天津海河下游开发有限公司拟对滨海新区响螺湾西沽四个地块开展住宅项目建筑策划研究技术咨询，以招标方式选定策划咨询服务单位。
一、项目概况
1、项目名称：响螺湾西沽地块建筑策划研究
2、项目地点：中心商务区分响螺湾西沽地区四个地块
3、工作范围：研究范围东至中央大道，南至天津大道，西至西月路，北至海河。用地包括4个地块，用地面积约5.4公顷，建筑面积约10.2万平方米。策划研究咨询项目包括住宅楼体、配套公建、地下车库、绿化景观。
二、工作内容
本次招标的招标内容为响螺湾西沽地块建筑策划研究技术咨询，研究咨询内容包括：对该项目进行目标客户研究、住宅产品研发、建筑设计技术咨询。目标客户研究内容包括刚需类客户需求分析研究，提炼设计依据；住宅产品研发内容包括对标周边竞品项目，依据客户研究结论对住宅产品进行创新研发；建筑设计技术咨询内容包括对本项目四个地块进行现场踏勘，用地情况分析，结合市场趋势、新政策、规范提出概念性建筑规划方案。最终提交成果为策划研究技术咨询报告书3份。
要求参与单位有实施经验，并提供近参与地产开发研究业绩，咨询负责人具备相关资质和业绩，服务期内依据项目进度需要可派遣驻场人员。
三、工作期限
中标之日起1个工作日内开始工作，其它工作依据我单位要求实施。
四、资格要求
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，有服务能力，须提供营业执照副本或其它身份证明的原件或复印件加盖公章。
（2）具备独立开展工作的资质，符合政府相关要求。
五、招标价格
依据《工程勘察设计收费标准》及市场情况，测算咨询费用的投标上限价格为27万元。
六、公告周期
2022年4月27日至2022年5月6日
七、投标方法
1、投标形式：报送纸质投标文件现场投标。
2、投标材料：身份证明文件（营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书）的原件或复印件加盖公章，资质证明文件原件或复印件加盖公章，投标文件及报价单等（只需编制商务标，档案袋密封并盖章存放）。
3、投标地点及时间：天津市滨海新区欣嘉园建投地产办公楼408室。工作日9:00-17:00，投标截止时间：2022年5月6日9:00
八、评标方法
依据评标标准打分，得分最高单位中标。评标标准详见附表。
九、开标时间、地点
1、开标时间：2022年5月6日上午10:00
2、开标地点：天津市滨海新区欣嘉园建投地产办公楼4楼会议室。
十、联系人及联系方式中国采招网.（bidc enter.com.cn）
联系人：王东武 联系方式：022-********查看详情
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