丽江古城5596项目物业服务项目竞争性磋商公告
1.1招标条件参照《中华人民共和国政府采购法》、《********查看详情_*******查看详情.htm">中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部87号令）》及相关法律法规的规定，本项目资金已落实。国鼎和诚项目管理集团有限公司受采购人丽江和府酒店有限公司的委托，对丽江古城5596项目物业服务项目进行磋商招标，现欢迎具有相应能力的潜在投标人就本项目所需服务进行投标。
2.招标概况2.1项目名称：丽江古城丽江古城5596项目物业服务项目
2.2项目编号：GDZB-YN********查看详情
2.3项目概况：丽江5596项目物业管理服务。
2.4招标内容：丽江5596项目物业管理服务，卫生保洁、公共设施设备的日常巡检巡查及日常维修、绿化管养、安保服务、车辆管理服务等，具体服务内容及要求详见招标文件第五章《采购需求》。
注：投标人必须对上述项目整体进行投标，不得缺项、漏项，否则按不实质性响应招标文件处理。
2.5招标预算及最高限价：人民币129.50万元。
2.6 服务期限：1+2的模式进行签约合同。采购人每季对物业管理服务项目进行一次考核考评（满意度测评），考评不合格，甲方有权提前终止合同。
2.7 服务地点：云南省丽江市。
2.8 资金来源：自筹资金。
2.9 质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为采购人提供高质量服务，并随时接受采购人的检查、监督。
2.10 资格审查方式：资格后审。
2.11标包划分：本次招标不划分标包。
3.投标人资格要求3.1基本资格要求：
参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
1.具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或或其他组织）；
2. 财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2019年度和2020年度的经审计的财务报表（包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表）或开户银行出具的近三个月内的资信证明；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2021年1月至投标截止之日任意3个月的税收及社会保障资金缴纳证明；如依法免税，则须提供相应文件证明其依法免税；如依法不需要缴纳社会保障资金，则须提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。）
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（提供书面声明）
6.从业期间没有发生过违反《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、侵占业主公共收入、侵犯业主个人或集体利益、违反法定程序决定物业服务区域内重大事项。
7.法律、行政法规规定的其他条件；
3.2其他要求
（1）按照相关要求，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以采购人或采购代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录为准，提供完整网页截图）；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以采购人或采购代理机构在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录为准，提供完整网页截图）。参与本项目的投标单位信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间，提供查询结果网页截图。（以上内容除提供的报告及网页截图外，最终以现场查询为准，若查询发现承诺内容与查询结果不相符的其投标资格无效。）
（2）投标人应具备物业管理服务企业资质证书及具备《劳务派遣经营许可证》。
3.3本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取时间：2022年02月09日至 2022年02月15日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：昆明市盘龙区北京路同德昆明广场269写字楼17楼（注：邮箱报名即可）；
方式：购买磋商文件时需提供以下报名资料电子版1套（彩色pdf格式），发送至********查看详情30@qq.com，并电话告知项目负责人予以确认。（注：邮件中须注明联系人、联系电话）
（1）企业营业执照副本；（2）法定代表人证明书；（3）法定代表人授权委托书及其授权代理人的身份证；。
售价：800 元/份，文件费售后不退。
5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2022年 02 月 22 日10时00分，地点为：丽江和府酒店有限公司党建室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、（http://）上发布。
7.联系方式采购人：丽江和府酒店有限公司
地 址：丽江市古城区祥和路278号
联系人：和老师
采购代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司中国采招网（] bidcenter.com.cn）
地址：昆明市盘龙区北京路同德昆明广场269写字楼17楼
联系人：李工
