连云港市海宁中学江化路校区新建工程（校安工程）项目监理招标公告
一、招标条件
本招标项目连云港市海宁中学江化路校区新建工程（校安工程）项目(项目名称)已由连云港市海州区行政审批局 的海行审投（2022）39号文批准建设，招标人为连云港市海宁中学，招标代理机构为江苏中诚工程管理有限公司，建设资金来自财政统筹,已落实(资金来源)，项目出资比例为100% ，项目已具备招标条件。
二、项目概况与招标范围
2.1、建设地点：海州区滨河路北、规划一路东地块。；
2.2、工程规模：项目拟占地约*****查看详情平方米（约53.07亩），总建筑面积约*****查看详情.63平方米，其中地上建筑面积约*****查看详情.63平方米，地下车库（含地下人防）面积约2694平方米。建设内容主要为教学楼及配套用房、地下人防、室外运动场地、室外管网、景观绿化、广场及停车坪等附属工程。项目建成后可容纳8轨24班，学生数为1200人。
2.3、招标范围：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；
2.4、监理服务期：345日历天（具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束）
2.5、监理合同估算价：147.19万元（超过此限价，按无效标处理）。
2.6、标段划分：一个标段；
2.7、质量标准：合格 (符合相关监理规范要求)
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2本次招标要求投标人须具备：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质（在有效期内）；
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质。
3.5本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备。
3.6本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备。
3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.8其它要求：
（1）根据连建质[2007]551号文规定，江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。
（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
（4）本工程招标工作执行苏建建管[2013]508号文、苏建招函[2017]12号执行。连建发【2021】338号及连建发【2021】336号文。
投标企业及法人代表和项目总监无不良行为（应在公示期内的不良行为）、项目总监中标后不影响办理工程建设手续且能在岗履职、投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪行为等采用信用承诺方式。投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网公示的不良行为作为判断依据；若有不良行为其资格审查不予通过。（格式详见招标文件附件）。
（5）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。
G、法律法规规定的其它情形。
（6）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供投标人为其缴纳的2022年1月至2022年6月连续6个月由社保机构出具的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。
（7）本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。
（8）本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（2018）23号。失信被执行人名单以“信用中国或者信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期限。
（9）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
3.9符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关原件扫描件资料。
四、评标办法：综合评估法
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人代表随机抽取确定排序。
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |||
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 投标报价：52分 监理方案：16分 项目监理机构：18分 拟投入现场的设备、检测仪器等：6分 类似工程业绩：8分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | |||
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 实行市场调节价，由投标人根据实际情况确定报价，但不得超过招标最高投标限价。 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。 评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 本项目选择方法四作为基准价计算方法。 | |||
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | ||
2.2.3 | 投标报价（52分） | 投标报价等于评标基准价的得满分；投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分；偏离不足1%的，用插入法计算。 注：监理费以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。 | 52分 | ||
监理方案 （16分） | 质量控制方案（2分） | 有具体控制措施及方法 | 2分 | ||
进度控制方案（2分） | 有具体控制措施及方法 | 2分 | |||
投资控制方案（2分） | 有具体控制措施及方法 | 2分 | |||
安全控制方案（2分） | 有具体管理措施及方法 | 2分 | |||
合同及信息管理方案（2分） | 有具体管理措施及方法 | 2分 | |||
组织协调方案（2分） | 有具体协调措施及方法 | 2分 | |||
监理大纲管理方案（2分） | 有具体工作制度 | 2分 | |||
技术建议（2分） | 针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 | 2分 | |||
注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | |||||
项目监理机构 （18分） | 总监理工程师 （4分） | 1、总监理工程师所学专业为工民建专业的得2分； 2、总监理工程师取得执业资格年限满10年及以上的得2分，10年以下不得分。（执业资格年限以监理工程师执业资格证书签发日期为准）。 注：所学专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准，证书原件以上传至系统的扫描件为准，无扫描件不得分。 | 4分 | ||
专业监理工程师及监理员（14分） | 1、监理人员基本配备（6分） 根据本工程项目特点及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定，本工程需投入专业监理工程师(总监不包括在专业人员内）不少于1人，监理员不少于2人。其中：土建专业1人、给排水专业1人，机电专业1人。满足以上要求得6分；每缺一人或缺一专业扣2分，扣完为止。 2、项目监理机构配备人员（不含总监）（6分）： （1）配备的人员中每有一人具有国家注册监理工程师（房建专业）资格的得2分，本项最多得2分； （2）配备的人员中每有一人具有国家注册监理工程师（给排水专业）得2分，本项最多得2分； （3）配备的人员中每有一人具有国家注册监理工程师（机电安装专业）的得2分，本项最多得2分； 3、增加其他专业监理工程师（2分） （1）增加一名专业监理工程师（岩土专业）得2分。本项最多得2分； 注：（1）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书，专业以学历证书或注册证书中标明的专业为准。 （2）上述人员相关证书等证明资料以投标文件制作工具生成投标文件中链接至企业诚信库获取到的原件扫描件内容为准，否则不得分。 | 14分 | |||
拟投入现场的设备、检测仪器等 （6分） | 1、自有检测设备得5分：包括全站仪、水准仪、回弹仪、绝缘电阻测试仪、绝缘电阻表（以上设备须提供标明投标人名称检定／校准证书原件扫描件），有一件得1分，最多5分。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的得0分。 注：鉴定证书、相关证明、联营协议以原件上传的扫描件为准；无扫描件不得分 | 6分 | |||
类似工程业绩（8分） | 企业类似工程业绩（4分）：自2017年6月1日至今，监理企业承担过单项监理合同建筑面积在*****查看详情平方米及以上公共建筑（不含住宅、公寓楼、商住楼、厂房、仓库）监理项目的，有一个得4分，最多得4分； 总监理工程师类似工程业绩（4分）：自2017年6月1日至今，在投标企业作为总监承担过单项监理合同建筑面积在*****查看详情平方米及以上公共建筑（不含住宅、公寓楼、商住楼、厂房、仓库）监理项目的，有一个得4分，最多得4分。 说明： A、以上类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同上标明的为准。有关业绩证明材料， 以企业诚信库中获取的中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同及竣工验收证明为业绩证明，缺一不可，缺项不计取。 | 8分 | |||
特别提醒：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：
（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。
（2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
五、获取招标文件
5.1招标文件获取时间为：2022年6月24日至2022年7月1日；
5.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。
5.3招标文件每份300元，要求各投标申请人在以上规定时间内付费下载招标文件，售后不退
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为2022年7月20日9时00分（北京时间）。
注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内
容）
特别提醒：本项目须在2022年7月20日9时00分完成不见面开标程序。各投标单位在报
名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
七、资格审查
资格审查材料如下：（有效且最新的）
（1）投标申请人的法人营业执照；
（2）企业资质证书；
（3）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
（4）拟报项目总监注册资格证书；
（5）拟报项目总监理工程师连续缴纳的近六个月（2022年1月至2022年6月）由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可；
（6）法人授权委托书及授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监）；
（7）外省市企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；
（8）投标人承诺书。
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第（1）-（5）项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中（6）-（8）项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。
八、投标保证金的的递交
投标保证金的金额：人民币2.9万元整（￥贰万玖仟元整）（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
十、联系方式
招标人：连云港市海宁中学 代理机构：江苏中诚工程管理有限公司
招标人地址：连云港市海州区建设中路代理机构地址：连云港市海州区通灌南路102号建院观筑大厦B座9楼
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招标人联系人：汪老师代理机构联系人：毕恒翔
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