莒县东莞镇中心初中对过沿街楼土地租赁竞拍项目竞争性磋商公告
本采购项目为莒县东莞镇中心初中对过沿街楼土地租赁竞拍项目(项目编号：RZSJZB2022-012)，采购人为莒县东莞镇人民政府。项目已具备采购条件，欢迎各单位参加本项目的采购。
一、项目名称：莒县东莞镇中心初中对过沿街楼土地租赁竞拍项目
二、项目编号：RZSJZB2022-012
三、竞拍资产基本情况
该土地位于莒县东莞镇驻地，土地使用性质为集体建设用地，土地使用期限为20年（自2022年8月1日起计算，20年到期后按国家相关政策规定执行），租赁土地面积2666.64平方米（约4.00亩）以及地上附属物等建筑物。
四、项目内容及资格要求：
1.竞买人须为中华人民共和国境内注册的法人单位、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买；但欠缴政府土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的单位和个人（包括子公司及其相关的企业），不得申请参加竞买。
2.该地块只能用于沿街楼开发建设，竞买人如要在竞得的土地上新建或改建工程，应符合莒县东莞镇党委政府规划建设要求。
五、竞买保证金
竞买人在报名前将竞拍保证金100.00万元汇入以下账户：
开户银行：山东莒县农村商业银行股份有限公司
户名：日照市胜景项目管理有限公司
银行账号：261*****242050*****859
六、项目报名
1.时间：2022年07月12日至 2022年07月16日（北京时间，法定节假日除外），上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分。
2.地点：日照市胜景项目管理有限公司
3.方式：现场报名。
4.条件：竞买人在报名时，须向招标代理机构出具以下证明材料原件及其加盖公章复印件一式两份：
4.1法人单位、其他组织法定代表人/负责人身份证明书及身份证原件（法定代表人报名时提供）或竞买人法定代表人/负责人授权委托书原件、授权代表身份证原件（授权代表报名时提供）；自然人提供身份证原件；
4.2法人单位、其他组织提供营业执照；
4.3竞买人竞买保证金汇款凭证，换取竞买保证金交纳凭证；
以上证明材料需现场审核（该审核不代表资格审查的最终通过或合格），不能提供或提供不全的，招标代理机构将不予办理报名手续。
七、竞买报价密封递交及公开竞拍时间及地点
中国采招网[ （bidcenter.com.cn）
1.各报名并交纳了竞买保证金的竞买人，应于2022年07月25日09时30分前，携带法人单位、其他组织营业执照原件，法人单位、其他组织法定代表人/负责人身份证明书及身份证原件或竞买人法定代表人/负责人授权委托书原件、授权代表身份证原件（授权代表报名时提供）；自然人身份证原件。
2.地点:莒县东莞镇人民政府三楼开标室（莒县东莞镇驻地）
3.迟到者视为放弃竞拍。
八、本次竞拍设有起拍价
1.莒县东莞镇原矿管站土地租赁起拍价80万元/亩，加价幅度2万元/亩；
2.本次竞拍不规定报价次数，如果有一个竞买人的报价高于其他竞买人报价时，报价高的竞买人为竞得人；
3.竞买人的报价不得低于起拍价，低于起拍价的报价无效。
九、公示及退还保证金时间
成交结果公示1天，在公示期间无异议的，该候选人即为竞得人，竞得人必须在2022年07月31日17：30分前将全额资产租赁款交至莒县东莞镇人民政府指定账户，并依据成交确认书与莒县东莞镇人民政府签署办理资产租赁协议（合同）使用手续。超出交款期限未交纳或未全额交纳的竞得人均视为竞得人自动放弃签订资产租赁协议（合同），其交纳的竞买保证金不予退还，并承担因放弃签订资产租赁协议（合同）造成的全部经济及法律责任。
未成交的竞买人交纳的保证金在公示结果无异议后一次性无息退还。
成交的竞买人交纳的保证金，在签订资产租赁协议（合同）并全额交纳竞买资产租赁款后一次性（扣除竞拍服务费，竞拍服务费由成交的竞买人承担）无息退还。
十、租赁公告网上发布及张贴地点
本次租赁竞拍公告在、山东省采购与招标网上发布，同时在莒县东莞镇党委公示栏和有关社区、自然村公示栏显要位置张贴纸质版。
十一、其他规定
1.竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人进行正常的工作，更不能有操纵、垄断、串通等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究其法律责任。
2.公示期满后5日内拒不签订资产租赁协议（合同）或未按时付清款项的，取消中标资格，并没收其交纳的保证金。
3.该资产竞拍、证照变更、产权过户、服务费等相关手续和相关手续的办理、因办理相关手续及过程中所产生的一切责任和必须缴纳或补缴的任何税、费等均由竞得人全部承担并支付。
十二、联系方式
采购人：莒县东莞镇人民政府
地址：莒县东莞镇驻地
联系人：莒县东莞镇人民政府办公室
联系电话：0633-*******查看详情
代理机构：日照市胜景项目管理有限公司
地址：山东省日照市莒县店子集街道振东大道与文心东路交汇处南300米路东
联 系 人：张希凤
联系电话：0633-*******查看详情、183*****356
