（起步区）景观工程 | 地点及概括：本项目位于通州区宋庄镇格拉斯小镇内，南侧为格拉斯小镇葛渠南一路，东邻老河湾、北为代征绿地。 | 格拉斯六期社区环境（起步区）景观工程招标范围包括：2-3地块范围、2-3地块红线外临葛渠南一路东侧道路绿化及人行道铺装工程以及葛渠南一路北侧老河湾沿岸绿地内的景观工程，具体包含景观小品、景观绿化、硬景铺装、景观照明、灌溉系统等施工。 | 计划开工时间为2022年3月15日，结束时间为2022年5月13日，总工期60天。 | |
07 | 北京顺义新城建设开发有限公司 | 鲁能钓鱼台美高梅项目S-24地块4-6#、8#-19#、21-23#、25#楼及采光井升级改造工程 | 本项目地块位于丰台区石榴庄路与榴乡路道路交叉口区域，它的西侧为榴乡路，北侧为石榴庄大街，南侧为南顶路，东侧为泰颐春养老院。 | S-24地块别墅4-6#、8#-19#、21-23#、25#楼的地上地下主体结构及屋面结构的加建、室内新增隔墙墙面刮白、室内地面垫层；4-6#、8#-19#、21-23#、25#楼为配合加建进行立面石材及龙骨的拆除；14#楼、15#楼南下沉庭院内新增集水坑结构加建施工； 4-6#、8#-19#、21-23#、25#楼的室内机电改造安装工程；其中18#楼东户、26#西户室内墙面整体做乳胶漆，下沉庭院、二层南侧门头上露台及三层北露台地面铺装饰面砖；除7#、18#、20#、24#、26#楼以外所有室外分户墙真石漆；4-6#、8#-19#、21-23#、25#楼地下二层新增隔墙砌筑抹灰及墙面标识；4-6#、8#-19#、21-23#、25#楼别墅室内的精保洁，屋面瓦更换清洗；并负责11#南侧、14#北侧、15#北侧、23#南侧、25#南侧采光井结构拆除及新作，雨水提升泵及相关管线拆除及新做（设备需重新采购安装，原设备放到甲方指定位置）。4-6#、8#-19#、21-23#、25#楼地下一层窗洞口下坎剔凿及防水恢复；4-6#、8#-19#、21-23#、25#楼屋面防水新做及屋面瓦更换；别墅地下车库墙面标识涂刷，屋面周边檐口、天沟，所有材料运输及垃圾清运；地下车库精保洁（含车库出入口及人行出入口）；机电改造；南侧围墙开口及恢复；入户门、外窗内外收口 | 暂定开工日期:2022年4月5日； 竣工日期：2022年6月30日； 工期：88天（包含非工作日） 具体开工时间以发包人书面通知为准。 | |
08 | 山东鲁能亘富开发有限公司 | 鲁能领秀城9#路(10-12#路段)道路及绿化、10#路（3-9#路段）绿化工程 | 包括但不限于图纸范围内的道路拆除、管井井口提升改造、雨水管线拆除及新建、苗木挪移、围挡拆除；市政道路机动车道、非机动车道、人行道修建；污水管线、交通信号及绿化工程施工；周边关系协调；负责向政府主管部门移交所建工程，移交所发生费用不再增加，材料使用必须满足移交要求。 | 包括但不限于图纸范围内的道路拆除、管井井口提升改造、雨水管线拆除及新建、苗木挪移、围挡拆除；市政道路机动车道、非机动车道、人行道修建；污水管线、交通信号及绿化工程施工；周边关系协调；负责向政府主管部门移交所建工程，移交所发生费用不再增加，材料使用必须满足移交要求。 | 计划开工日期2022年3月10日，计划完工日期2022年6月20日，总工期103日历天。具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准。 | |
09 | 杭州千岛之恋旅游开发有限公司 | 2022年第19届亚运会淳安场地自行车馆建筑声学工程 | 本项目位于杭州市千岛鲁能胜地。 | 1）比赛场地区域玻璃屋面下方安装ETFE透声遮阳膜或J.S吸声透光膜安装； 2）比赛场地区域坐席区上方金属屋面绕开12根钢结构梁布置吸声体。 3）比赛场地区域马道底部安装吸声体。 4）比赛场地区域3F女儿墙区域（高不低于1米）及设备机房顶部安装穿孔吸音板、吸音棉、钢结构龙骨。 5）赛场中心金属屋面区域下方安装吸声体。 6）允许承包人在确保通过验收的前提下进行二次深化设计，包括且不限于以上工程内容。工程内容需包含所有材料供应、搬运、安装施工、场地清理（清洁），同时建筑声学工程必须满足设计指标及达到赛事要求，且通过第三方检测并取得合格的检测报告（第三方检测单位由发包人聘请，检测费用由发包人负责），最终通过国际单项赛事组织、亚组委等部门的验收并移交。本合同属于固定总价形式的“交钥匙”工程，即不会因为二次深化设计原因改变了吸音材料、安装方式而调整合同清单内的材料单价、总价。 | 计划开工日期：2022年3月2 日； 计划竣工日期：2022年4月30日。 工期总日历天数：60天。（如遇测试赛，时间相应顺延，具体以甲方通知为准） | |
10 | 天津鲁能广宇房地产开发有限公司 | 天津体北项目供热二次网工程 | 天津体北地块位于天津市河西区，项目东至河西区中心小学东湖分校，西至环湖中路，南至规划纪庄子北道，北至体院北道。总占地面积79484.6㎡，总建筑面积187744.5㎡。 | 住宅供热二次网图纸深化设计及施工。 | 计划工期2022年5月1日至2022年9月30日。 | |
11 | 海南盈滨岛置业有限公司 | 鲁能·海蓝福源南一区一期展示区园林景观工程 | 海蓝福源南一区一期项目总建筑面积120530.35㎡，其中地上建筑面积90628.52㎡，地下建筑面积29901.83㎡，容积率1.499，建筑密度为15.91%,绿地率47.07%；物业类型包括高层住宅、综合楼及其他配套设施。其中高层住宅12栋，建筑面积90251.72㎡,综合楼1571.97㎡,地上配套设施322.72㎡。 | 鲁能·海蓝福源南一区一期展示区园林景观工程招标图纸范围内的软景、硬景（含水景）、水电安装，即景观施工范围内的土石方清运、土方回填、道路、地面铺装、场区内绿化、雕塑、小品、给排水及电气安装，泳池设备管道系统安装等，以及施工范围内扬尘覆盖等，具体实施范围以工程量清单及图纸所示为准，实现设计功能要求。 | 总工期：61日历天，计划开工日期2022年2月22日，计划完工日期2022年4月24日。 |
附表二：
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司
2022年第3批集中采购工程服务类招标03
投标人专用资格要求
招标编号：CGDG-********查看详情-JZ03-GCFW-ZSZB
包号 | 项目名称 | 对潜在投标人的资格要求 |
04 | 文安鲁能美好生活小镇三期项目270样板间精装修工程项目 | 1.企业资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 2.企业业绩要求：2018年1月1日至投标截止日内具有完成竣工验收合格的类似工程业绩不少于2个，并提供竣工验收合格证明、完整合同复印件（通用条款不需提供）。 3.项目经理资质要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建造师（及以上）执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理； 4.项目经理业绩要求：2018年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的与本项目类似的工程业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明(需体现项目经理姓名及时间）、完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。 |
05 | 格拉斯项目2022年度销售动线花卉种植养护服务 | 1、企业业绩：2019年1月1日至投标截止日内具有合同额不低于200万的类似花卉种植养护业绩不少于2项，需提供工程合同复印件作为证明文件； 2、项目经理：需要近三年内不低于200万的类似花卉种植养护业绩不少于2项,且不得同时担任其它在建工程项目经理。 |
06 | 格拉斯六期社区环境（起步区）景观工程 | 1、企业业绩要求：2019年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同额不低于1000万的类似园林景观工程业绩不少于2项，需提供工程合同及竣工验收文件复印件作为证明文件； 2.项目经理资质要求：拟派项目经理需具有相关专业中级及以上职称或同等资格证书及安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时担任其它在建工程项目经理。 3.项目经理业绩要求：2019年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同额不低于1000万元的类似园林景观工程业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明(需体现项目经理姓名及时间）、完整合同复印件（通用条款不需提供，合同中需体现项目经理姓名），需在工地现场常驻。 |
07 | 鲁能钓鱼台美高梅项目S-24地块4-6#、8#-19#、21-23#、25#楼及采光井升级改造工程 | 1.企业资质要求：投标人具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。 2.企业业绩要求：投标人具有2019年1月1日至投标截止日内竣工验收合格且合同额不低于5000万元的类似建筑工程业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明、完整合同复印件（通用条款不需提供）。 3.项目经理资质要求：拟派项目经理需具有建筑工程专业壹级注册建造师证书及安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时担任其它在建工程项目经理。 4.项目经理业绩要求：2019年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同额不低于5000万元的类似建筑工程业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明(需体现项目经理姓名及时间）、完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。 |
08 | 鲁能领秀城9#路(10-12#路段)道路及绿化、10#路（3-9#路段）绿化工程 | 1.企业资格要求：具备中华人民共和国住建部颁发的市政公用工程施工总承包贰级（或乙级）及以上资质。 2.企业业绩要求：2019年1月1日至投标截止日内投标人具有竣工验收合格且合同金额不低于600万元的道路工程业绩不少于2项，并提供完整合同复印件（通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。 3.项目经理资质要求：拟派项目经理需具有市政工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时担任其它在建工程项目经理。 4.项目经理业绩要求：2019年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同额不低于600万元的道路工程业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明(需体现项目经理姓名及时间）、完整合同复印件（通用条款不需提供），需在工地现场常驻。 |
09 | 2022年第19届亚运会淳安场地自行车馆建筑声学工程 | 1、具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； 2、项目负责人应具备建筑工程贰级（含）以上注册建造师资格证书、安全生产考核合格证且无在建工程。 |
10 | 天津体北项目供热二次网工程 | ①投标人具备中华人民共和国住建部颁发的三级及以上市政公用工程工程施工总承包资质； ②拟派项目经理需具有二级建造师证及安全生产考核合格证书（建安B证），且2018年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的与本项目类似的工程业绩不少于1项（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）； ③2018年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的与本项目类似的工程业绩不少于2项（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）。 中国采招网（bidcenter.com.cn~） |
11 | 鲁能·海蓝福源南一区一期展示区园林景观工程 | 1.投标人为中国绿发投资集团有限公司2021-2023年度园林景观海南区域供方库资格预审入围单位； 2.企业业绩条件：2019年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的且合同金额不低于600万元的类似工程业绩不少于2项。 3.项目经理资质要求：拟派项目经理需具有二级建造师及以上资格及安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时担任其它在建工程职务。 4.项目经理业绩要求：2019年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的且合同金额不低于600万元的类似工程业绩不少于1项，并提供竣工验收合格证明(需体现项目经理姓名及时间）、完整合同复印件（通用条款不需提供，合同中需体现项目经理姓名），需在工地现场常驻。 |
附表三：
购买标书需提供的信息（该页提供扫描件）
招标编号：CGDG-********查看详情-JZ03-GCFW-ZSZB
序号 | 项目名称 | 购买标包 | 投标人名称 | 企业性质（民营或非民营） | 联系人 姓名 | 联系电话 | 邮箱 |
1 | XX项目 | 包XX |
授权委托书（该页提供扫描件）
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义购买招标文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：XX。
代理人无转委托权。
附：法定代表人及委托人身份证正反面扫描件。
投标人（盖单位章）：
法定代表人（签字）：
身份证号码：
委托代理人（签字）：
身份证号码：
日期：年月日
法定代表人身份证明（该页提供扫描件）
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人（盖单位章）：
日期：年月日
附表四：
发票开据需要提供的信息（需发送至财务邮箱sgzbcw@163.com）
需开具标书费发票的单位，汇款后将以下信息以word文档格式发送邮件至财务专用邮箱sgzbcw@163.com，发送邮件的主题格式为：“**公司发票信息”。联系电话：****-********查看详情。
所需发票类型 | 增值税专用发票（纸质） | 是/否 |
增值税电子普通发票 | 是/否 | |
增值税发票开票信息 | 单位名称 | |
纳税人识别号 | ||
地址、电话 | ||
开户行、账号 | ||
发票领取方式 | 现场领取 | 是/否 |
邮寄到付 | 收件人、电话、地址请填写齐全 | |
电子发票接收邮箱 |
