安徽盐业地产集团有限责任公司因内部管理需要，拟对滨湖徽盐世纪广场进行工程决算（即财务决算），现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与投标。
一、项目概况
该项目用地面积51,963平方米（其中商业15,520平方米、住宅36,443平方米），住宅部分2014年4月14日开工，2014年10月23日取得商品房预售许可证，2016年12月20日竣工验收；商业部分2015年10月18日开工，2016年8月12日取得商品房预售许可证，2018年8月23日竣工验收。
项目总建筑面积235,805.42平方（其中商业*****查看详情.88平方、住宅******查看详情.12平方、地下车库*****查看详情.42平方）。总可售面积******查看详情.29平方、其中住宅******查看详情.96平方、储藏室3828.19平方、车库*****查看详情.99平方、写字楼*****查看详情.81平方、商业裙楼4727.34平方。
至2021年3月底，除部分未售车库、商业写字楼及对外出售商业外，其余部分基本已售。总包单位结算目前工程已结算定案，分包单位也基本结算定案。
为更好的了解及取得徽盐业世纪广场整体经济效益分析和财务决算具体数据，拟选择一家会计师事务所对滨湖徽盐业世纪广场，进行专项工程决算审计并出具审计报告。
二、投标单位资格要求
1、具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书，具备经营范围涉及审计业务的营业执照。
2、入围安徽省国资委《2019-2021年度省属企业审计业务会计师事务所备选库》内的会计师事务所。
3、2019年至今，投标人有不少于两个项目经济效益或是工程决算（财务决算）专项审计工作业绩（提供审计报告），投标人委派的项目现场负责人有不少于一个经济效益或是工程决算（财务决算）专项审计工作业绩（提供审计报告）。
4、投标人委派的项目现场负责人必须在投标单位工作两年以上（提供社保证明），并持有执业注册会计师证书（提供证书）。 ?
三、工作要求
对滨湖徽盐世纪广场项目，预计至2022年12月31日经济效益进行分析，同时对整个项目公司的现金流量进行梳理和分析。要求：1、收入、成本、税金的测算要有具体明细的计算过程和分配过程；2、税金的测算含土地增值税的测算及筹划建议；3、分析评估成本费用的合理性；4、提示公司经营管理中存在的风险点及应对措施；5、对公司经营管理提出有价值的建议和意见。
对滨湖徽盐世纪广场项目收入、成本、税金等进行全面审计核查，对可能出现的隐形现金流入和流出要充分核实与估算，全部审计工作要求在进点之日起30个工作日内完成，并按照相关要求出具审计报告一式六份。
四、付费方式 ?
项目完成后30日内，一次性支付全部费用，需提供增值税专用发票（6%税率）。
五、报价要求
1、报价要求：投标报价采用包干制原则，我司不承担额外费用。
2、本次公开比选的控制价4万元，超过此控制价，为无效标书。
六、参选文件应包含的内容
1、有法定代表人签字的针对本项目的授权委托书（原件），被授权人的身份证复印件；
2、本比选公告“二、投标单位资格要求”中要求的所有证明文件；
3、报价函（附件：电话索取）。
注：投标文件封面需要注明授权委托人的联系电话。
七、报价文件的递交
1、递交参选文件截止时间：2022年4月18日16：00分前（北京时间），参选文件要求正副本各1 份，必须密封加盖公章。对于逾期送达或未送达指定地点的投标书，招选人不予受理。
2、参选文件递交地点：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部，联系人：刘工，联系电话：0551-********查看详情??（上午8:30~11:30，下午14:30~17:30，节假日双休日除外）
八、本项目的评审方法 ??
依据比选公告对投标文件进行综合评审，不承诺最低价中标。
安徽盐业地产集团有限责任公司
2022年4月11日
