项目概况
浙江余姚工业园区管委会大楼物业服务项目的潜在供应商应在政采云平台（https://www.zcygov.cn）获取（下载）采购文件，并于2022年06月30日14:00（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：TC【2022】QT1102号
项目名称：浙江余姚工业园区管委会大楼物业服务项目
预算金额：180万元（一年）；540万元（三年）。
标项 | 服务名称 | 服务范围 | 服务期限 |
一 | 浙江余姚工业园区管委会大楼物业服务项目 | 该项目服务期限为3年，合同一年一签，上一年度采购人考核合格后可以续签下一年度。 |
、基本要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：无。
3、必须为未被列入信用中国网站渠道信用记录失信被执行人、税收违法黑名单的投标人。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
5、如外地企业参加投标，应按余姚市住建局要求做好进姚备案工作。
6、其他要求：本项目不接受联合体投标，实行资格后审。
三、获取招标文件
1、时间：自发布公告之日起至2022年06月16日17点00分，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
2、地点（网址）：政采云平台
3、方式：投标人可通过账号或者CA登录政采云系统进入“项目采购”应用，在“获取采购文件”菜单中选择相应项目，获取采购文件（本项目招标文件不收取工本费。）。若投标人非浙江政府采购网注册供应商，则需在浙江政府采购网“注册供应商”模块申请入驻为供应商。
截止时间、开标时间和地点
、提交投标文件截止时间：2022年06月30日14:00（北京时间）
2、开标时间：2022年06月30日14:00（北京时间）
3、投标地点（网址）：政采云平台
（1）“电子加密文件”：投标人将加密的电子版投标文件于投标截止时间前上传到政采云系统中。（政采云系统在线提交）
（2）“电子备份文件”：本项目不要求供应商授权代表参加现场开标、开启投标文件活动。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
1、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2、其他事项：
（1）本采购公告附件中的采购文件仅供阅览使用，投标人应在规定的采购文件提供期限内在政采云平台登录上述供应商注册的账号后获取采购文件，未在规定的采购文件提供期限内或未按上述方式获取采购文件的，其投标均视为无效，并不得对采购文件提起质疑投诉。
（2）标前准备：投标人在开标前应确保成为浙江省政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。完成CA数字证书办理在资料齐全的情况下预计7个工作日左右，请各投标人合理预估时间，及时办理。办理流程详见政采云操作流程。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。
（3）投标人需在开标时间后30分钟内(以电子交易平台设定时间为准，给予投标人解密的时间不少于 30 分钟)登录“政采云平台”，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若投标人在规定时间内无法解密，则视为投标无效。
（4）集中答疑会或现场考察：采购人不集中组织，由投标人自行踏勘。
七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：浙江余姚工业园区开发建设投资有限公司
地址：浙江省余姚工业园区迎霞北路88号
传真：/
项目联系人（询问）：张先生
项目联系方式（询问）：0574-********查看详情
质疑联系人：张老师
质疑联系方式：0574-********查看详情
2、采购代理机构信息
名称：浙江天诚工程咨询有限公司
地址：宁波市鄞州区江南路599号宁波科技大厦四楼
传真：/
项目联系人（询问）：戴先生
质疑联系人：赵女士
3、监督管理部门
名称：余姚市国有资产管理办公室
地址：宁波市余姚市梨洲街道南滨江路98号
联系人：金先生
监督投诉电话：0574-********查看详情
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云网站，点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助，CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA400-087-8198。
