出租标的基本情况

标的名称

温州市图书馆食堂1+1+1年经营权租赁

首年租金

出租底价

63653元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

温州市府路506号温州图书馆一楼食堂及园西巷少儿馆2号少儿图书馆食堂

出租面积（㎡）

518㎡（350㎡+168㎡）

出租用途

餐饮服务

出租年限

1+1+1年

免租期限

无

权证信息

温房权证鹿城区字第836185号

浙（2020）温州市不动产权第*******查看详情号

出租标的使用情况

占用

资产评估情况

评估机构

温州诚达资产评估事务所

评估基准日

2021年7月

资产评估核准或备案情况

温诚达评字第[2021]059号

其他披露事项

出租年限1+1+1年，委托方视承租人服务考核情况决定是否续签下一年合同

出租方基本情况

名 称

温州市图书馆

注册地（住 所）

温州市市府路

法定代表人

张启林

社会统一信用代码/组织机构代码

********查看详情********查看详情7D

联系人情况

姓 名

易冀颖

联系电话

135*****417

传 真

邮政编码

325000

联系地址

温州市市府路506号710办公室

E-mail

资产租赁行为决策及批准情况

出租方决策文件类型

其他

批准单位

温州市财政局

批准文号及决议文件名称

温州市财政局关于同意温州市图书馆食堂经营权公开招租的批复（温财资【2021】23号）

交易方式

1、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，则标的流拍。

2、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下一种竞价方式：

拍卖

交易方式说明

采取公开、公平、公正的原则，采取投标式的拍卖方式，实行价高者得确定受让方。

交易保证金设定

保证金金额

8万元

交纳时间

报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位：温州联合产权交易中心有限公司

账号：********查看详情********查看详情********查看详情

开户行：温州银行城东支行

保证金处置方式

确定承租方后，未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5个工作日内原路退回。

交易合同签订后，承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后，承租方的交易保证金将转为履约保证金，不足部分由承租方补足。

交易条件

租金及费用支付方式

承租方在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司付清首年租金，此后，出租人视承租人服务考核情况决定是否续签下一年合同再进行支付。

租金递增

无

履约保证金（租赁押金）设定

履约保证金为8万元；履约保证金在租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后无息退还。

税收及有关费用的承担

水电费出租方承担产生实际费用的75%，剩余部分由承租方每半年向出租方按实缴纳。公共区域日常消耗品（清洁用纸、洗手液等）等耗材（清洁材料、低值易耗品、一次性用品）及工具等均由承租方自行负责。

其他

同等条件下，原承包方享有优先承包权。

承租方应当具备的资格条件

1、在中华人民共和国境内依法注册并有效存续且经营范围为餐饮服务的企业法人。

2、、意向承租方须提供1个或1个以上食堂经营的证明材料（食堂承包合同及相关现场照片）

3、符合国家法律法规经营的单位（意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；

4、符合国家法律法规的其他条件。

其他披露事项

承包内容及要求、相关人员配置、服务工作及设备维护、食品安全管理要求、质量监督检查和考核、劳动管理详见《食堂承包合同》及合同附件。

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10个工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后，

如未征集到

符合条件的意向承租方

信息发布终结。