广东省工商业联合会采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广东省工商业联合会物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******查看详情
（三）预算金额：1,209,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.制定物业管理服务制度，包括员工管理制度、设备管理制度、停车场管理制度、室内外清洁卫生管理制度等，并组织实施。2. 24小时安全防范及公共秩序管理，包括维护公共秩序、安全监控、门岗执勤验证、大楼巡逻、大楼外来访问；办事人员询问登记管理；制订有效的安全防范措施及可行的管理制度；3. 清洁卫生：包括办公楼围栏范围内室内外公共区域日常清洁保洁、环境消杀消毒，包括大楼室外环境(外围围栏、大楼低矮墙面、大门麻石广场)、公共场所、大堂、门厅、楼梯间、走廊通道、卫生间、茶水间、会议室、休息室、值班室，对部分关键房间应预约并在采购人的监督下进行保洁服务；制定严密的清洁工作细则及检查制度；4. 园林绿化：包括对物业区域园林绿化植物进行日常养护和管理工作，定期实施浇水、施肥、杀虫、修剪枝叶等工作；5.交通秩序、车辆行驶和停泊管理：包括指定专人负责对大楼交通秩序、车辆停放、停车场进行管理；6.档案资料建立与管理：包括建立资料收集、分类、归档管理制度；在日常管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养等登记跟踪制度；大楼及其设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便等。7.对食堂进行监督管理，确保食品和服务的质量、确保食品卫生安全。8. 协助处理突发事件。当出现自然灾害、火灾、水淹、外部冲击等突发事件时、积极投入处理。9.人员配置：副经理：大专以上学历（1人）；后勤主管兼文员初中以上学历（1人）秩序维护员初中以上学历（4人）清洁员初中以上学历（4人）绿化工初中以上学历（4人）工程人员初中以上学历(5人)，共计16人 | 1.制定物业管理服务制度，包括员工管理制度、设备管理制度、停车场管理制度、室内外清洁卫生管理制度等，并组织实施。2. 24小时安全防范及公共秩序管理，包括维护公共秩序、安全监控、门岗执勤验证、大楼巡逻、大楼外来访问；办事人员询问登记管理；制订有效的安全防范措施及可行的管理制度；3. 清洁卫生：包括办公楼围栏范围内室内外公共区域日常清洁保洁、环境消杀消毒，包括大楼室外环境(外围围栏、大楼低矮墙面、大门麻石广场)、公共场所、大堂、门厅、楼梯间、走廊通道、卫生间、茶水间、会议室、休息室、值班室，对部分关键房间应预约并在采购人的监督下进行保洁服务；制定严密的清洁工作细则及检查制度；4. 园林绿化：包括对物业区域园林绿化植物进行日常养护和管理工作，定期实施浇水、施肥、杀虫、修剪枝叶等工作；5.交通秩序、车辆行驶和停泊管理：包括指定专人负责对大楼交通秩序、车辆停放、停车场进行管理；6.档案资料建立与管理：包括建立资料收集、分类、归档管理制度；在日常管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养等登记跟踪制度；大楼及其设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便等。7.对食堂进行监督管理，确保食品和服务的质量、确保食品卫生安全。8. 协助处理突发事件。当出现自然灾害、火灾、水淹、外部冲击等突发事件时、积极投入处理。9.人员配置：副经理：大专以上学历（1人）；后勤主管兼文员初中以上学历（1人）秩序维护员初中以上学历（4人）清洁员初中以上学历（4人）绿化工初中以上学历（4人）工程人员初中以上学历(5人)，共计16人 | 12 | 月 |
（五）议价发起时间：2022年06月22日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式采购单位：广东省工商业联合会
中国采招网（b idcenter.com.cn~）2022年06月22日
