一、项目信息
项目名称：广西壮族自治区南宁生态环境监测中心物业管理服务采购
项目编号：620*****910******查看详情
项目联系人及联系方式： 雅净0771-*******查看详情
报价起止时间：2022-06-11 00:20-2022-06-15 00:20
采购单位：广西壮族自治区南宁生态环境监测中心
供应商规模要求： 中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求：-
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 物业管理服务 | 核心参数要求: 商品类目: 物业管理服务; 物业管理服务:详见清单;采购人需求描述:采购2022年、2023年物业管理服务。共2年。详见附件。; 次要参数要求: | 2年 | ******查看详情.00 | - |
买家留言：供应商需全部响应我单位提出的采购需求、商务条款、人员、考核等要求，方可视为满足采购需求。
附件：附件1.广西壮族自治区南宁生态环境监测中心物业管理服务采购需求.docx
附件2.广西壮族自治区南宁生态环境监测中心物业管理服务季度考评打分表.docx
附件3.信用声明函（模板）.docx
附件4.报价表（模板）.docx
附件5.报价人参加本项目无串通行为的承诺函（模板）.docx
附件6.拟派驻广西壮族自治区南宁生态环境监测中心物业管理服务项目人员基本信息表格（模板）.docx
响应附件要求：以下材料除第六条外均为必须提供，所有材料须加盖公章，上传扫描件（PDF格式）：
（一）有效的营业执照或事业单位法人证书复印件。
（二）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用查询记录。
（三）报价文件递交截止之日前半年内供应商任意三个月的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明复印件（格式自拟，原件备查）；无纳税记录的，应提供由供应商所在地主管国税、地税部门出具的《依法纳税或依法免税证明》复印件（格式自拟，原件备查）；新成立单位按实际提供。
（四）报价文件递交截止之日前半年内供应商任意三个月的依法缴纳社保费的缴费凭证及提供依法缴纳社保的企业人员名单信息；无缴费记录的，应提供由供应商所在地社保部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》复印件；新成立单位按实际提供。（格式自拟，原件备查）
（五）有效的法定代表人资格证明书、有效的企业法定代表人身份证正反面复印件。
（六）有效的法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证正反面复印件（委托代理时必须提供，格式自拟）。
（七）近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式附件3）。
（八）关于本项目的报价表（格式见附件4）。
（九）关于本项目的服务承诺等（格式自拟）。
（十）报价人参加本项目无串通行为的承诺函（格式见附件5）。
（十一）投标人5年内有过机关事业单位物业服务的业绩证明（与机关事业单位签订过的1份服务合同扫描件）。
（十二）拟派驻本项目人员的基本信息表格。（附件6）
（十三）拟派驻本项目人员的证明材料（个人工作简历、身份证复印件，以及相关证件材料，需依次扫描形成PDF格式扫描件）。人员的基本信息表格和证明材料不能满足“附件1.广西壮族自治区南宁生态环境监测中心物业管理服务采购需求”中“四、人员配置要求和岗位要求”中载明的要求，或者提供的证明材料不齐全，则视为未响应。
（十四）供应商认为需要提供的其他说明和资料（如有请提供，格式自拟）。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 南宁市 兴宁区 民生街道 民主路45号
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 其他要求 | 满足附件1“五、对中标方的基本要求和说明”所列所有要求。 （一）对中标方的基本要求 （二）中标方责任承担 （三）中标方承担风险 （四）损失赔偿标准 |
| 服务人员要求 | 满足附件1“四、人员配置要求和岗位要求”所列所有要求，并提供证明材料。 |
| 服务要求 | 满足附件1“三、物业管理服务内容和要求标准”所列所有要求。 （一）安全保卫（含消防和安全设备设施巡检养护）服务内容和要求标准 （二）卫生保洁（含绿化养护、生活和实验排污清理、清洗一般生态环境监测采样瓶）服务内容和要求标准 （三）水电维修服务内容和要求标准 （四）会务和活动管理（含宣传氛围营造、会议室管理）服务内容和要求标准 （五）其他维修和办公家具物品搬运服务内容和要求标准 （六）协助采购方完成一般性或临时性与物业管理服务相关的工作 |
| 报价要求 | 本项目实行总承包报价，报价为采购人指定服务范围内的全部价格，至少包括： （一）安全保卫（含消防和安全设备设施巡检养护）费用； （二）卫生保洁（含绿化养护、生活和实验排污清理、清洗一般生态环境监测采样瓶）费用； （三）水电维修费用； （四）会务和活动管理（含会议室管理）服务费用； （五）其他维修和办公家具物品搬运服务费用； （六）管理、服务人员的工资（工资水平应不低于南宁市最低工资标准）、加班费、社会保险和按规定应有的福利等； （八）办公费用； （九）法定税费； （十）合理利润； （十一）与本项目有关的其他一切费用； 采购人不再支付成交价格以外的任何费用。 附上项目负责人联系方式 |
| 支付条件 | （一）预付款支付时间 双方正式签订合同后15个工作日内采购方支付项目预付款，预付款为首年合同金额的30%。 （二）剩余合同款支付时间 剩余首年70%合同款分4次支付，每季度末支付1次（一般3月、6月、9月、12月的20日左右支付）。前3次支付均支付至每季度最后一个自然日，第4次支付完剩余合同款。 剩余第二年100%合同款，分4次支付，每季度末支付1次（一般3月、6月、9月、12月的20日左右支付）。前3次支付均支付至每季度最后一个自然日，第4次支付完剩余合同款。 （三）支付条件 中标方应提前开具发票并附上请款函，采购方收到发票和请款函后10日内进行公对公银行转款，如未能按时转款的，采购方应及时告知中标方。 服务期内，采购方管理部门每季度对中标方的服务质量进行考评，评分考核标准按《广西壮族自治区南宁生态环境监测中心物业管理服务季度考评打分表》（附件2）打分考核。考评为优秀等次的，支付当次应付款的100%；考评为合格等次的，支付当次应付款的95%；考评为不合格等次的，采购方有权单方面终止合同。 签订合同首月进行第一次考评，考评等次为不合格的，采购方有权单方面终止合同，中标方应在考评结果确认后的5个工作日内退回全部预付款，且在采购方重新采购物业管理服务前应持续提供服务，直至新的中标方履职，期间产生的物业服务费采购方将在确定新的中标方后进行支付（按中标金额测算每日物业服务费后再计算支付金额）。签订合同首月第一次考评为合格及以上等次的，中标方正常履职提供物业管理服务。 此后每季度最后一个月（指3月、6月、9月、12月）的中下旬，采购方组织人员对本季度的物业管理服务情况进行考评，作为支付合同款和继续续约的参考依据。 |
