云南交投集团经营开发有限公司滇西线第一合同包非油业态招商（二次招商）
招商公告
项目编号：HCZB022*****03301
1.招商条件
本招商项目云南交投集团经营开发有限公司滇西线第一合同包非油业态招商（二次招商），招商人为云南交投集团经营开发有限公司（以下简称“招商人”）。目前已具备招商条件，现对该项目进行公开招商。
2.招商范围及合同期限
2.1招商范围
序号 | 所在线路 | 服务区名称 | 招租范围 | 面积 | 招商标底（万元/年） | 年递增率不低于（%） | 备注 |
1 | 滇西线第一合同包 | 普淜服务区（上行线） | 餐饮、小吃类 | 399 | 50.61 | 5% | 精装 |
加水点 | 200 | 10.23 | |||||
2 | 普淜服务区（下行线） | 餐饮、小吃类 | 399 | 50.61 | 水源证照由中选单位办理。 | ||
加水点 | 200 | 8.69 | |||||
3 | 灵官桥服务区（上行线） | 餐饮、小吃类 | 496.6 | 55.27 | 精装 | ||
加水点 | 200 | 12.18 | |||||
4 | 灵官桥服务区（下行线）新建综合楼一楼（毛坏） | 餐饮、小吃类、便利店 | 1007.39 | 51.47 | 水源证照由中选单位办理。 | ||
5 | 灵官桥服务区（下行线） | 汽修 | 169.68 | 0.67 | 精装 | ||
加水点 | 180 | 2.83 | |||||
6 | 大营服务区（上行线） | 餐饮、小吃类 | 2249.48 | 4.82 | 因属于新建综合楼（毛坏），综合楼内部装修、汽修、加水点现场需要中选单位自行装修。 | ||
汽修 | 515.12 | 0.45 | |||||
7 | 大营服务区（下行线） | 餐饮、小吃类 | 2249.48 | 6.07 | 精装 | ||
汽修 | 515.12 | 0.45 | |||||
8 | 西邑服务区（上行线） | 餐饮、小吃类 | 1931.24 | 5.15 | － | ||
汽修 | 271.1 | 0.45 | |||||
9 | 西邑服务区（下行线） | 餐饮、小吃类 | 1931.24 | 3.86 | 精装 | ||
汽修 | 271.1 | 0.45 | |||||
10 | 大把关加水站（上行线） | 加水 | 1200 | 1.04 | － | ||
11 | 大把关加水站（下行线） | 加水 | 1200 | 1.04 | 精装 | ||
12 | 毛板桥停车区上行线 | 餐饮、小吃类、饮品类 | 482.16 | 62.07 | － | ||
13 | 潘所服务区（下行线） | 便利店 | 311 | 7.43 | 便利店所承担费用为租金货架含税费用 | ||
14 | 灵官桥服务区（上行线） | 205 | 4.90 | ||||
15 | 雄壁服务区（上下行线） | 630 | 15.04 | ||||
16 | 拉相服务区（上下行线） | 440 | 10.50 | ||||
17 | 通关服务区（上下行线） | 570 | 13.61 | ||||
18 | 大渡岗服务区（上行线） | 270 | 6.44 | ||||
19 | 砚山停车区（上行线） | 126 | 3.01 | ||||
20 | 跃进服务区（下行线） | 222 | 5.30 | ||||
21 | 腻落江服务区（下行线） | 136 | 3.25 | ||||
22 | 永平服务区（上行线） | 中国采招网.（bid center.com.cn）158 | 3.77 | ||||
23 | 平远街服务区（上下行线） | 345 | 8.24 | ||||
24 | 会泽服务区（上行线） | 147 | 3.51 | ||||
25 | 楼坝服务区（上下行线） | 438 | 10.46 | ||||
26 | 嵩明服务区（上下行线） | 672 | 16.03 | ||||
27 | 普淜服务区（上下行线） | 434 | 10.36 | ||||
28 | 炭房服务区（上下行线） | 628 | 14.99 | ||||
29 | 瑞丽停车区（上下行线） | 398 | 9.50 | ||||
30 | 木喳箐加水站（上行线） | 84 | 2.01 | ||||
31 | 毛板桥服务区（上行线） | 187 | 4.46 | ||||
32 | 紫秋停车区（下行线） | 128 | 3.05 | ||||
33 | 普者黑停车区（上下行线） | 410 | 9.79 |
2.2合同期限
招商人以合作经营的方式交成交人经营，本项目合同期限自合同签订之日起3年。业态的经营单位所需的办公、住宿用房，由招商人统筹分配，并由经营单位自愿租赁使用，租赁价格另行商谈。
2.3需承担的其他费用
包括前期已投入需中标单位承担的费用和投入设备、监控的费用，预计488.44万元；需承担现场物业管理费120.26万元/年。（以上费用具体以实际签订合同为准）
2.4其他补充内容
最终中选人，需从招商人及招商人指定单位处采购10个品类的商品（包含但不限于水、饮料、粮油、食品、百货等），具体商品明细以最终签订合同为准。
3.申请人资格要求
3.1企业基本信息
申请人必须在中华人民共和国境内工商注册且具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照。
3.2财务能力
申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且财务状况良好，需提供2021年会计师事务所或第三方审计机构出具的财务报表（包括现金流量表、利润表和资产负债表）。
3.3类似业绩
申请人近四年（2018年1月1日至申请文件递交截止之日止，以合同签订时间为准）至少承担过5个以上国内经营的服务区业绩。
3.4企业信誉
（1）申请人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中未列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/)中未列入失信被执行人名单；
（2）申请人在2019年1月1日至今未发生过骗取成交和严重违约行为；
（3）申请人没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评审委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。
3.5本次招商不接受联合体。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参加招商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目招商，否则，相关招商均无效。
4.招商文件的获取
4.1招商文件的获取时间：2022年6月20日至2022年6月24日（节假日除外，下同），每日9:00时至17:00时（北京时间，下同）。
4.2凡有意参加招商者，参与本项目报名时应提供的资料为：（1）营业执照副本（加盖单位公章的复印件）；（2）法定代表人身份证明书（原件）；（3）法定代表人授权委托书（原件，授权代理人参加报名的须提供）。
方式一：微信报名
微信报名流程：申请人搜索“华辰招标”微信公众号—并关注微信公众号—点击公众号底部菜单栏“招商公告”—搜索进入对应项目招商公告—点击详情页底部“立即报名”（注：首次使用微信报名系统的申请人需要按系统提示首先完善企业基本信息）—填写项目联系人姓名、电话、邮箱，并在“上传附件”中上传4.2条要求的报名资料—提交报名资料—招商代理机构后台审核成功后，申请人在微信系统中缴纳文件费—报名成功—招商代理机构以邮件形式传送电子版招商文件。
注：ios系统的手机，暂仅支持图片格式的附件资料上传。
方式二：线下获取
携带报名资料到昆明华辰招标代理有限公司（云南省昆明市北京路900号颐高数码中心A座15楼招标二部）现场获取招商文件。
4.3本项目招商文件每套售价为￥1000.00元/份，售后不退。（注：如需邮寄，该项目发生的邮寄费用自理）
5.申请文件的递交及相关事宜
5.1招商人不召开预备会。
5.2申请文件递交的截止时间（申请截止时间，下同）为2022年7月11日9：30时（北京时间，下同），申请人应当于当日9：00时至9：30时将按申请人须知前附表第4.1.1项、4.1.2项要求密封好的申请文件递交至云南省昆明市西山区前福路231号凌云大厦旁云南交投集团经营开发有限公司3楼308会议室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。
6.评审时间及地点
6.1申请文件评审时间及地点
评审时间：同申请文件递交截止时间；评审地点：同申请文件的递交地点。
7.发布公告的媒介
本次招商公告在云南交投集团经营开发有限公司官网（https://www.ycicjy.com/list/jtjtpc/9/509/auto/20/0.html）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、（）上发布。对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容招商人不承担任何责任。
8.评审办法
本项目招商采用资格后审。
9.联系方式
招商人：云南交投集团经营开发有限公司
地 址：昆明市西山区前福路231号
联系人：李兴豪
联系电话：0871-********查看详情
招商代理机构：昆明华辰招标代理有限公司
地址：云南省昆明市北京路900号颐高数码中心A座15楼
邮政编码：******查看详情
联系人：祁鸣霞、杨勋
电话：0871-********查看详情、********查看详情
邮箱：*********查看详情@qq.com">*********查看详情@qq.com
2022年6月20日
