债务企业名称：辽宁同益物流股份有限公司
所在地：辽宁省抚顺市东洲区浑河南路(东段)4-3号(1号办公楼)
债权本金：8000万元
债权情况
受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产辽宁同益物流股份有限公司债权本息的管理和处置工作，该项目剩余债权本金8000万元，贷款方式为抵押和保证，抵押物一为辽宁同益物流股份有限公司名下位于东洲区浑河南路（东段）4-3号的5处面积合计6441.18平方米房产以及面积合计70156平方米土地使用权；抵押物二为抚顺市蜡业有限公司名下位于顺城区河北乡里仁村的53564平方米使用权。保证人为同益实业集团有限公司、抚顺市液化气有限公司、宋铁铭、黎源。该债权目前未诉讼。
债务企业概况
辽宁同益物流股份有限公司成立日期为2005年1月7日；统一社会信用代码：********查看详情********查看详情4P；企业类型：股份有限公司（非上市、自然人投资或控股）；法定代表人：王滨；注册资本：5000万元人民币；注册地址：辽宁省抚顺市东洲区浑河南路(东段)4-3号(1号办公楼)1号；经营范围：道路货物运输：经营性危险货物运输（2类1项，3类，剧毒化学品除外）；一类汽车危险货物运输车辆维修；轴承生产、销售；车辆存放.；车辆租赁；软件开发、销售；房屋租赁；场地租赁；钢材、金属材料、轮胎、汽车及配件、机电设备、通用五金、劳保用品、润滑油、阀门管件、办公用品、仪器仪表、消防器材、电子产品、通讯设备的销售及网上销售；汽车二级维护；普通货运；无船承运业务；普通货物仓储保管；仓储服务（除危险品）；货运代理；国际货运代理；供应链管理服务；物流方案咨询；登记状态：存续（在营、开业、在册）。
保证人概况
1、同益实业集团有限公司
同益实业集团有限公司成立日期为2006年4月4日；统一社会信用代码：********查看详情********查看详情1N；企业类型：其他有限责任公司；法定代表人：宋铁铭；注册资本：87000万元人民币；注册地址：新宾满族自治县响水河乡响水河村；经营范围：化工产品（除危险化学品）、化工原料（除危险化学品）、五金交电、建筑材料(除木材）、电器仪表、船用设备销售；2-丁酮、丙烯腈、硫磺、苯乙烯[稳定的]、1，3-丁二烯[稳定的]、液化石油气、甲基叔丁基醚、乙烯、丙烷、溶剂油[闭杯闪点≦60°C、甲苯、2-丁烯、丙烯、1-丁烯、戊烷、1,3-二甲苯、壬烷及其异构体、正丁烷、糠醛、石脑油、正丁醇、苯、异辛烷不带储存设施经营；重油、渣油、乙烯焦油、油浆（闪点在61℃以上）、燃料油（闪点在61℃以上）销售；石蜡、煤炭销售；装卸搬运服务；经济信息咨询；计算机维修；上下水管道及设备安装；电子称对外检斤；金属材料销售；货物及技术进出口；设备租赁服务；家政服务；厂内劳务服务；商务服务；机械设备、粗白油、铝、铝土、氧化铝、铝土矿、石油焦、柴油尾气净化液、车用尿素、玻璃水、润滑油产品、防冻液、塑料原料、橡胶制品销售；登记状态：存续（在营、开业、在册）。
2、抚顺市液化气有限公司
抚顺市液化气有限公司成立日期为2003年9月28日；统一社会信用代码：********查看详情********查看详情2B；企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；法定代表人：宋铁铭；注册资本：2871.5万元人民币；注册地址：抚顺市东洲区塔湾街2号；经营范围：压缩气体和液化气体、易燃液体批发（无储存）；建筑材料（木材除外）、五金交电、电器仪表、电子产品及配件、机械零部件、船用设备、燃料油（闪点在61℃以上的非危险化学品）、重油、渣油、油浆（闪点在61℃以上的非危险化学品）、乙烯焦油销售；装卸搬运服务；经济信息咨询；计算机维修；上下水管道及设备（特种设备除外）安装；房屋出租；登记状态：存续（在营、开业、在册）。
3、宋铁铭，男，汉族，住址为沈阳市沈河区。
4、黎源，女，汉族，住址为沈阳市沈河区。
抵押物概况
该债权项下抵押物为抵押物一为辽宁同益物流股份有限公司名下位于东洲区浑河南路（东段）4-3号的5处面积合计6441.18平方米房产以及面积合计70156平方米土地使用权；抵押物二为抚顺市蜡业有限公司名下位于顺城区河北乡里仁村的53564平方米使用权，具体如下：
抵押房产情况明细表
| 中 国采招网（bidcenter.com.cn?） 序号 | 房屋所有权证号 | 位置 | 房屋 总层数 | 所在 层数 | 建筑面积 （平方米） |
1 | 抚房权证东字第D********查看详情9号 | 东洲区浑河南路（东段）4-3号（1号办公楼）1号 | 4 | 1-4 | 2133.28 |
2 | 抚房权证东字第D********查看详情0号 | 东洲区浑河南路（东段）4-3号（配电间）1号配电室 | 1 | 1 | 130 |
3 | 抚房权证东字第D********查看详情1号 | 东洲区浑河南路（东段）4-3号（休息室）1号 | 1 | 1 | 238.70 |
4 | 抚房权证东字第D********查看详情2号 | 东洲区浑河南路（东段）4-3号（维修房）1号 | 3 | 1-3 | 1238.08 |
5 | 抚房权证东字第D********查看详情3号 | 东洲区浑河南路（东段）4-3号（2号办公楼）2号 | 2 | 1-2 | 2701.12 |
合计 | 6441.18 |
抵押土地一情况表
序号 | 土地使用证号 | 位置 | 用途 | 使用权类型 | 土地面积（平方米） |
1 | 抚顺国用（2016）第0013（东）号 | 抚顺市东洲区东洲桥西 | 仓储用地 | 出让 | 63247 |
2 | 抚顺国用（2016）第0014（东）号 | 抚顺市东洲区东洲桥西 | 仓储用地 | 出让 | 6909 |
合计 | 70156 |
抵押土地二情况表
序号 | 土地使用证号 | 用途 | 用途 | 使用权类型 | 土地面积（平方米） |
1 | 抚顺国用（2015）第0004（顺城）号 | 顺城区河北乡里仁村 | 工业用地 | 出让 | 53564 |
资产特点及发展前景
抵押物一地处东洲区浑河南路（东段），抵押物二地处顺城区河北乡里仁村，交通便利；且抵押物现状保存良好，利于直接投入使用。
（抵押物一）
（抵押物二）
合作意向
中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
联 系 人：何奎橙、朱影
联系电话：***-********查看详情 135*****255
***-********查看详情 138*****134
邮政编码：110004
联系地址：沈阳市和平区三好街81号
中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司
2022年2月 28 日
