珠海高新区安全生产应急救援指挥中心（珠海高新区机关事务服务中心）物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-426185

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）物业管理服务服务中心应急救援

所属地区

广东省

发布时间

2022/5/5

关键词

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项目招标进展

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珠海高新区安全生产应急救援指挥中心（珠海高新区机关事务服务中心）采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：珠海高新区安全生产应急救援指挥中心（珠海高新区机关事务服务中心）物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2022-******查看详情

（三）预算金额：3,090,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：服务内容 1、房屋、公共设施的检查、日常维修： 1.1、区管委会范围内建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。 1.2、区管委会内物业管理范围的市政公用设施(室内外上下水管道、沟渠、池、井、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理。 1.3、办公区域水龙头、阀门、灯泡、灯管、开关、水管安装、维修及更换。 1.4、办公区域的地面、墙面维护、修缮和补漏。 1.5、办公室门窗、门锁维修。 1.6、卫生间洁具、照明灯具、排风扇、给排水管道等维护维修。 1.7、停车场路面、设备设施的日常检查维护。 1.8、中标供应商承担维修人员工具、器材及所有维修耗材费用。 2、机电设备的巡查、运行、维护、保养： 2.1、物业范围内办公楼建筑共用配套设施、设备(供水管道、排水管道、高低压配电、照明、电梯)的维修、刷漆养护、管理和运行服务；本物业规划红线内的属配套共用服务设施（办公室内外灯具、卫生间内冲水阀、水龙头等）的维修、养护和管理。 2.2、配电房变配电设备和楼层照明、配电箱（柜）的维修、养护和管理。 2.3、供水、供电系统的设备设施检查维护。 2.4、特种设备维护费用、检测费用由中标供应商承担。 3、清洁卫生： 3.1、各办公区物业范围内的公共场地、场所、道路、部位等日常清洁，主要包括会议室、楼道、通道、公共卫生间、绿化带、外围路面及过道、停车场、球场、室内墙面及天花板、接待室、等公共用房及场所。 3.2、各办公区物业范围内公共洗手间的厕纸、洗手液、擦手纸的检查、更换。 3.3、洗手间卫生消毒服务，公共洗手间（包括尿兜、坐厕、洗手盆），会议室，办公室单间，每日2次，疫情期间每两小时1次。3.4、各办公区物业范围内的清洁工具及清洁、消毒用品费用由中标供应商承担。 3.5、各办公区物业范围内的垃圾收集、清运。 3.6、各办公区物业范围内的化粪池按需求清理（每季度1次，每年不少于4次）。 4、绿化、消杀管理: 4.1、中标供应商提供物业范围内的绿化摆放，费用由中标供应商承担。 4.2、中标供应商对物业范围内的绿摆定期更换养护管理，费用由中标供应商承担。 4.3、中标供应商对物业范围内的办公室及功能用房、室内外公共场所、绿化带、楼道、通道、道路、公共洗手间等公共部位的四害消杀，费用由中标供应商承担。 5、秩序维护管理： 5.1、各办公场所室内及外围24小时的日常秩序维护、安全巡查、消防管理，车辆指引、人员进出的管制，各项物品及设备、设施的巡查及处理各类突发事件。 5.2、临时应急安排：采购人根据工作需要，随时通知中标供应商增派特保队员或特种服务人员到指定区域协助做好临时或突发事件的应急处置工作。 6、会务管理服务：协助区机关事务服务中心的各项会务服务保障工作，做好各项会议准备、会场布置、会后保洁、维护各项会议秩序等工作。 7、其它服务： 7.1、物业及物业管理档案、资料的整理。 7.2、物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投拆等电话接线及各类信息的收集、处理和反馈。 7.3、中标供应商应当秉承节能增效原则，降低物业用电、用水能耗，加强节能措施管理。	大洲科技园：A区1、2、3、4楼，B区1楼，C区1楼；高新区管委会：南方软件园大门口信访大厅、A1栋4、5、8、11楼；A2栋2、4楼；A3栋2、4楼；D4栋3、4楼；金鼎文化广场1楼；办公配套饭堂3个。	1	年

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